公積金未滿6個月而開發(fā)商同意先簽購房協(xié)議,現(xiàn)在國家出臺政策,要連續(xù)繳滿一年才能貸款,這是事前無法預料事后也無力阻止的事實,屬不可抗力.開發(fā)商如不同意等待,理應退還購房**款,雙方都不違約.這是對不可抗力造成的中止合同的一般處理方法.
全部2個回答>想用公積金貸款購買一套房屋,但延續(xù)繳存公積金未滿六個月不能貸款。由于問題復雜請看補充說明
156****0276 | 2014-05-21 18:18:04
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151****2081
公積金未滿6個月而開發(fā)商同意先簽購房協(xié)議,現(xiàn)在國家出臺政策,要連續(xù)繳滿一年才能貸款,這是事前無法預料事后也無力阻止的事實,屬不可抗力.開發(fā)商如不同意等待,理應退還購房**款,雙方都不違約.這是對不可抗力造成的中止合同的一般處理方法.
查看全文↓ 2014-05-24 14:00:31 -
131****5088
因不可抗力因素而不能達能購買協(xié)議的,雙方都不屬于違約,你可以看看你簽的那份合同,上面應該有注明。
查看全文↓ 2014-05-21 18:45:53
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連續(xù)一年才可以貸款買房。
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職工購買自住房使用了個人住房貸款的,可在還款滿12個月后的每年提取對應月(即首次還款月)申請?zhí)崛∫淮喂e金。
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關于房貸銀行流水的要求,不同銀行要求不同。一般來說,每月連續(xù)、收入穩(wěn)定、收入高的銀行流水**為理想?! ∫虼?,銀行流水中**好能體現(xiàn)出每月固定時間有較為穩(wěn)定的入賬。當然,達不到此要求的銀行流水也并非就一定不能辦理房貸。如果單張銀行卡中體現(xiàn)出的收入較低,借款人可提供自己名下的多張銀行卡的流水。另外,盡量不要在每月固定時間取走卡里的全部資金,這樣銀行會認為你已經(jīng)有固定的大額開支,會影響還款能力的評估。 銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入,需是房貸月供的2倍以上。
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購房發(fā)票在一年內(nèi),可帶公積金龍卡,提取申請書,購房合同,購房發(fā)票,身份證原復印件每月4日至月底16點前公積金管理中心大廳辦理