已有7個(gè)回答

• 158****4096

  這個(gè)您要去房管局問一下的哦

  查看全文↓ 2014-04-29 09:28:34
• 134****2148

  各地規(guī)定不同。上海為您排憂解難，請(qǐng)您點(diǎn)擊“采納意見”。

  查看全文↓ 2014-04-28 11:27:52
• 137****3282

  這里有《清遠(yuǎn)市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》,你可以看看: 清遠(yuǎn)市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法 第一章 總則 第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理,保障我市城市 建設(shè)順利進(jìn)行,保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合我市的實(shí)際情況,制定本實(shí)施辦法。 第二條 凡在清遠(yuǎn)市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上,因城市建設(shè)需要拆遷房屋及附屬物的,適用本實(shí)施辦法。 第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃和有利于城市舊區(qū)改建。舊區(qū)改造應(yīng)成片進(jìn)行,不搞影響整體規(guī)劃式的單體改建和加建。 第四條 本實(shí)施辦法所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或者個(gè)人。 本實(shí)施辦法所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬 物的所有合法權(quán)人和使用人。 第五條 拆遷人必須依照本實(shí)施辦法規(guī)定,對(duì)被拆遷人給予合理的補(bǔ)償和安置。被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要,在市房屋拆遷行政主管部門規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷;被拆遷人在房屋拆遷公告之日起,一個(gè)月內(nèi)達(dá)成搬遷協(xié)議依期搬遷的,可在安置回遷戶的范圍內(nèi),依次優(yōu)先選擇樓層、方位,并由拆遷人給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。 第六條 清遠(yuǎn)市房地產(chǎn)管理處是清遠(yuǎn)市城市房屋拆遷的行政主管部門,其職能包括有:
  一、審查拆遷人的拆遷資格;
  二、審批拆遷計(jì)劃和拆遷方案;
  三、頒發(fā)房屋拆遷許可證;
  四、鑒證拆遷補(bǔ)償協(xié)議和拆遷委托合同;
  五、對(duì)拆遷人和被拆遷人不能達(dá)成拆遷協(xié)議實(shí)行裁決;
  六、檢查房屋拆遷活動(dòng);
  七、向拆遷當(dāng)事人進(jìn)行宣傳解釋;
  八、對(duì)拆遷人員進(jìn)行培訓(xùn)、考核和資質(zhì)審查;
  九、對(duì)違反《條例》和本實(shí)施辦法的單位和個(gè)人予以查處。 第七條 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷工作的領(lǐng)導(dǎo),拆遷當(dāng)事人的所在單位及其主管部門以及公安、司法、工商、國(guó)土、規(guī)劃、城監(jiān)、街道辦事處等部門,應(yīng)堅(jiān)持原則,密切配合,保障城市房屋拆遷工作的正常進(jìn)行。 對(duì)在城市房屋拆遷工作中,有突出貢獻(xiàn)的單位或者個(gè)人,由市人民政府給予獎(jiǎng)勵(lì)。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:55:00
• 151****5395

  您的問題涉及范圍太大了

  查看全文↓ 2014-04-28 09:36:48
• 155****2748

  拆遷一般按建筑面積1:1賠償新的房子

  查看全文↓ 2014-04-27 14:27:27
• 142****8631

  這要到上海你所在的區(qū)房管局咨詢，該區(qū)有沒有把回滬知青作為免收超面積部分房?jī)r(jià)款的適用對(duì)象列入。

  查看全文↓ 2014-04-26 16:23:46
• 135****2079

  沒理解你的意思

  查看全文↓ 2014-04-26 14:19:43

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  各地規(guī)定不同。你可以到當(dāng)?shù)刂鞴懿块T問問。

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  這個(gè)天井的10M是不算的.因?yàn)椴疬w補(bǔ)償都按照你們所住房子的建筑面積來補(bǔ)償?shù)?。除非?dāng)?shù)氐恼o予你擁有這露天天井的證明，或房產(chǎn)證上面有注明。

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  應(yīng)該是按房本面積計(jì)算。

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