已有21個回答

• 158****9852

  這個我不清楚

  查看全文↓ 2014-06-29 23:14:08
• 151****1709

  這個我也不知道哦

  查看全文↓ 2014-06-29 23:09:04
• 155****3990

  看情況而定，

  查看全文↓ 2014-06-26 17:53:38
• 135****3376

  情況不一樣。

  查看全文↓ 2014-06-26 16:20:29
• 145****2504

  不用情況流程不一樣

  查看全文↓ 2014-06-26 15:17:02
• 136****9339

  請去百度一下就知道了！

  查看全文↓ 2014-06-26 11:36:05
• 144****5810

  如果是網(wǎng)簽了的合同，那就比較麻煩，開發(fā)商要同意更名才行--還要交一定數(shù)額的更名費; 如果手里是購房協(xié)議或沒網(wǎng)簽的購房合同，那還比較容易，找開發(fā)商去更名就行，有的要錢有的不要錢。

  查看全文↓ 2014-06-25 16:19:38
• 144****7382

  要是合同已經(jīng)備案，要變更姓名，購房合同必須注銷，重新簽訂。要是沒有備案，在開發(fā)商那里重新簽就行了。

  查看全文↓ 2014-06-23 19:01:34
• 137****5273

  請問購房合同的更名流程 收起提問者：熱

  查看全文↓ 2014-06-23 17:48:16
• 141****8658

  開發(fā)商要同意更名才行--還要交一定數(shù)額的更名費; 如果手里是購房協(xié)議或沒網(wǎng)簽的購房合同，那還比較容易，找開發(fā)商去更名就行，有的要錢有的不要錢。

  查看全文↓ 2014-06-23 16:45:02
• 137****6449

  您確定是購房合同的更名嗎？？如果是找開發(fā)商就好了，小事一樁

  查看全文↓ 2014-06-08 10:17:00
• 136****1662

  金地自在城 3580 小賈186-1397-5710

  查看全文↓ 2014-06-06 09:52:23
• 153****1879

  房管局查看

  查看全文↓ 2014-06-05 11:30:05
• 154****7144

  很高興為你解答；如有疑問 微信+261700370

  查看全文↓ 2014-06-05 09:02:02
• 152****9078

  直接找開發(fā)商就好了

  查看全文↓ 2014-06-04 23:28:40
• 135****1092

  具體可以到房管局查查看

  查看全文↓ 2014-06-04 19:12:15
• 135****6493

  送你一個粽子，含量成分:100%純關心；配料:甜蜜+快樂+開心+寬容+忠誠=幸福；保質期:一輩子；保存方法:珍惜。

  查看全文↓ 2014-06-02 18:04:42
• 154****6721

  有想買房子的朋友可以加下這個群 郴州房產(chǎn)置業(yè)316342435

  查看全文↓ 2014-05-22 09:41:27
• 146****5566

  如果是網(wǎng)簽了的合同，那就比較麻煩，開發(fā)商要同意更名才行--還要交一定數(shù)額的更名費; 如果手里是購房協(xié)議或沒網(wǎng)簽的購房合同，那還比較容易，找開發(fā)商去更名就行，有的要錢有的不要錢。

  查看全文↓ 2014-05-20 19:47:36
• 136****2309

  如果是網(wǎng)簽了的合同，那就比較麻煩，開發(fā)商要同意更名才行--還要交一定數(shù)額的更名費;如果手里是購房協(xié)議或沒網(wǎng)簽的購房合同，那還比較容易，找開發(fā)商去更名就行，有的要錢有的不要錢。

  查看全文↓ 2014-05-15 11:08:20
• 134****3539

  要是合同已經(jīng)備案，要變更姓名，購房合同必須注銷重新簽訂;要沒有備案，在開發(fā)商那里重新簽就行了。

  查看全文↓ 2014-05-15 11:08:09

相關問題

• 問 購房合同的更名流程是什么
  答

  購房合同更名流程包括購房者向開發(fā)企業(yè)提交合同備案注銷、更名申請，由開發(fā)企業(yè)簽寫意見并蓋章同意，有關購房合同更名流程詳細的內容請閱讀下文。 購房合同更名流程 購房者擬寫合同備案注銷、更名申請書，詳細說明合同備案注銷或更名的理由; 購房者向開發(fā)企業(yè)提交合同備案注銷、更名申請，由開發(fā)企業(yè)簽寫意見并蓋章同意; 購房者本人持合同備案注銷或更名申請書、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關證明材料，向項目所轄區(qū)域的市、區(qū)房產(chǎn)管理部門申請。受理申請的房產(chǎn)管理部門審查確定情況屬實，符合合同備案注銷、更名條件的，出具初審意見，報市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心審批后，辦理商品房合同備案注銷、更名手續(xù); 商品房合同備案注銷、更名的有關證明材料及合同原件由市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心辦理時予以加蓋“作廢”及“更名修改”專用章，并將有關證明材料存檔備案。 注意事項 如果購房者與房產(chǎn)商簽訂了預購協(xié)議，并交納了購房定金，這種預訂性質的合同僅是擔保簽訂正式合同，是購買房屋的初步階段，合同更名只不過是解除原合同再重新簽訂新合同，所以更名手續(xù)比較簡單。 如果簽訂了正式購房合同，但還未經(jīng)交易中心登記備案，合同更名也僅限于解除原合同再重新簽訂合同。此種情況下的合同更名手續(xù)也較為簡單。 如果購房者簽訂的正式合同已由交易中心登記備案，那么更改合同的買受人，須將已登記備案的合同撤銷，在更改了買受人后再進行登記，所以此種合同更名手續(xù)就比較復雜。

• 問 購房合同更名流程是怎樣的 有什么步驟
  答

  房產(chǎn)證上的名字跟房屋備案合同上的信息是一致的，因此，購房者在簽署購房合同時應該慎重。房屋合同一旦經(jīng)過備案，再想更名，置業(yè)顧問肯定會告訴你，流程很復雜，但具體流程是怎樣的呢，小編現(xiàn)在就來告訴你。 1、 購房者擬寫合同備案注銷、更名申請書，詳細說明合同備案注銷或者更名的理由； 2、 購房者向開發(fā)企業(yè)提交合同備案注銷、更名申請，由開發(fā)企業(yè)簽寫意見并蓋章同意； 3、 購房者本人持合同備案注銷或更名申請書、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關證明材料，向項目所轄區(qū)域的市、區(qū)房產(chǎn)管理部門申請。受理申請的房產(chǎn)管理部門審查確定情況屬實，符合合同備案注銷、更名條件的，出具初審意見，報市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心審批后，辦理商品房合同備案注銷、更名手續(xù); 4、 商品房合同備案注銷、更名的有關證明材料及合同原件由市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心辦理時予以加蓋“作廢”及“更名修改”專用章，并將有關證明材料存檔備案。 注意 購房合同已經(jīng)過正式備案的，更改買受人之前必須將已經(jīng)登記備案的合同撤銷，再重新簽署合同進行登記，因此這種更名流程比較復雜。

• 問 購房更名流程是什么?。?/a>
  答

  現(xiàn)在按你說的這種情況也就是說此房還沒有要交易中心備案.要交易直接到開發(fā)商那里去更名就可以了.這種情況很好搞定.直接到售樓部去更改合同就可以了.直接把原業(yè)主的名字改成你的名字就可以了.

  全部3個回答>
• 問 ??房產(chǎn)合同更名流程是怎么樣的？
  答

  購房合同更名是許多購房者在買房之后，可能會遇到的問題。同時也會有這樣一系列疑問: 購房合同可以更名嗎?可以的話應該怎么更名呢?又需要哪些流程呢?一、購房合同可以更名嗎?(一)商品房買賣合同未拿到交易登記。這種情形下即是說合同未備案，那么購房合同是可以進行更名的。(二)商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易登記，但是該商品房未竣工驗收。在這種情形下也是有可能進行更名。(三)商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易登記，而且該商品房已經(jīng)竣工驗收。這種情形下則不能再對合同進行更名了。根據(jù)國家七部委頒布的《關于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》中明確規(guī)定：“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋權證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉讓等手續(xù);房屋權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續(xù)?！币虼?，合同備案后不能通過更名來進行交易。購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。因此購房合同是有效的法律文書，合同能否更名要依據(jù)相關的法律法規(guī)。二、購房合同怎么樣更名?據(jù)上所訴，在前兩種情形下，購房合同是可以進行更名，那么這兩種情形下，購房合同如何來進行更名呢?(一)商品房買賣合同未拿到交易登記。這時只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以其更名人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費。(二)商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易登記，但是該商品房未竣工驗收。這種情形下要到市有關單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時只需支付相關手續(xù)費用。另外，雖然在商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易登記，而且該商品房已經(jīng)竣工驗收這種情形下不能再對合同進行更名了。但是可以在產(chǎn)權證辦理出來后再以贈予的形式將產(chǎn)權證的名字改在更名人的名下，這實質上是一種房產(chǎn)繼承了。

  全部3個回答>
• 問 ??期房怎樣更名?期房更名流程是怎樣的?
  答

  原則上期房是不可以更名的,這是房管局嚴打的項目但以下情況除外1前者退房成功,一般為沒收定金,開發(fā)商重新發(fā)售2上家實力較牛,銀行,房管局,開發(fā)商,這三者都能搞得定,那么也沒問題3先把一部分房款付給上家,等期房產(chǎn)證辦出來,直接走二手房過戶。一、期房在沒有取得房產(chǎn)權屬證明之前，是不能更名、轉讓和交易的，實際生活中的期房更名操作是不規(guī)范的違法行為。二、根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定：未依法登記領取權屬證書的房產(chǎn)不得轉讓。即，沒有取得房產(chǎn)證的房源不得轉讓；也就是說，目前還在期房銷售狀態(tài)中的房產(chǎn)是不具備轉讓資格的。三、在購房過程中，定金合同一定要與購房合同、房產(chǎn)證、貸款協(xié)議上的名字保持一致。2國務院辦公廳轉發(fā)的建設部等七部委《關于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》明確指出：在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉讓等手續(xù)。房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續(xù)。實行實名制購房，推行商品房預銷售合同網(wǎng)上即時備案，防范私下交易行為。

  全部3個回答>