北京公積金貸款二手房評估只有北京康正宏基房地產(chǎn)評估有限公司出評估報告,這個是真的67641660,這個是他們的電話,你還是自己問問踏實吧
公積金貸款需要評估公司,北京有哪家評估公司的信譽較好?
133****7062 | 2014-05-24 15:56:32
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143****0963
商貸的可選擇的評估公司很多,世聯(lián)、首佳、杜鳴......
查看全文↓ 2014-05-27 13:51:20
公積金市管只認康正宏基的報告 -
148****8756
公積金貸款 只認康正宏基評估公司出的評估報告。
查看全文↓ 2014-05-26 20:51:54 -
151****0719
大型國企單位,還有學(xué)歷,工齡等綜合才能評級到3A,一般百強單位、銀行的、教育類的可以評到2A
查看全文↓ 2014-05-26 09:04:47 -
137****3769
我知道 你有郵箱么 我發(fā)給你
查看全文↓ 2014-05-25 09:03:54 -
153****3248
國土聯(lián)、世聯(lián)、都可以
查看全文↓ 2014-05-24 16:15:09
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不知道你要買的房子是在哪個城市的區(qū)域,銀行評估價是死的,不能做高,只有商貸用合同價則可以做高以來貸更多的貸款。我建議你還是委托中介給你做,包括產(chǎn)權(quán)調(diào)查,合同的有效性,以及后期過戶之類的服務(wù),**重要的還是合同上面的細則,你知道怎么起草么?當然,和你交易的人是你的親戚或者親密朋友則另當別論。萬一是不熟悉的人,不通過中介,你知道那房子里面有幾個戶口?什么時候遷走?尾款誰給你定?都很麻煩的。中介費是上下家各自承擔成交價的1%,我這邊是在上海普陀區(qū),你要是來找我的話我給你按0.8算。呵呵,需要的話就給我留言,不需要的話有什么問題就問我吧,前提是把分給我 我們這的營業(yè)稅5.55%.要是賣家要的是到手價而不是成交價的話中介費就是買家承擔2%.你又沒說你的房屋總價多少,價格合適的話我就拿著居間合同跑到北京去給你簽了,哈哈,我這邊是上海中原.
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如果是一手房的話,開發(fā)商一般有合作銀行的,直接咨詢開發(fā)商就可以,如果二手房的話,先要問問公積金貸款銀行認可的評估公司,你所購買的房的銀行評估價是多少,如果達到就可以,公積金貸款先向公積金管理中心提出按揭申請,公積金管理中心同意公積金貸款后再向銀行辦理相關(guān)按揭手續(xù)
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我愛我家 鏈家
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評估公司評估房產(chǎn)步驟主要有以下3點:1、需要提供房產(chǎn)證,建設(shè)工程規(guī)劃許可證,土地使用證等相關(guān)證件。2、評估人員上門進行勘察,同時對于房屋的內(nèi)部以及外部環(huán)境進行拍照,并且收集一些資料進行相關(guān)的計算。3、在勘察后的3~5天之內(nèi)完成評估?! ∑鋵崳瑢τ谫彿空邅碚f,在選擇評估公司時,一定要找到正規(guī),并且具有相關(guān)資質(zhì)的評估公司來進行房產(chǎn)評估,這樣所出具的評估報告也就是合理有效的。通常情況下,如果想要知道房產(chǎn)的大致價格,不一定需要找專業(yè)的公司進行評估,可以在一些門戶網(wǎng)站上進行查詢,了解周圍樓盤的價格之后,大概對于房地產(chǎn)的價格就有了一定的預(yù)估。如果是貸款的時候需要進行房屋價格評估,那么費用通常是由購房者來進行承擔,如果是過后進行房屋價格評估,可以由雙方來協(xié)商具體費用由誰承擔,此外如果是抵押估價,通常情況需要商業(yè)銀行來承擔評估費用。
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