我們家地段在市區(qū)一般性的位置. 一共兩樓(底樓兩間120平方,樓上兩間120平方) 房前有一道地約80平米. 請(qǐng)問一般如何拆遷,能不能換地段類似的兩套公房. 家中現(xiàn)有四人,一對(duì)老夫妻,一對(duì)小夫妻
全部6個(gè)回答>私房拆遷中關(guān)于繼承的問題?
131****5146 | 2014-05-22 15:35:37
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141****2646
1、如果拆遷,需要做析產(chǎn)。無論有無戶口,只要是你外公的子女,皆有權(quán)分得相同的錢款。
查看全文↓ 2014-05-22 15:54:58
2、對(duì)于動(dòng)遷款項(xiàng),需由所有的產(chǎn)權(quán)人同意方可,即還需要與你外公的女子協(xié)商方可成立,所以你外公的女子不同意此協(xié)議是有用的。
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問 私房拆遷問題答
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你可以去拆遷辦了解一下
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申請(qǐng)使用宅基地的身份須是本村符合一戶一宅的村民,由于你媽的戶口不在村里,不符合申請(qǐng)使用宅基地的條件。繼承的是宅基地房,而宅基地是不能繼承的,象你這種情況在我這邊只能得到房屋的等價(jià)拆遷補(bǔ)償,拿不到宅基費(fèi)。但多采取遷回一人農(nóng)村戶口的做法,就可以一樣拿了。
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該房產(chǎn)如果是你爹媽結(jié)婚后修建,辦理的房產(chǎn)證,那么%7E就屬于你爹媽婚后共有財(cái)產(chǎn)。他倆一家一半的產(chǎn)權(quán)!你父親過世,在他沒有遺囑指定誰來繼承他名下那一半房產(chǎn)情況下,就要按照國(guó)家繼承法規(guī)定的繼承序列;死者配偶,死者子女,死者爹媽,有這三方平均分配繼承死者房產(chǎn)份額。所以%7E%7E這房子不能你一人繼承。你母親占了大頭份額。你爺奶也是有份額的。
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當(dāng)然有權(quán)繼承,反而如果你母親和你繼父締結(jié)婚姻時(shí)你已經(jīng)年滿18周歲或年滿16以自己的勞動(dòng)生存的話,你與繼父無撫養(yǎng)關(guān)系,你沒有繼承權(quán),但是這20個(gè)月的工資屬于你母親和繼父的共同財(cái)產(chǎn),你母親有10個(gè)月的工資,因此僅有10個(gè)月的工資作為你繼父的個(gè)人財(cái)產(chǎn)參與分配,你母親和你繼父的兩個(gè)孩子以及你繼父的父母,有繼承權(quán),按份分配。
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