已有6個(gè)回答

• 153****6137

  這個(gè)問題問的好!
  1.對于公證處國家是非常嚴(yán)格執(zhí)行考察任何的手續(xù),比如你們的身份證,戶口本,結(jié)婚證,產(chǎn)權(quán)證明,單位證明.
  2.全國各地的公證查不多都是一樣的.對于你你老公在深圳,就可以直接去深圳的公證處去做一份委托公證書,委托在你們名下的房屋全權(quán)由你來管理比如買賣,租賃.
  3.應(yīng)該你本人的去一次深圳,房屋公證是需要夫妻雙方都在場的.這在北京公證處是必須的別的地方需咨詢
  4.如果做完公證在買賣過程中 你必須把所有證件都帶齊去過戶包括你老公的證明
  5.溫馨提示:對于你賣房子找的中介希望你能找大一點(diǎn)的幫忙過戶.不要找小中介麻煩很多不說還容易吃你差價(jià),到時(shí)候后悔就來不急了!但是**好還是找一個(gè)知名度高一點(diǎn)信譽(yù)好一點(diǎn)的中介幫著你過戶.這樣你會(huì)很快辦完房產(chǎn)過戶的!

  查看全文↓ 2014-04-29 09:37:23
• 152****3223

  做公證,中國駐外大使館去做,然后再把做好的公證書寄給你兒子就可以

  查看全文↓ 2014-04-27 16:00:33
• 158****1776

  雙方攜身份證到當(dāng)?shù)毓C處去出一個(gè)公證書！這樣就有法律保障了！

  查看全文↓ 2014-04-27 10:09:08
• 144****3983

  1、委托方的身份證,結(jié)婚證,戶口本,委托方夫妻雙方必須到場!!2、被委托方的身份證。3、把委托的內(nèi)容想好,例如委托辦證,收款,過戶等手續(xù)4、一般價(jià)格在200-300元不等

  查看全文↓ 2014-04-27 09:34:38
• 137****9674

  只要委托人跟受托人之間能達(dá)成合意，委托合同即生效。但是**好還是做個(gè)公證，可以省去很多不必要的麻煩。以上建議，僅供參考。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:32:22
• 154****3667

  你所說的聯(lián)名買房應(yīng)該是房產(chǎn)共有人吧，沒有別的方式，找律師做公證，直接說明，先小人后君子，以防將來出現(xiàn)事端！
  至于內(nèi)容，律師比較權(quán)威，你可以直接找位律師咨詢，他們一般根據(jù)法律依據(jù)來起草，雙方避免出現(xiàn)爭議。

  查看全文↓ 2014-04-26 15:45:20

相關(guān)問題

• 問 武漢房屋抵押貸款怎么做理？
  答

  住房抵押貸款手續(xù)流程(1)填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。 (2)銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。 (3)借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。 (4)借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。 (5)貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

  全部8個(gè)回答>
• 問 房屋租賃合同備份怎么做理？
  答

  身份證號(hào)，銀行卡號(hào)，違約處理，家私家電清單等

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  答

  答：城建辦。

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• 問 土地使用證怎么做理？怎么做理房產(chǎn)證？
  答

  這個(gè)問題雖不復(fù)雜但卻麻煩. 首先甲方要憑自建許可證和身份證等證件,到房管局辦理屬于甲方的房產(chǎn)證.然后再以買賣或贈(zèng)于的方式過戶給你.包括兩筆契稅(房價(jià)的1.5%)和印花稅(0.05%).甲方還要繳納5.5%的營業(yè)稅. 其次是土地證過戶,也要通過轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)于方式處理,到國土資源局辦理 如是新建的房屋，應(yīng)當(dāng)自竣工驗(yàn)收結(jié)束之日起90日內(nèi)，由當(dāng)事人申請房屋所有權(quán)初始登記，并提交下列登記文件：（一）立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；（二）國有土地使用證；（三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（四）竣工驗(yàn)收證明材料；（五）公安部門出具的房屋門牌證明；（六）有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪成果；（七）其他有關(guān)證件、證明。個(gè)人建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，免交前款第（一）、（四）項(xiàng)文件。 如是私房贈(zèng)與分割：持申請表、房屋所有權(quán)證、房地產(chǎn)評估報(bào)告、贈(zèng)與公證書、分割公證書、房地產(chǎn)分割有關(guān)協(xié)議、雙方身份證復(fù)印件去辦理。流動(dòng)人口需持婚育證明復(fù)印件，當(dāng)場查驗(yàn)土地證。 如是抵債房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：持申請表、房產(chǎn)證、房地產(chǎn)評估報(bào)告、抵債轉(zhuǎn)讓協(xié)議、裁定書（判決書）、協(xié)助執(zhí)行通知書、法人資格證明、法定代表人身份證復(fù)印件、法人授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件去辦理，查驗(yàn)土地證。其交易費(fèi)用與契稅，視同買賣。 如是繼承：持申請表、房產(chǎn)證、繼承公證書、房地產(chǎn)評估報(bào)告、繼承人身份證復(fù)印件去辦理，當(dāng)場查驗(yàn)土地證。 如是離婚轉(zhuǎn)讓：持申請表、房產(chǎn)證、房地產(chǎn)評估報(bào)告（法律文書未反映房地產(chǎn)價(jià)值的）、離婚證或協(xié)議離婚書、財(cái)產(chǎn)判決書、財(cái)產(chǎn)公證書、協(xié)助執(zhí)行通知書、離婚雙方身份證復(fù)印件去辦理。當(dāng)場查驗(yàn)土地證。屬原夫妻之間互相轉(zhuǎn)讓的，暫不收契稅。如果是要賣給他人，夫妻分房款的，則按二手房交易收取契稅。

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• 問 按揭貸款房屋房產(chǎn)證怎么做理？
  答

  您是要辦房產(chǎn)證?編輯本段辦理流程一般程序(1)買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 (2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契,原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的,可出具委托書委托代理人代為辦理。 (3)辦理完買賣過戶手續(xù)后,買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契,在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售**存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。 (4)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后,買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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