已有6個回答

• 149****4315

  可以變更的，若果怕麻煩的直接把你的份額賣給她，做個買賣交易就行了。就是費用較高。
  若果不怕麻煩就去做析產(chǎn)手續(xù)，跑民政局，跑街道，跑法院，再**后跑房管局

  查看全文↓ 2014-05-19 15:16:21
• 131****1100

  只要去你這套房子所在地的房產(chǎn)交易中心做一下變更手續(xù)，出一個新的房產(chǎn)證就好了。沒有那么麻煩的，估計200－300元左右的費用。房產(chǎn)證上的人都要親自去，帶著身份證。貸款還款人也應(yīng)該是可以變的，銀行就是要賺錢嘛，只要你能還錢，賺誰的錢他是不會管的。具體操作你要去你辦貸款的銀行問問。

  查看全文↓ 2014-04-28 22:31:10
• 152****8260

  先去公證處 去掉名字的哪個人要公證放棄財產(chǎn)擁有權(quán),然后兩個當(dāng)事人帶齊相關(guān)證件,拿著公證書去建委做更名。

  查看全文↓ 2014-04-28 21:39:57
• 145****2069

  您要加誰的名字呢？如果是夫妻帶著各大證件直接去房產(chǎn)局辦理就可以了。如果不是夫妻要經(jīng)過買賣的途徑。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:31:43
• 137****0388

  找個中介幫你去辦就可以了,不放心自己跟著去交稅

  查看全文↓ 2014-04-27 17:37:58
• 147****4968

  拿著房本 和房產(chǎn)證上所登記名字的本人和身份證 及一系列相關(guān)證件區(qū)建委做變更手續(xù)就可以了 房本便新的了 影響以后買賣 房本不滿五年 交的稅要多了

  查看全文↓ 2014-04-27 09:10:25

相關(guān)問題

• 問 怎么在房產(chǎn)證上增添名字?
  答

  一般來說，有兩條途徑可把你的名字加到房產(chǎn)證上。一是贈與的方式，即你妻子把房屋的一半價值無償贈送給你。按照有關(guān)規(guī)定，你和妻子要簽訂一份贈與合同，且房屋贈與必須辦理公證手續(xù)，公證費一般是贈與房屋價值的１％。除此以外，還要交登記費、印花稅以及契稅。二是買賣的方式，即你和妻子簽訂一個房屋買賣合同，你妻子把房屋的一半賣給你。當(dāng)然這僅是個有買賣之名，而無買賣之實的合同。盡管如此，除了公證費以外的有關(guān)費用，你還是要交的。

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• 問 怎么在房產(chǎn)證上加名字?
  答

  不用加名字，你結(jié)婚前做個婚前個人財產(chǎn)公證就可以了，其實你不用擔(dān)心，因為房產(chǎn)證上是誰的名字房子就是誰的，結(jié)了婚房子還是你一個人的，若不放心就做個婚前個人財產(chǎn)公證就穩(wěn)當(dāng)了，具體情況你到你所屬民政局了解就可以了。

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• 問 如何在房產(chǎn)證上添名字?在房產(chǎn)證上加名字？怎么操作？
  答

  產(chǎn)證上添加共有人名字辦理流程以及所需要的費用：1. 帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2. 去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3. 去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。房產(chǎn)證上添加共有人名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4. 新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改

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• 問 在房產(chǎn)證上增加名字？
  答

  您好，只能以買賣的方式進行過戶，其中賣方要繳納個人所得稅全額的1%或差額的20%，滿5年，且為家庭唯一住所的可免征；普通住宅營業(yè)稅為差額的5.55%，5年以上（含5年）免征；過戶費3元/平方米。買方需繳納契稅90平方米以下1%，90-144平米為1.5%、144平米以上以及二套以上房源均為3%；過戶費6元/平方米。

• 問 婚后怎么在房產(chǎn)證上加名字？
  答

  婚后房產(chǎn)證加名需要110元，具體手續(xù)如下：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易核心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易核心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時，須提供密碼才可辦理。預(yù)計于2013年下半年實施。

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