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  涂料取代瓷磚是外墻裝飾的必然趨勢(shì)外墻磚脫落慘不忍睹 　　東莞鴻銘建筑近日，在北京市東二環(huán)邊的一個(gè)高檔住宅小區(qū)看到，原本“高檔、體面”的外墻磚已經(jīng)脫落得慘不忍睹，讓人絲毫感受不到它原來(lái)的風(fēng)采。一位居住在此的業(yè)主表示，這座樓入住還不到10年，是當(dāng)年有名的高檔住宅項(xiàng)目，外墻磚從兩三年前開(kāi)始一塊一塊地往下掉，大人小孩從下面走都提心吊膽的，本來(lái)業(yè)主想找物業(yè)修補(bǔ)一下，但因?yàn)闆](méi)有合適的磚，貼起來(lái)也麻煩，大家想了許多方法都不太滿意，就不了了之了，直到現(xiàn)在。

  查看全文↓ 2014-06-11 21:24:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??頂樓驗(yàn)房有特殊要求嗎，需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  1、如果在頂樓,看是否屋頂漏過(guò)水;2、電閘總開(kāi)關(guān)以及漏電保護(hù)器是否齊備;是否正式電及接通與否,有的是零時(shí)電;如果局部有的插座,全部試一試是否安裝正確、可用(有專用的插座電路檢驗(yàn)儀器);帶著電筆、插座電路檢驗(yàn)儀器去。3、水,自來(lái)水、熱水、中水(如果有),是否接通,水壓夠不夠;管路是否漏水;熱水的溫度夠不夠;所有的開(kāi)關(guān)是否可用;

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• 問(wèn) 有什么特殊要求嗎？
  答

  一、凡符合條件的外省市公民來(lái)我市購(gòu)買新建商品房達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的， 購(gòu)房者可依次為其本人、配偶及未成年子女申請(qǐng)辦理遷入落戶手續(xù)。 二、申請(qǐng)辦理遷入落戶的購(gòu)房者及配偶，應(yīng)具備下列條件： (一)具有完全民事行為能力; (二)具有**以上文化程度; (三)符合計(jì)劃生育政策; (四)沒(méi)有犯罪記錄。

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• 問(wèn) ??住房公積金貸款擔(dān)保如何辦理，有什么特殊要求么？
  答

  １、初審：由住房資金管理對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。2、辦理?yè)?dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《住房資金管理?yè)?dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書(shū)面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。簽訂借款合同。住房資金管理與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。3、借款人直接向住房資金管理提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理審核、審批。住房資金管理對(duì)每筆貸款金額、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后。受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開(kāi)立的指定賬戶。

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• 問(wèn) 建筑要防風(fēng)防震 在建筑結(jié)構(gòu)上有什么特殊要求
  答

  各個(gè)地區(qū)內(nèi)的地震設(shè)防等級(jí)都是一樣的，所以哪個(gè)房子先倒要看運(yùn)氣的。至于高層建筑的晃動(dòng)大，那是必然的，只有那樣柔性強(qiáng)才更抗震，舉個(gè)例子，鑄鐵比鋼更容易斷裂，就是因?yàn)閺?qiáng)度有余而柔性不足，高層建筑就是通過(guò)擺動(dòng)來(lái)抵消水平推力的，房子倒都是因?yàn)樗饺嵝院蛣偠炔蛔?，?dāng)水平推力過(guò)大時(shí)直接斷裂造成的。從總體上說(shuō)，抗震性能，框架好于磚混，框架剪力墻結(jié)構(gòu)好于框架，筒體結(jié)構(gòu)好于框架或單純的剪力墻結(jié)構(gòu)。鋼筋混凝土中混凝土是用來(lái)抵抗垂直壓力的，而鋼筋是柔性的，用來(lái)抵抗水平推力，二者結(jié)合達(dá)到**佳效果。剪力墻就是整面墻都是鋼筋混凝土的墻，比單純一根根鋼筋混凝土柱子要更好，如果4面剪力墻組成筒體，那么就形成了空間立體結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)是**穩(wěn)定的，所以大于100米的超高層建筑幾乎都是筒體結(jié)構(gòu)。磚混問(wèn)題其實(shí)也不大，因?yàn)榇u混里面也有圈梁和拉結(jié)鋼筋等鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)將鋼筋混凝土樓板和磚墻結(jié)合成整體。

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• 問(wèn) 我是外省的 ，想買你們的房子，有什么特殊要求嗎。
  答

  按照規(guī)定，是不可以的。如果是外地戶口，必須在西安市繳納一年以上的社保，或者有一年以上的納稅證明。你問(wèn)問(wèn)售樓部唄售樓處地址：長(zhǎng)安區(qū)長(zhǎng)安飯店十字向南50米

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