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• 135****5412

  您好，注意事項(xiàng)：
  1、鋪地磚，業(yè)主在專屬的陽(yáng)光房中規(guī)劃花園時(shí)，地磚不需要鋪得太平整，**好有點(diǎn)溝壑之類的，這對(duì)保留水土有一定好處，自然地質(zhì)地貌也是采取這樣一種比較環(huán)保科學(xué)的方式；2、2)：儲(chǔ)物柜。當(dāng)陽(yáng)光房業(yè)主需要在陽(yáng)光房中布置一角做儲(chǔ)物柜，在那塊角落附近一定不能種太多植物，否則要注意儲(chǔ)物柜的防潮處理,陽(yáng)光房排水系統(tǒng),設(shè)計(jì)陽(yáng)光房時(shí)要注意排水系統(tǒng)的設(shè)置，尤其是水池面積也不宜過(guò)大，如果水量較大容易發(fā)生溢漏，天長(zhǎng)日久將會(huì)樓房安全造成危害。陽(yáng)光房的設(shè)計(jì)一定要留有門窗以便通風(fēng)透氣；3)：植物選擇。當(dāng)陽(yáng)光房業(yè)主需要在陽(yáng)光房

  查看全文↓ 2014-08-02 14:13:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么是陽(yáng)光房 陽(yáng)光房怎么選
  答

  進(jìn)入十月中旬寒風(fēng)漸起，氣溫日低，此時(shí)北方的早晚已經(jīng)能感受到冬季的寒意。這樣的季節(jié)里，能有一間采光好的“陽(yáng)光房”就顯得越發(fā)重要，暢想一下冬日午后，能把自己“鋪”在陽(yáng)光里暖暖的喝一杯茶，實(shí)在是一樁美事。   說(shuō)了這么多，想買這樣一套采光好的房屋，朝向應(yīng)該如何挑選呢？秋冬絕對(duì)是挑房的好時(shí)機(jī)。小編整理一些把關(guān)采光、朝向的選房秘笈供您參考。 利用光照看朝向正不正 購(gòu)房者可以利用冬季的光照來(lái)判斷房屋的朝向。一般來(lái)說(shuō)，房屋朝向是以采光較多的窗戶為參考的。目前大部分新建小區(qū)的客廳與臥室同屬一面，這時(shí)可將臥室與客廳的窗戶作為朝向的參考。如果臥室與客廳不在同一面，按照北方人的習(xí)俗，房子的朝向一般以臥室的窗戶為參考。 建議購(gòu)房者**好選在上午看房，朝向好的房子早上就會(huì)有光線照進(jìn)去，朝向稍微好的房子到上午11點(diǎn)才會(huì)有光線照進(jìn)去。而朝向稍微差點(diǎn)的房子，可能到下午才會(huì)有光線照進(jìn)去。 為了能夠準(zhǔn)確判斷房屋朝向，購(gòu)房者也可以在看房時(shí)利用指南針準(zhǔn)確了解。有時(shí)候由于參照物問(wèn)題，正南朝向房子不好判斷，一般東或西偏15°～30°為正常范圍，而南偏東15°的房子是采光**好的。 冬季不擋光啥時(shí)也不擋光 冬季晝短夜長(zhǎng)，陽(yáng)光角度**斜，也**易發(fā)生擋光情況，此時(shí)選房，**能看出房子朝向是否好。尤其在今年12月22日冬至這天，白晝時(shí)間**短，如果這時(shí)房子采光好，其他時(shí)間大可放心居住。 一般來(lái)說(shuō)，朝向好的房子白天采光時(shí)間比較長(zhǎng)，而朝向差的房子采光時(shí)間比較短。房間的采光時(shí)間久，房屋朝向就好。一般而言，南朝向的房子采光時(shí)間**長(zhǎng)；東朝向的房子次之；西朝向的房子采光時(shí)間比較晚，到了夏天會(huì)有強(qiáng)烈的西曬，但如果西朝向帶陽(yáng)臺(tái)，就會(huì)抵御大部分西曬，房子朝向就比較理想了。北朝向的房子采光**不好，夏天會(huì)很涼快，冬天會(huì)很陰冷。 冬季買房時(shí)，可以根據(jù)采光時(shí)間長(zhǎng)短來(lái)選擇房屋朝向。有的房子雖然是南朝向，但因?yàn)榉孔铀幍貏?shì)或樓層較低，被其他建筑物阻擋了部分光線，采光時(shí)間也會(huì)很短。因此購(gòu)房者可以分成不同時(shí)間段多次實(shí)地看房，選擇合適的朝向。 陽(yáng)光射不“透”說(shuō)明房太“深” 俗話說(shuō)，購(gòu)房“宜寬不宜深”，以一戶南朝向的房子為例，在房屋面積既定的情況下，東西距離越寬越好。因?yàn)闁|西距離大了，南北距離即深度就小了，這樣就能確保從南面照進(jìn)屋里的光線可以**大范圍地輻射到房子的北部位置。 而如果東西寬度小、南北深度大，就會(huì)使屋內(nèi)靠北的區(qū)域接收不到光線。購(gòu)房者在看房時(shí)，利用冬季的光線強(qiáng)度和輻射范圍，可以知道房間內(nèi)部接收不到光線的暗區(qū)域有多大。走到房間里，如果大片區(qū)域讓人感到陰冷，就說(shuō)明房子進(jìn)深太深，東西寬度太小，采光不到位，陽(yáng)光難以射‘透’，日后居住起來(lái)不舒服。

• 問(wèn) 驗(yàn)房需注意事項(xiàng)是什么？
  答

  一、文件驗(yàn)收:開發(fā)商承諾的、當(dāng)?shù)卣?guī)定的交房文件是否齊備，如入住許可證書、質(zhì)量備案證書、規(guī)劃驗(yàn)收證書等;水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等繳費(fèi)憑證和繳費(fèi)卡。檢查、記錄水、電、燃?xì)獗淼某跏紨?shù)據(jù)。供熱合同簽訂。二、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收:包括室內(nèi)和室外環(huán)境驗(yàn)收。室內(nèi)包括1設(shè)備驗(yàn)收:包括 水、暖、電、燃?xì)狻⑴瘹獾念A(yù)留部分和已安裝的設(shè)備以及漏電開關(guān)、燃?xì)獗怼⒎炙?，檢驗(yàn)是否完備和能正常 使用以及安全性、牢固度如何，應(yīng)無(wú)漏水漏氣，松動(dòng)易脫落等現(xiàn)象。2 門、窗驗(yàn)收包括窗臺(tái)、門窗套、窗臺(tái)、玻璃的安裝和產(chǎn)品本身的質(zhì)量，如密封性能要好、五金件開關(guān)靈活，安裝牢固等，雙層密封玻璃應(yīng)無(wú)密封條縮進(jìn)現(xiàn)象、無(wú)破損。3土建驗(yàn)收，墻、地面，陰陽(yáng)角、梁柱的平整情況;墻面有無(wú)裂紋，涂料可擦性好，無(wú)流掛漏涂;地轉(zhuǎn)、墻磚鋪貼是否平整，接縫平順整齊，無(wú)崩裂、空鼓，色差小。4木作驗(yàn)收:吊頂、家具、裝飾件、櫥柜臺(tái)面等基本無(wú)變形、較大的裂紋;搭接縫處理平順;轉(zhuǎn)動(dòng)部件開關(guān)靈活，附件牢固;漆面光亮、平滑無(wú)流掛漏涂。無(wú)色差。5其它，所有應(yīng)該打膠密封處應(yīng)該密封良好;室內(nèi)環(huán)境應(yīng)無(wú)較大異味;屋頂應(yīng)無(wú)水漬尤其是衛(wèi)生間、廚房，管道穿樓板處的套管是否有一定的高度，應(yīng)無(wú)漏水的痕跡，地面采暖還要注意樓下的住戶的反映。室外環(huán)境驗(yàn)收，主要是道路、綠化、庭院照明、停車位、圍墻、物業(yè)管理設(shè)施是否已經(jīng)具備;信報(bào)箱、樓宇門禁、對(duì)講系統(tǒng)、照明是否完好并能正常使用;樓道內(nèi)管井內(nèi)的各類控制閥門應(yīng)能正常啟閉，不泄露;各種計(jì)費(fèi)器具、儀表運(yùn)轉(zhuǎn)正常;樓內(nèi)衛(wèi)生良好;電梯應(yīng)能正常使用并有檢驗(yàn)合格標(biāo)志。

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• 問(wèn) 封閉陽(yáng)光房怎么設(shè)計(jì)
  答

  現(xiàn)代陽(yáng)光房與建筑陽(yáng)光房，設(shè)計(jì)的差異   現(xiàn)代陽(yáng)光房?jī)A向于使用傾斜式屋頂將屋檐伸出，寬敞明亮，這種陽(yáng)光房經(jīng)常作為偏房附加在主要建筑物上。         建筑陽(yáng)光房的造型不受限制，附在建筑物上、搭建在任意一層樓、作為獨(dú)立的小亭子或是擴(kuò)建成幾層高，一切都是可能的。當(dāng)然，這種設(shè)計(jì)、工藝和裝配的投入也要大一些，價(jià)格相應(yīng)也就高一些。   享受現(xiàn)代化的自然   <

• 問(wèn) ??小高層陽(yáng)光房裝修設(shè)計(jì)要注意什么？
  答

  1、如果陽(yáng)光房主要是用于冬季休閑、健身、養(yǎng)花等，宜選擇屋頂可以移動(dòng)打開的整體移動(dòng)陽(yáng)光房。如果是需要傳統(tǒng)建筑功能(如：特色客廳、書房、活動(dòng)室等)的陽(yáng)光房，宜選擇鋼化中空玻璃屋頂，并配有適量專用中空玻璃天窗，以斷橋鋁中空玻璃窗或鋁木復(fù)合中空玻璃窗作周邊維護(hù)的產(chǎn)品。在使用時(shí)還需配備專用遮陽(yáng)簾、遮陽(yáng)棚、隱形紗窗等產(chǎn)品。2、陽(yáng)光房的開窗方位應(yīng)結(jié)合氣候情況。如果是熱濕氣候，建筑陽(yáng)光房開窗就應(yīng)該遮陽(yáng)及防熱，開窗方位與夏季太陽(yáng)方位要不同或避開。而如果是溫帶氣候，建筑陽(yáng)光房開窗用復(fù)層就要以保暖，玻璃層要多降低熱傳導(dǎo)之熱損失;開窗方位與冬季太陽(yáng)方位要相同，增加太陽(yáng)熱輻射。3、陽(yáng)光房的建造材料也要適宜選擇。例如，鋼化玻璃頂：優(yōu)點(diǎn)是通透性較好的就是玻璃頂陽(yáng)光房，缺點(diǎn)是玻璃的通透性好勢(shì)必隔熱和保溫性就不太好；彩鋼頂陽(yáng)光房：優(yōu)點(diǎn)是彩鋼板的隔熱和保溫性比較好，缺點(diǎn)是彩鋼板不透光，色調(diào)單一不上檔次；斷橋鋁陽(yáng)光房：優(yōu)點(diǎn)是骨架用斷橋鋁中間填上中空玻璃鋼，通透性好，保溫隔熱好，缺點(diǎn)是造價(jià)比較高。

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• 問(wèn) 鋼結(jié)構(gòu)陽(yáng)光房怎么設(shè)計(jì)
  答

  今天簡(jiǎn)單的講講陽(yáng)光房的制作過(guò)程，我們所說(shuō)的鋼結(jié)構(gòu)就是您再簽合同的時(shí)候訂購(gòu)的什么樣的方鋼，一般陽(yáng)光房**先階段得做好鋼結(jié)構(gòu)，做好鋼結(jié)構(gòu)得先訂購(gòu)好鋼，然后就是噴涂，這些工序一般1個(gè)星期左右，等我們把鋼結(jié)構(gòu)弄好了，接下來(lái)第二步驟！　　不要以為做陽(yáng)光房就是簡(jiǎn)單的詢問(wèn)了，確認(rèn)圖紙了，簽訂合同了就可以一下子做好了，不是那么簡(jiǎn)單的事情，你想啊，你做個(gè)陽(yáng)光房也花了不少錢吧，工期一般在15天左右，為什么這么長(zhǎng)的時(shí)間呢？　　所以今天簡(jiǎn)單的講講陽(yáng)光房的制作過(guò)程，我們所說(shuō)的鋼結(jié)構(gòu)就是您再簽合同的時(shí)候訂購(gòu)的什么樣的方鋼，一般陽(yáng)光房**