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• 148****7298

  您好，先要把您父母的產(chǎn)權(quán)辦到你們名下來，可以辦理贈(zèng)予，只需繳納契稅。然后在出售。

  查看全文↓ 2014-05-30 21:56:16
• 158****4965

  這個(gè)要看奶奶的情況，如果奶奶還在就不能直接繼承！如果兩位老人家都已經(jīng)過世，你爸爸就可以與他的兄弟姐妹共同繼承，如果他的兄弟姐妹都放棄繼承，你的爸爸才可以單獨(dú)繼承。
  具體的申請(qǐng)手續(xù)，建議到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T咨詢清楚后再辦理具體的手續(xù)！

  查看全文↓ 2014-05-30 09:07:54
• 136****0316

  您好，要到民政局開具死亡證明，再到相關(guān)部門去辦理咯

  查看全文↓ 2014-05-28 17:04:39

相關(guān)問題

• 問 ??請(qǐng)問，老爸去世留下房子如何過戶給我？
  答

  父母的所有法定繼承人一起到公證部門辦理房產(chǎn)繼承公證，指定其中人繼承，其他人放棄繼承，之后到房管部門辦理變更即可~

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• 問 父母去世后留下房屋 怎么做理到名下？
  答

  遺產(chǎn)糾紛可以去法院打官司，在母親也去世的情況下，子女都有優(yōu)先同等的繼承權(quán)，但是為了一套房子和親人打官司恐怕不值，**好協(xié)商解決。根據(jù)我國的傳統(tǒng)風(fēng)俗女方嫁出去后想拿房子是很難的，何況你父親是住你二哥家的，這個(gè)不像錢可以分，房子是不可分割的。

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• 問 贈(zèng)與房產(chǎn)出售與普通房產(chǎn)出售有什么區(qū)別？相關(guān)手續(xù)如何？
  答

  贈(zèng)與房產(chǎn)出售需先完成過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)清晰。普通房產(chǎn)出售則相對(duì)簡單。在交易過程中，務(wù)必注意保護(hù)自身權(quán)益，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

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• 問 ??父母過世房產(chǎn)如何過戶？父母過世留下房產(chǎn)，有五個(gè)子女如何過戶？
  答

  住肯定是沒問題，你的兄弟姐妹不來鬧的話沒問題，如果拆遷的話，就需要你辦理遺產(chǎn)繼承公證了。這個(gè)要到公證處辦理，需要你的爺爺奶奶，如果他們還在世，兄弟姐妹們放棄遺產(chǎn)繼承了。

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• 問 ??父母死后房產(chǎn)如何過戶？留下房產(chǎn)如何過戶給子女,費(fèi)用多少？
  答

  一、子女法定繼承父母房產(chǎn)，免征契稅。需要按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)*0.05%繳納印花稅。二、房產(chǎn)繼承的步驟1、房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。3、房屋測繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。

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