一般是會有些影響的,但不是很大。如果已有消費貸款,再申請房貸的時,貸款機構(gòu)會綜合評估你的還款能力,來確定審批額度和還款時間。
全部3個回答>作為上班族,一個月拿著幾千塊錢怎么買房???
145****2286 | 2014-09-02 14:34:50
已有20個回答
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152****9610
您好 上班族也沒事啊,現(xiàn)在我說上有大把月供一兩千塊的房源。
查看全文↓ 2014-10-31 18:41:09 -
144****8233
找一個土豪嫁了吧
查看全文↓ 2014-09-05 18:49:59 -
135****6579
按揭 唄 湊個**
查看全文↓ 2014-09-05 12:14:52 -
151****7651
可以公積金貸款啊
查看全文↓ 2014-09-04 15:58:23 -
151****7924
經(jīng)濟適用房報名
查看全文↓ 2014-09-04 14:53:08 -
153****1864
選擇低**,低月供的
查看全文↓ 2014-09-04 09:40:39 -
142****3045
珠海房產(chǎn),現(xiàn)在有的樓盤有**兩萬得,月供一千左右,有興趣可以聯(lián)系我!
查看全文↓ 2014-09-04 07:35:56 -
148****7983
您可以選擇低** 總價相對來說你可以接受的
查看全文↓ 2014-09-03 17:55:11 -
157****6586
您好 來找我吧,**三萬,月供千把兩千。輕輕松松做有房一族。
查看全文↓ 2014-09-03 13:00:07 -
158****9447
沒事,現(xiàn)在**分期,每年交個2萬就行了!貸款也只要每個月還個千把快?。?/span>
查看全文↓ 2014-09-03 11:23:46 -
132****2901
來我這里買**3萬的
查看全文↓ 2014-09-03 09:37:35 -
147****1214
小產(chǎn)權(quán)
查看全文↓ 2014-09-03 09:19:11 -
151****2690
買不起的新。
查看全文↓ 2014-09-02 23:02:28 -
146****6351
我這里零**呀
查看全文↓ 2014-09-02 21:32:20 -
131****6974
可以。很簡單的
查看全文↓ 2014-09-02 20:05:50 -
134****1835
總價低的,**5萬的房子可以先過渡一下!
查看全文↓ 2014-09-02 17:56:13 -
156****4595
來我這兒**6-7萬,月供千把塊 有 地 鐵 的房子
查看全文↓ 2014-09-02 17:18:48 -
148****9104
也可以呀!找一成**的
查看全文↓ 2014-09-02 16:44:57 -
151****9325
交個** 慢慢還月供了
查看全文↓ 2014-09-02 15:18:18 -
145****5158
慢慢存錢 總有一天你能給你兒子交個**
查看全文↓ 2014-09-02 15:04:54
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消費貸沒結(jié)清,房貸不批
全部3個回答> -
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一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。具體公積金貸款額度的計算,要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定,四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計算方法如下:按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定;按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;按照貸款**高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款**高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款**高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款**高限額70萬元。
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公積金貸款。。。
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滿足公積金貸款的條件就可以貸款的。①在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口,能提供有效居住證明;②在貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低于12個月;③首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;④借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;⑤與售房處簽署了購房契約或是合同;⑥符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。