已有20個(gè)回答

• 141****6384

  我家平房300平又房產(chǎn)證但沒(méi)有土地證，棚戶區(qū)怎么補(bǔ)償

  查看全文↓ 2014-08-08 18:01:55
• 131****1137

  我現(xiàn)在住的房子在棚戶區(qū)改造內(nèi)，因沒(méi)房產(chǎn)證，有購(gòu)房款押金，享受什么政策

  查看全文↓ 2014-08-06 01:57:54
• 146****9945

  賠付新房面積都有房產(chǎn)證，棚戶區(qū)不屬于商業(yè)用房。

  查看全文↓ 2014-07-04 22:26:36
• 157****8868

  計(jì)劃的分工模具

  查看全文↓ 2014-05-29 21:02:29
• 156****2921

  幸福感時(shí)聽(tīng)的歌

  查看全文↓ 2014-05-21 09:51:04
• 158****8000

  這個(gè)是可以的

  查看全文↓ 2014-05-20 10:36:50
• 151****6655

  建議向政府職能部門(mén)咨詢哦

  查看全文↓ 2014-05-19 23:53:56
• 135****5041

  可以的，例如我們是普陀區(qū)的，我上次幫我的客戶也辦理過(guò)相關(guān)的案子，在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心只要花25元就可以了，在我們區(qū)是這樣的，其他區(qū)域您可以去交易中心咨詢一下

  查看全文↓ 2014-05-19 15:47:33
• 136****7381

  建議直接向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)咨詢.

  查看全文↓ 2014-05-19 14:46:06
• 147****9314

  去交易中心咨詢?yōu)楹?/span>

  查看全文↓ 2014-05-13 17:13:18
• 142****8983

  具體是可以去幫落實(shí)

  查看全文↓ 2014-05-11 19:16:18
• 132****0430

  在線咨詢一下吧，也可以打電話咨詢：18621 6540 67

  查看全文↓ 2014-05-10 16:04:12
• 156****3957

  棚戶區(qū)改造房產(chǎn)證問(wèn)題

  查看全文↓ 2014-05-09 13:42:10
• 156****5742

  問(wèn)房地局呀

  查看全文↓ 2014-05-07 09:28:05
• 156****8981

  房產(chǎn)證是沒(méi)有區(qū)別的,只是第一次辦的產(chǎn)證上有動(dòng)遷房三個(gè)字,轉(zhuǎn)手賣(mài)過(guò)一次后在登記的產(chǎn)證就沒(méi)有動(dòng)遷房3個(gè)字了。房屋產(chǎn)證沒(méi)辦理好前也可以買(mǎi)賣(mài)的,只要去做個(gè)見(jiàn)證就可以了。

  查看全文↓ 2014-05-06 19:01:55
• 131****7087

  房產(chǎn)證是沒(méi)有區(qū)別的,只是第一次辦的產(chǎn)證上有動(dòng)遷房三個(gè)字,轉(zhuǎn)手賣(mài)過(guò)一次后在登記的產(chǎn)證就沒(méi)有動(dòng)遷房3個(gè)字了。房屋產(chǎn)證沒(méi)辦理好前也可以買(mǎi)賣(mài)的,只要去做個(gè)見(jiàn)證就可以了。

  查看全文↓ 2014-04-29 09:07:15
• 148****4936

  合同自愿簽訂不違法，當(dāng)然有效，公證與否不是必要條件！可以在5年之后辦理過(guò)戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-04-28 22:45:22
• 135****6022

  加您的名字就是正常買(mǎi)賣(mài)的，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅都是少不了的。

  查看全文↓ 2014-04-28 18:56:28
• 146****9209

  路過(guò)，學(xué)習(xí)下

  查看全文↓ 2014-04-28 09:45:14
• 142****8694

  因?yàn)槲沂欠康禺a(chǎn)公司的，已經(jīng)搞過(guò)一個(gè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，我可以肯定的告訴你，棚戶區(qū)改造有房產(chǎn)證。但涉及很多的問(wèn)題：
  1、短期內(nèi)不能辦理，我的項(xiàng)目還有一個(gè)月就5年了。但現(xiàn)在也不能辦理，原因多方面，政府主要是考慮不能確權(quán)這么多的房子，沖擊房地產(chǎn)市場(chǎng)。
  2、繳納稅賦不確定。因?yàn)樨?fù)責(zé)棚戶區(qū)改造的房地產(chǎn)是很吃虧的，房地產(chǎn)先投入資金改造完棚戶區(qū)，正好資金鏈不健全的時(shí)候，是不可能負(fù)責(zé)老百姓這部分的稅款的。因?yàn)榉康禺a(chǎn)沒(méi)有銷售業(yè)績(jī)啊，沒(méi)有銷售出一套房，但棚戶區(qū)改造老百姓是要繳納契稅的啊，怎么定這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)呢？比如定按照10000元沒(méi)平米繳納契稅，老百姓繳納了，但房地產(chǎn)也得跟著繳納很多的稅款?。》康禺a(chǎn)既沒(méi)得益，還得賠上稅款，傻瓜才會(huì)掏這個(gè)錢(qián)呢！所以稅款沒(méi)那么容易定下來(lái)。
  3、改造后因此而產(chǎn)生了許多的二套房三套房甚至多套房，政府怎么收這部分房子的稅呢？肯定要定高稅價(jià)，因?yàn)檫@部分也屬于時(shí)代產(chǎn)物，是暴利?。∷哉埠茈y定這部分的稅賦。
  綜合在一起，棚戶區(qū)改造沒(méi)那么容易確權(quán)的。也不能那么快確權(quán)的。
  希望你幫到您。

  查看全文↓ 2014-04-26 20:17:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 棚戶區(qū)改造房產(chǎn)證怎么辦? 棚戶區(qū)改造有沒(méi)有房產(chǎn)證
  答

  因?yàn)槲沂欠康禺a(chǎn)公司的，已經(jīng)搞過(guò)一個(gè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，我可以肯定的告訴你，棚戶區(qū)改造有房產(chǎn)證。但涉及很多的問(wèn)題：1、短期內(nèi)不能辦理，我的項(xiàng)目還有一個(gè)月就5年了。但現(xiàn)在也不能辦理，原因多方面，政府主要是考慮不能確權(quán)這么多的房子，沖擊房地產(chǎn)市場(chǎng)。2、繳納稅賦不確定。因?yàn)樨?fù)責(zé)棚戶區(qū)改造的房地產(chǎn)是很吃虧的，房地產(chǎn)先投入資金改造完棚戶區(qū)，正好資金鏈不健全的時(shí)候，是不可能負(fù)責(zé)老百姓這部分的稅款的。因?yàn)榉康禺a(chǎn)沒(méi)有銷售業(yè)績(jī)啊，沒(méi)有銷售出一套房，但棚戶區(qū)改造老百姓是要繳納契稅的啊，怎么定這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)呢？比如定按照10000元沒(méi)平米繳納契稅，老百姓繳納了，但房地產(chǎn)也得跟著繳納很多的稅款啊！房地產(chǎn)既沒(méi)得益，還得賠上稅款，傻瓜才會(huì)掏這個(gè)錢(qián)呢！所以稅款沒(méi)那么容易定下來(lái)。3、改造后因此而產(chǎn)生了許多的二套房三套房甚至多套房，政府怎么收這部分房子的稅呢？肯定要定高稅價(jià)，因?yàn)檫@部分也屬于時(shí)代產(chǎn)物，是暴利??！所以政府也很難定這部分的稅賦。綜合在一起，棚戶區(qū)改造沒(méi)那么容易確權(quán)的。也不能那么快確權(quán)的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??棚戶區(qū)改造房如何過(guò)戶？買(mǎi)棚戶區(qū)改造房屋房產(chǎn)證如何過(guò)戶？
  答

  一般的安置房是沒(méi)有房產(chǎn)證的，也就是不能過(guò)戶。如果安置房有房產(chǎn)證，那么就可以去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶登記。1、政府安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋權(quán)證，可以進(jìn)行上市交易,無(wú)房產(chǎn)證賣(mài)方將無(wú)權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行處置,同樣也不能享受房屋帶來(lái)的利益,對(duì)于買(mǎi)房來(lái)說(shuō)，也不能有效的避免一房?jī)少u(mài)的項(xiàng)目。2、拆遷安置房滿5年后，在補(bǔ)繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，可以上市買(mǎi)賣(mài)。但具體實(shí)施過(guò)程中，要看地方政府當(dāng)時(shí)手頭的用地指標(biāo)情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執(zhí)行的不一樣，具體應(yīng)該按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。3、目前的政策是，出售滿五年的住宅不用交營(yíng)業(yè)稅，但是出售滿五年非唯一的住宅是要交差額20%的個(gè)人所得稅的，另外，目前的政策規(guī)定，拆遷安置房首次上市還要交3%的土地出讓金。

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• 問(wèn) ??棚戶區(qū)改造房如何過(guò)戶？買(mǎi)棚戶區(qū)改造房屋房產(chǎn)證怎么過(guò)戶？
  答

  一般的安置房是沒(méi)有房產(chǎn)證的，也就是不能過(guò)戶。如果安置房有房產(chǎn)證，那么就可以去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶登記。1、政府安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋權(quán)證，可以進(jìn)行上市交易,無(wú)房產(chǎn)證賣(mài)方將無(wú)權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行處置,同樣也不能享受房屋帶來(lái)的利益,對(duì)于買(mǎi)房來(lái)說(shuō)，也不能有效的避免一房?jī)少u(mài)的項(xiàng)目。2、拆遷安置房滿5年后，在補(bǔ)繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，可以上市買(mǎi)賣(mài)。但具體實(shí)施過(guò)程中，要看地方政府當(dāng)時(shí)手頭的用地指標(biāo)情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執(zhí)行的不一樣，具體應(yīng)該按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。3、目前的政策是，出售滿五年的住宅不用交營(yíng)業(yè)稅，但是出售滿五年非唯一的住宅是要交差額20%的個(gè)人所得稅的，另外，目前的政策規(guī)定，拆遷安置房首次上市還要交3%的土地出讓金。

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• 問(wèn) ??棚戶區(qū)改造房子能買(mǎi)嗎?棚戶區(qū)改造房有房產(chǎn)證嗎?棚戶區(qū)改造房有哪些政策?
  答

  棚戶區(qū)住房五年內(nèi)不能買(mǎi)賣(mài)。分析如下：1、棚戶區(qū)改造的住房，屬于安置房性質(zhì)，此類住房不允許買(mǎi)賣(mài)，無(wú)法辦理過(guò)戶。2、這樣的住房需要房主持有滿五年之后，繳納房主名義的土地出讓金和契稅等稅費(fèi)，辦理下原房主名義正規(guī)商品房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證之后，此時(shí)住房為正規(guī)商品房，就可以自由買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 棚戶區(qū)改造有房產(chǎn)證嗎
  答

  只要你之前住房產(chǎn)權(quán)清晰，有正規(guī)房產(chǎn)證，契稅證，土地證，拆遷安置后，給你的是商品房作為安置，不是一般的安置房，你得到的就是正規(guī)商品房，有房產(chǎn)證。

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