已有3個回答

• 148****3420

  一般是根據(jù)土地的收益乘以不同的年限，現(xiàn)在已經(jīng)達到30年。比如果樹，就是根據(jù)年產(chǎn)量乘以市場價格乘以30年，北京地區(qū)的郊區(qū)農(nóng)村一般每畝大約3～4萬元左右，這是青苗補償。
  然后還有土地的安置費大約10～50萬元不等，**低保護價是10萬元，這些錢由村委會收取。青苗補償由土地承包人收取。

  查看全文↓ 2014-07-04 15:16:54
• 148****0160

  一般征地補償都會按照目前的市場價來進行賠償。

  查看全文↓ 2014-05-23 09:01:45
• 157****6117

  一般是根據(jù)土地的收益乘以不同的年限，現(xiàn)在已經(jīng)達到30年。比如果樹，就是根據(jù)年產(chǎn)量乘以市場價格乘以30年，北京地區(qū)的郊區(qū)農(nóng)村一般每畝大約3～4萬元左右，這是青苗補償。
  然后還有土地的安置費大約10～50萬元不等，**低保護價是10萬元，這些錢由村委會收取。青苗補償由土地承包人收取。

  查看全文↓ 2014-05-21 10:51:58

相關問題

• 問 有哪位清楚現(xiàn)在征用土地多少錢一畝？
  答

  根據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)民的耕地被征收的，補償項目應該包括以下幾項。第一項，土地補償費，計算方法是被征收的土地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍，在農(nóng)村每畝地年產(chǎn)值大概在2000元左右，拿**高的10倍算下來，土地補償可以得到2萬元。第二項，安置補助費，計算方法是需要安置的人口數(shù)乘以土地年產(chǎn)值乘以征收倍數(shù)，征收倍數(shù)是4-6倍。例如，一個農(nóng)民家庭被征收的地是1畝，需要安置的是四個人，土地年產(chǎn)值平均每畝2000元。那么安置補助費就是4乘以2000元乘以**高的6倍，算下來一共是48000元。第三項，青苗補助費，這個各省規(guī)定都不一樣，大概也都是每畝1000元左右。

  全部4個回答>
• 問 征用土地流程是什么??？
  答

  據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定，征收土地的程序應當包括以下步驟：（一）發(fā)布征地預告（或稱征地擬公告或征地前公告） 由市、縣（區(qū)）級人民政府或國土資源行政主管部門在擬征地的村（居）委會發(fā)布征地預告（或稱征地擬公告或征地前公告），告知被征土地的集體經(jīng)濟組織和村民，預告（或稱征地擬公告或征地前公告）須在村（居）委會公示欄張貼并由村（居）委會送達村（居）小組。預告（或稱征地擬公告或征地前公告）內(nèi)容包括：項目名稱、擬征收土地的用途、位置、范圍、面積、補償標準、補償方式、安置途徑、申請聽證的權(quán)利義務以及其他需要告知的事項。預告（或稱征地擬公告或征地前公告）后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。（二）現(xiàn)狀調(diào)查及確認征地預告（或稱征地擬公告或征地前公告）后，市、縣（區(qū)）級人民政府組織有關部門對征地情況進行調(diào)查，查清擬征土地的權(quán)屬、地類、面積及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀情況，計算征地涉及的需要安置農(nóng)民的情況，擬定征地補償標準及（人員）安置方案，并由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認。（三）征詢村民意見，組織征地聽證 在上報征地材料前，縣或市級國土資源行政主管部門會同所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就確認結(jié)果及擬征地的用途、位置、補償標準和（人員）安置方案，在擬征地村予以公示，聽取被征地農(nóng)村村民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的意見，公示期限不得低于5個工作日。在征地情況公示期間，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)村村民，對擬征收土地的補償標準和（人員）安置方案提出聽證申請的，國土資源行政主管部門依法組織聽證，并將《聽證通知書》送達當事人。國土資源行政主管部門應將村民對征收土地的意見和聽證的材料作為報批的必備材料歸檔上報。（四）征地材料的組織、審核及上報市、縣國土資源行政主管部門根據(jù)征地情況調(diào)查結(jié)果和市、縣人民政府擬定的征地補償標準及（人員）安置方案，以及建設項目的相關材料，依法擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征收土地方案和供地方案，編制建設用地呈報說明書（簡稱“一書四方案”），經(jīng)過區(qū)（縣）人民政府初步審核同意后，由區(qū)（縣）人民政府正式行文報批。區(qū)（縣）人民政府同時應就征地補償標準合法性、（人員）安置方案可行性及妥善安置被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活保障措施出具說明材料；征地公示意見較多、情況較復雜的，區(qū)（縣）人民政府應當說明采納意見的情況。（五）征地的審查（核）、報批市、縣人民政府上報的征地材料，由?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）國土資源廳（局）受理，并進行審核。凡是征地材料齊全、征地程序合法、征地補償符合**低保護標準、（人員）安置方案已經(jīng)確認、市、縣人民政府已經(jīng)出具說明材料的，報請省級人民政府審批。需報國務院批準的，由?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府審查（核）后報請國務院批準，?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）國土資源廳（局）將征地材料報送國土資源部審查（核）。征地經(jīng)國務院或省政府批準后，省國土資源廳或國土資源部下發(fā)征地批準文件 （六）征地公告經(jīng)依法批準的征地項目，除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外，國土資源行政主管部門應在被征地所在的村、組公示征地批準事項。若征地項目未獲批準的，由發(fā)布預告的國土資源管理部門及時下發(fā)書面通知，取消原預告。市、縣人民政府應當在收到省或國務院征收土地批準文件之日起10個工作日內(nèi)在被征地所在村、組范圍內(nèi)進行征收土地公告。（七）辦理征地補償?shù)怯洷徽魇胀恋氐乃袡?quán)人、使用權(quán)人持權(quán)屬證書和其他產(chǎn)權(quán)證明等到公告指定的國土資源行政主管部門辦理補償?shù)怯?。（八）征地補償安置方案擬訂和報批市、縣國土資源行政主管部門根據(jù)征地方案制定征地補償安置方案；征地補償安置方案制定后予以公告，征求被征地農(nóng)民集體和農(nóng)民意見；公告期滿當事人無異議或根據(jù)有關要求對征地補償安置方案進行完善后，將征求意見后的征地補償安置方案，連同被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況報市、縣人民政府批準，并報省級土地行政主管部門備案后，予以組織實施（九）實施補償安置方案和交付土地征地補償安置方案批準后，市、縣人民政府應及時依法組織落實征地補償安置事宜；監(jiān)督有關單位與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依據(jù)批準的征收土地方案簽訂征地補償安置協(xié)議書，并將征地補償、安置費足額及時支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織；監(jiān)督、組織辦理安置手續(xù)。征地補償費沒有足額到位前，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民有權(quán)拒絕交地。（十）征地爭議的協(xié)調(diào)及裁決 被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民對補償標準有爭議的，由人民政府協(xié)調(diào)、裁決。

  全部3個回答>
• 問 ??臨時征用土地補償標準是什么？
  答

  一、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。二、每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。三、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。四、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。五、依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。六、國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

  全部4個回答>
• 問 征用土地賠償后,修建房屋還有補償嗎？？？？？？
  答

  一、征用集體土地補償(一)集體土地補償標準根據(jù)城市規(guī)劃按不同區(qū)域和區(qū)位制定征用集體土地補償綜合價(含土地補償費和安置補助費)，每畝綜合補償

  全部2個回答>
• 問 什么是土地征用費？征用土地的補償費包括什么及怎樣計算?
  答

  征用土地補償費包括：土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。其計算方法是：1.征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍;征用其他土地的補償費標準由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標準，結(jié)合當?shù)貙嶋H情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補償費，可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計算，征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。2.征用人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟作物的土地，按鄰近耕地補償標準計算。3.被征用土地的青苗補償費標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。4.被征用土地上的附著物，由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少，補償多少。5.征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應按國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

  全部4個回答>