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• 143****8422

  把戶口分開(kāi)就屬于第一套房子了!然后你可以用你父母的房子進(jìn)行抵押是可以的!現(xiàn)在首套房的**至少是3成,還是可以的!貸款主要是根據(jù)你實(shí)際貸款的用途來(lái)決定你的貸款方式!你可以在線提交一份貸款申請(qǐng),在2到3個(gè)工作日之內(nèi)(周末節(jié)假日除外),你可以查看你的貸款進(jìn)度的!點(diǎn)擊在線貸款申請(qǐng)鏈接:展貸通是易貸中國(guó)傾力打造,針對(duì)貸款機(jī)構(gòu)以及機(jī)構(gòu)從業(yè)人員的尊貴會(huì)員服務(wù),以專業(yè)的金融交易平臺(tái)、廣泛的資金需求方渠道、快速響應(yīng)的一站式服務(wù),助力貸款機(jī)構(gòu)及機(jī)構(gòu)從業(yè)人員高效拓展貸款業(yè)務(wù)!
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  查看全文↓ 2014-04-26 15:55:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚后老婆父母過(guò)戶一套房屋給她，現(xiàn)在我們想再買一套，請(qǐng)問(wèn)算幾套房？
  答

  可以買，但是屬于二套房了。二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1、全款買過(guò)一套房,貸款買房——算首套；2、貸款買過(guò)二套以上房,后來(lái)全部賣掉,通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套；3、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業(yè)貸款,另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例;若貸款未還清——算二套房以上；4、貸款買過(guò)一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套；5、全款買過(guò)一套房,后來(lái)賣掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn),再貸款買房——算首套；6、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的,銀行盡職調(diào)查核實(shí)購(gòu)房人已有一套住房的,再貸款買房——算首套；7、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,全都已還清且出售,同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時(shí)——算首套；8、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清,申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房——算首套；9、夫妻兩人,一方婚前有房但無(wú)貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無(wú)房產(chǎn),婚后買房申請(qǐng)貸款——算首套；10、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。二套房貸費(fèi)用1、**款按照銀行的規(guī)定，若借款人申請(qǐng)二套房貸，則需支付不低于所購(gòu)房屋價(jià)格60%的**款，個(gè)別地區(qū)要求二套房貸**比例不低于70%。2、利息二套房貸利息是根據(jù)借款人的貸款額度、貸款期限、貸款利率以及還款方式計(jì)算出來(lái)的。其中，貸款利率的高低直接影響到房貸利息支出的多少。3、抵押登記費(fèi)申請(qǐng)二套房貸的客戶，須同意將名下所購(gòu)房屋作抵押，辦理抵押登記手續(xù)時(shí)，借款人需要支付一定金額的抵押登記費(fèi)。4、公證費(fèi)辦理二套房貸時(shí)，還需支付公證費(fèi)。申請(qǐng)銀行住房貸款時(shí)，銀行會(huì)委托公證部門，對(duì)借款人進(jìn)行資格認(rèn)證，借款人則需支付公證費(fèi)。

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• 問(wèn) ??我想了解下婚后老婆父母過(guò)戶一套房屋給她，現(xiàn)在我們想再買一套，請(qǐng)問(wèn)算幾套房？
  答

  要看你老婆名下的那套房子有沒(méi)有貸款，如果沒(méi)有那么就算首套房，有一套有貸款的話就算二套房了

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• 問(wèn) 想再買一套房子請(qǐng)問(wèn)大家二套房怎樣認(rèn)定
  答

  款買過(guò)一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套

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• 問(wèn) 把房子過(guò)戶給父母后再買房算首套房嗎 北京? 的一套房子過(guò)戶給我父母名下，我再買算不算首套房
  答

  個(gè)人名下有全款購(gòu)買的住房,再貸款購(gòu)房 詳解:過(guò)去只“認(rèn)貸”,這種情況不算二套房,但現(xiàn)在加了“認(rèn)房”,雖然沒(méi)有貸過(guò)款,但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn),在不賣掉且申請(qǐng)貸款的情況下,也會(huì)被認(rèn)定為二套房。個(gè)人名下有貸款購(gòu)買住房,結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房詳解:目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”,也就是說(shuō)雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后,家庭名下已沒(méi)有任何住房,但因?yàn)槠渲坝匈J款記錄,再申請(qǐng)房貸也會(huì)被算做二套房首次購(gòu)房使用商業(yè)貸款,再次購(gòu)房使用公積金貸款詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴(yán)格,只要借款人有過(guò)房貸記錄,不論房貸是否結(jié)清、房產(chǎn)是否出售,即便從未使用過(guò)公積金貸款,首次申請(qǐng)公積金貸款也會(huì)被算做二套房。

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• 問(wèn) 二套房購(gòu)房政策，父母已有一套小房子，想再買一套小點(diǎn)的
  答

  寫(xiě)父母的名字，意味著將來(lái)房產(chǎn)繼承的時(shí)候，產(chǎn)權(quán)屬于姊妹共同繼承。全款購(gòu)房，可以孩子的名義購(gòu)買。

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