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• 134****6063

  肯定的時間短號，有錢趕緊還，利息啊

  查看全文↓ 2014-05-28 14:09:34
• 155****5185

  如果要提前還貸，肯定是貸的時間越短越好，越短利息越少，只要能承受還款壓力。關(guān)于等額本金和等額本息，只是商業(yè)貸款里才有，公積金貸款里沒有，如果提前還貸，選擇等額本金是**合適的，因為等額本金后面的利息是按剩余本金來算，如貸三十萬三十年，等額本息是將本金三十萬，利息二十八萬，一共五十八萬按360月平均，前期還款本金比例少，前幾年還的大部分是利息；
  而等額本金是將本金三十萬等分360份，利息是根據(jù)還剩多少本金計算，本金越還越少，利息也越來越少，前期還款本金比例大，適合提前還貸。

  查看全文↓ 2014-05-26 19:03:32

相關(guān)問題

• 問 商貸提前還款待時間長好還是短好
  答

  你可以貸長一點，手上有錢可以提前還貸

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• 問 商貸提前還款待時間長好還是短好
  答

  如果有錢的話早點還上好

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• 問 房貸時間長好還是短好
  答

  貸款時間的長短應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的能力來進行判斷，如果每個月利用額外收入進行投資理財，而且產(chǎn)生的利率高于房貸的利率時，那么就可以貸款時間長一些，時間越長個人也就能夠獲得的收益越多，但如果進行投資理財所產(chǎn)生的利潤率低于房貸利率，那么應(yīng)早日還款。辦理按揭貸款的注意事項有以下4點：1、應(yīng)當(dāng)考慮家庭經(jīng)濟的承受能力，建議夫妻雙方一人來承擔(dān)房貸，另外一人來進行日常的生活開支，這樣房貸對于生活品質(zhì)的影響相對來說會更少一些。2、貸款分為公積金貸款、商業(yè)貸款以及公積金商業(yè)組合貸款。通常情況下，公積金貸款利率比較低，但是貸款要求比較高，商業(yè)貸款條件相對寬松，但是利率更高一些。3、辦理貸款還款時方式有很多，比如等額還款以及等額本金還款等，根據(jù)自身的情況選擇合理的還款方式。

• 問 ??哪位曉得房貸時間長好還是短好?
  答

  具體要看個人的還款能力，如果資金緊張可以申請長時間的貸款個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 有誰知道房貸貸款時間長好還是短好？
  答

  貸款時間長一點還是短一點?建議當(dāng)然越長越有利。雖然貸款30年，利息會更高，但要考慮到通貨膨脹等因素，越往后，同樣數(shù)字的錢，其價值是不斷縮水的。因此，選擇貸款時間越長越好。因為通貨膨脹的因素，實際找銀行借錢，本金不變，而利息是變化的。同樣是70萬元，每一年的支付能力是不一樣的。就好像20年前欠銀行5萬元貸款，每個月幾百元的按揭覺得壓力很大，但到現(xiàn)在可能就是一餐飯而已。因此，還款時限越長越好。不過，也有人認(rèn)為如果沒有好的投資渠道，在房貸利率較高的情況下，貸款時間太長，支付的利息也很高，還不如貸款時間短一點，平時咬咬牙也就過去了。值得一提的是，還款的前幾年，主要在還利息，如果有提前還貸的打算，還是選等額本金還款的方式劃算，可以多省點利息。申請房貸時，貸款期限也是讓購房者比較糾結(jié)的問題，因為不知道房貸期限長好還是短好?！　τ谏鲜鰡栴}，需因人而異。如果借款人的收入相對較高，還完月供后完全不影響正常生活，那么可以選擇短期限貸款，這樣可以節(jié)省不少貸款利息;如果借款人收入一般，或是家庭開銷較大，那么**好選擇長期限貸款，這樣雖然需要多支付一些利息，但生活壓力沒有那么大?！　　靖戒洝俊　?014年銀行貸款基準(zhǔn)利率表　　項目 年利率%　　一、短期貸款　　六個月以內(nèi)(含六個月) 5.60　　六個月至一年(含一年) 6.00　　二、中長期貸款　　一年到三年(含三年) 6.15　　三至五年(含五年) 6.40　　五年以上 6.55

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