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• 133****7206

  建議你先去還貸，還完貸銀行會給你出使你的房子已經(jīng)解貸，然后你的房子就可以買了！如果你沒有那么多錢還可以找個買主讓他先還貸然后再更名過戶給買主就可以了！具體可以找當?shù)胤慨a(chǎn)中介處理！

  查看全文↓ 2014-04-29 09:28:55
• 132****6602

  公證處有具體模板，或者找中介公司草擬一份建議委托公證

  查看全文↓ 2014-04-28 14:25:43
• 133****4506

  房東和委托人各一份，當租客通過委托人租了此房后，承租房要保留此委托書的復印件，以免今后房東或委托人不認賬

  查看全文↓ 2014-04-28 09:31:31
• 148****7223

  首先說一下各個銀行政策是不一樣的，抵押率不同，利率也不同。辦房產(chǎn)抵押手續(xù)的時候在房管所或者房管局相關(guān)工作人員會讓你填寫房屋抵押合同，和銀行簽借款合同，到時候需要房屋所有人夫妻雙方以及借款人夫妻雙方簽字。簽訂好合同后，你的房產(chǎn)證在房管所或者房管局壓著，同時他們會給銀行一個房屋他項權(quán)證，等同與你的房產(chǎn)證，等你哥哥還完錢后，銀行會把他項權(quán)證給你，你拿著它去房管所或者局換自己的房產(chǎn)證。你說的“借予的同時保護你的房產(chǎn)證的安全”的辦法就是督促你哥哥按時還款。本人不是寫授權(quán)書，你到時候在抵押合同上簽個字就可以了。本人不是太明白你說的：“權(quán)書中對個人的利益加以保護”的意思，你的意思是說既貸到了錢，到時候你哥不還錢是你哥的事，這個房子還是你的這個意思嗎？如果是的話，銀行的人就是一群弱智孩子，你相信銀行的人都是腦子有問題的嗎？
  解決辦法：辦理房貸，現(xiàn)在幾乎所有銀行都有分期付款的房貸，一般在付清20到30%的**后，可以把你哥哥買的房子抵押給銀行，讓你哥哥自己去承擔風險。
  還有一點請求：別讓你哥看到上面的話，免得我身首異處。
  你說的二手房和這個是一樣的。

  查看全文↓ 2014-04-27 14:20:29
• 144****5621

  房屋買賣授權(quán)委托是需要公證的，如果不公證，面簽，過戶時是沒有辦法進行的。沒有授權(quán)第三方簽屬的合同都是無效的。

  查看全文↓ 2014-04-27 11:53:22

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)抵押貸款授權(quán)書怎么寫？
  答

  曉得你要的是不是這個 授 權(quán) 委 托 人 單位名稱 法定 代表人 姓名 單位聯(lián)系電話 委托代理人 姓名 身份證明號碼 聯(lián)系電話 委 托 代 理 事 項 我單位特委托上列同志來辦理 的房屋抵押登記手續(xù)。代理權(quán)限為辦理（ □ 抵押、 □ 領(lǐng)取他項權(quán)證）等手續(xù)，負責代替我單位接受詢問并簽字，對申請表所填內(nèi)容以及提交資料的真實性、合法性、有效性負責。該同志在授權(quán)范圍內(nèi)的所有代理行為我單位都予以承認，并承擔由此引起的一切法律后果。 授權(quán)委托人（公章）： 法定代表人 （或負責人）（簽章）： 年 月 日 委托代理人有效身份證明粘貼欄

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• 問 銀行房子貸款簽字委托授權(quán)書怎么辦理
  答

  發(fā)一個我們公司這邊用的委托范例給你。你需要到公證處辦理委托公證，一般是提交你的身份證。如果你們是夫妻的名義購房，就要雙方身份證和結(jié)婚證。貸款的具體材料，一般是收入證明、身份證復印件、戶口復印件、婚姻證明、收入證明等，要看銀行具體要求。收入證明也是，一般各家銀行有不同的范本要求。找開發(fā)商要就是了。他們能提供范本的。委托內(nèi)容范例說明：購房人無法親自簽署購房合同及按揭貸款相關(guān)手續(xù)的，應辦理委托公證，委托內(nèi)容如下：（需辦理8份）（這里的份數(shù)。多一點沒壞處，具體找你的開發(fā)商咨詢）委托人:XX，性別XX，身份證號碼XX委托人:XX，性別XX，身份證號碼XX受托人:XX，性別XX，身份證號碼XX上述委托人因購買彭州市“朋城?遠界”X棟X單元X樓X號住房并向銀行申請貸款，現(xiàn)就以下事項授權(quán)受托人代為辦理：一、 以委托人的名義與上述房屋的開發(fā)商簽訂購房合同、購房合同附件、交付房款等、交付住房等手續(xù)，與指定的按揭銀行簽訂貸款申請、扣款協(xié)議、提前還款及相關(guān)事宜；授權(quán)按揭貸款銀行查詢委托人的相關(guān)資信；同意將上述房屋抵押給該房屋的按揭貸款銀行；二、 以委托人的名義簽訂與成都市住房置業(yè)擔保有限公司簽訂相關(guān)擔保與抵押登記等文件或合同；與相關(guān)公證部門辦理上述房屋貸款所需的一切公證事宜；三、 根據(jù)“商品房買賣（預售）合同備案信息變更申請表”的內(nèi)容到房管局修改、變更上述房屋的備案登記信息；四、 根據(jù)“商品房買賣（預售）合同注銷備案申請表” 的內(nèi)容到房管局注銷上述房屋的備案登記信息；五、 到房屋登記機關(guān)辦理、變更或注銷上述房屋的預購商品房預告登記手續(xù)等有關(guān)事宜，并領(lǐng)取相關(guān)證明文件；六、 辦理上述房屋的預購商品房抵押權(quán)預告登記手續(xù)及其相關(guān)的一切事宜；七、 辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證書》、《共有權(quán)證書》、《國有土地使用證》及《房屋他項權(quán)證書》，并辦理相關(guān)的抵押登記的一切事宜；八、 辦理抵押登記的變更、注銷、設(shè)立新的抵押登記及與其相關(guān)的一切事宜；九、 辦理抵押權(quán)人的設(shè)立、變更及與其相關(guān)的一切事宜，并領(lǐng)取已登記了抵押事項的《房屋所有權(quán)證書》、《共有權(quán)證書》及《房屋他項權(quán)證書》；十、 將《房屋他項權(quán)證》或抵押登記證明文件交付抵押權(quán)人收執(zhí)；十一、 以及與辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)及抵押登記相關(guān)的全部事宜；十二、 上述房屋相關(guān)的還貸催收通知書、交房通知書等相關(guān)文件送達至受托人，視為委托人收到；十三、 簽署、簽收因辦理上述各類事項所需的全部文件；受托人辦理上述委托事項所簽署的文件及發(fā)生的全部費用，委托人均予以承認并同意承擔；委托期限：至上述事項辦理完畢之日為止。受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。但是因為各地辦理貸款手續(xù)略有不同。可能有一些內(nèi)容沒有說的太明確。**好，你能夠找到你買房的開發(fā)商，由他們出具一個樣本。注意一點，就是**后兩句：委托期限一定是到上述事項辦理完畢為止，一定是受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。希望能夠幫到您！回答來自：百度房產(chǎn)交流團，敬請關(guān)注！

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• 問 請問大家，誰比較清楚因為我想知道：房產(chǎn)過戶授權(quán)書是什么？
  答

  委托人：姓名_________性別____年齡______住址___________________________身份證編號_____________________受托人：姓名_________性別____年齡______住址___________________________身份證編號_____________________本人工作繁忙,不能親自辦理房產(chǎn)過戶的相關(guān)手續(xù)，茲委托受托人____________為我的代理人，全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項，對代理人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認可，并承擔相應的法律責任。本授權(quán)委托書自委托人簽字之日生效。委 托 人： (印章)年 月 日此委托書，需要公證，把公證的委托書和身份證復印件，交給指定代理人就可。

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• 問 ??房產(chǎn)抵押授權(quán)書樣本誰能給份？
  答

  委托人□ 姓名□ 名稱： 法定代表人：　　身份證件名稱： 證件號碼：　　國籍： 戶籍： 電話：　　聯(lián)系地址： 郵編：　　受托人□ 姓名□ 名稱： 法定代表人：　　身份證件名稱： 證件號碼：　　聯(lián)系地址： 郵編： 電話：　　受托人 □有、□無 轉(zhuǎn)委托權(quán)?！　∥衅谙蓿?年 月 日至 年 月 日止。　　現(xiàn)委托人委托為合法代理人，代表委托人處理坐落于 之房地產(chǎn)如下 事項：　　一、辦理上述土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)初始登記事宜;　　二、辦理上述土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記事宜;　　三、辦理上述土地使用權(quán)他項權(quán)利登記事宜;　　四、辦理上述房屋所有權(quán)他項權(quán)利登記事宜;　　五、辦理上述土地使用權(quán)變更登記事宜;　　六、辦理上述房屋所有權(quán)變更登記事宜;　　七、辦理上述房地產(chǎn)預告登記事宜;　　八、辦理上述房地產(chǎn)單方liuxue86.com預告登記事宜;　　九、辦理上述房地產(chǎn)更正登記事宜;　　十、辦理上述房地產(chǎn)異議登記事宜;　　十一、辦理上述房地產(chǎn)文件備案登記事宜;　　十二、辦理上述房地產(chǎn)權(quán)利注銷登記事宜;　　十三、領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證及初始密碼憑證;　　十四、領(lǐng)取房地產(chǎn)登記證明;　　十五、領(lǐng)取房地產(chǎn)登記備案證明;　　受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)依法所作的一切行為及簽署的一切文件，委托人均予以承認。內(nèi)容也是很詳細的，我覺得是比較不錯的。

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• 問 購房委托授權(quán)書如何寫？哪位有范本呢？
  答

  朋友你好，下面就是格式委托書本人姓名（xxx），身份證號碼:xxxxxxxxxxxz。因本人有事務在身，特委托我朋友（姓名）xxx,身份證號碼 xxxxxxxxxxxx,前往貴處辦理收款手續(xù)。在辦理手續(xù)時，受托人攜帶本人身份證件，和委托人的身份證復印件。該委托書有效期限為十日，自簽署之日起。委托人：簽字 聯(lián)系電話：xxxxxxxx受托人：簽字 聯(lián)系電話：xxxxxxxx簽署日期：2019年x月x日

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