我和老公已婚生子.但沒領(lǐng)證:孩子戶口落他家.現(xiàn)買房想遷戶需要什么相關(guān)手續(xù)
全部4個(gè)回答>我女兒考取了昆明的大學(xué),戶口也隨之轉(zhuǎn)入了那里。我想在女兒上學(xué)的安寧市以女兒的名義買一套小房子。都是需要什么手續(xù)?
148****3303 | 2014-09-03 21:24:11
已有16個(gè)回答
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135****8506
只要身份證,和戶口本就OK,祝您買到您喜歡的房子!
查看全文↓ 2014-09-06 18:44:30 -
142****8591
社保 身份證 戶口本 其本上就這些
查看全文↓ 2014-09-06 11:05:13 -
136****7247
暫住證 社保 身份證 戶口本
查看全文↓ 2014-09-06 10:50:51 -
131****5599
細(xì)節(jié)問售樓部好了
查看全文↓ 2014-09-05 11:52:42 -
146****4469
有錢就行
查看全文↓ 2014-09-05 09:49:46 -
138****7816
錢 證件
查看全文↓ 2014-09-04 17:58:51 -
134****1662
身份證和錢
查看全文↓ 2014-09-04 17:17:37 -
158****3897
女孩的身份證 戶口本 產(chǎn)權(quán)登記證
查看全文↓ 2014-09-04 16:03:46 -
143****9633
不需要什么手續(xù)
查看全文↓ 2014-09-04 14:50:05 -
148****8768
關(guān)鍵是如果買房的話,房產(chǎn)證下誰的名字。
查看全文↓ 2014-09-04 13:21:52 -
148****6736
本地人只要有個(gè)本地的證明就可以了
查看全文↓ 2014-09-04 09:30:17 -
154****4449
跟戶口沒有太大關(guān)系 而且她這屬于臨時(shí)學(xué)籍戶口 手續(xù)和普通購(gòu)房一樣
查看全文↓ 2014-09-04 09:23:56 -
157****0849
您可以考慮一次性付款就沒有什么手續(xù)了
查看全文↓ 2014-09-04 09:23:15 -
133****0283
早上好,珠海房產(chǎn),本身是那邊戶口,就不需要什么東西,要其他銀行流水,跟婚姻證明!
查看全文↓ 2014-09-04 07:21:19 -
137****3770
您好:如果您是一次性付款,不用什么手續(xù)的,
查看全文↓ 2014-09-03 22:45:12 -
158****2271
不需要什么尋
查看全文↓ 2014-09-03 21:34:08
相關(guān)問題
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根據(jù)昆明市現(xiàn)行的限購(gòu)政策,如果是在昆明沒有住房的非本地戶籍,能夠提供自購(gòu)房之日起算的前2 年內(nèi)在昆明市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的,可新購(gòu)1套住房(包括商品住房及二手住房)。在購(gòu)房前還需要持購(gòu)房人及家庭成員的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、《購(gòu)房家庭成員住房情況申報(bào)表》等有關(guān)資料,到擬購(gòu)商品住房所在地房屋登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行購(gòu)房資格核查,待領(lǐng)取《家庭住房查詢結(jié)果表》符合購(gòu)房條件后即可辦理購(gòu)房手續(xù)。
全部3個(gè)回答> -
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房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。
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你女兒如果沒有工作,就比較麻煩,過去父母可以作為共同還款人,現(xiàn)在銀行要求共同還款人也要在合同上簽字,又得屬于二套房了。
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1、繼承理論上講,通過繼承的方式將房產(chǎn)留給女兒是稅費(fèi)少的一種方式,如果沒有別的考慮,可以等到父母過世之后再辦理房產(chǎn)過戶,這一過程只需要繳納極少的登記費(fèi)和印花稅。子女通過繼承方式取得房產(chǎn)證滿5年之后,如果再出售該房產(chǎn)時(shí)沒有其他物業(yè),則可同時(shí)免繳個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅,只需要繳納少量的交易手續(xù)費(fèi)。2、贈(zèng)與以贈(zèng)與的方式將房屋過戶給子女:辦理贈(zèng)與過戶,需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過戶是沒有營(yíng)業(yè)稅的,因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無償受贈(zèng)的行為,所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅,同時(shí)贈(zèng)與過戶也需要繳納公證費(fèi)。贈(zèng)與的方式簡(jiǎn)單便捷,直系親屬之間的贈(zèng)與只需繳納印花稅和契稅,費(fèi)用不多。如果考慮將房產(chǎn)留作自己居住或出租,可以采用此方式。3、買賣買賣的方式干脆直接,不留麻煩。直系親屬之間的房產(chǎn)交易不用討價(jià)還價(jià),只需按照地稅的評(píng)估價(jià)繳納印花稅、契稅和營(yíng)業(yè)稅即可,費(fèi)用也不多。通過買賣過戶的房產(chǎn),以后交易將不再產(chǎn)生20%的個(gè)人所得稅了。父母如果將房產(chǎn)“賣”給子女,則需要繳納評(píng)估價(jià)總額1%的個(gè)人所得稅。
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