房產(chǎn)稅的特點(diǎn):1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅,其征稅對象只是房屋;2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋;3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法,對于只用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收,對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。
全部5個(gè)回答>房產(chǎn)稅如何計(jì)算,長春房產(chǎn)稅如何征收?
137****3647 | 2014-04-25 22:04:07
已有7個(gè)回答
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152****9553
房產(chǎn)稅為地方稅,屬于長春地方財(cái)政收入
查看全文↓ 2014-04-28 10:04:44 -
138****2395
每平米132元左右
查看全文↓ 2014-04-28 09:03:58 -
145****5507
地稅局的。 給國家的。。 %7E
查看全文↓ 2014-04-27 09:18:41 -
132****7885
房產(chǎn)稅為地方稅,屬于長春地方財(cái)政收入
查看全文↓ 2014-04-26 20:06:36 -
148****4488
可以查看相關(guān)政策規(guī)定
查看全文↓ 2014-04-26 14:13:55
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142****9173
那要看你問的是哪方面的了!
查看全文↓ 2014-04-26 11:23:41
是辦理產(chǎn)權(quán)啊 還是更名啊 都不一樣的
正常更名 五年內(nèi)證 和 五年外證都不一樣的
五年內(nèi)的有 契稅1% 個(gè)人所得稅1% 營業(yè)稅5.5& 印花稅0.03% 手續(xù)費(fèi)每平米6元這是90平以下的
契稅1.5% 個(gè)人所得稅1% 營業(yè)稅5.5& 印花稅0.03% 手續(xù)費(fèi)每平米6元室90-140的
契稅3% 個(gè)人所得稅1% 營業(yè)稅5.5& 印花稅0.03% 手續(xù)費(fèi)每平米6元144平以上
五年外證 營業(yè)稅 個(gè)人所得稅 沒有 超過144平按差額征收 -
132****8580
所有的稅收應(yīng)該收繳國庫的 因?yàn)槎悇?wù)部門是國家設(shè)立的
查看全文↓ 2014-04-25 22:18:33
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房產(chǎn)稅的計(jì)稅范圍是住房市場交易價(jià)格的70%
全部4個(gè)回答> -
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一、房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)主要有: 1、從價(jià)計(jì)征 按照房產(chǎn)余值征稅的,稱為從價(jià)計(jì)征 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)算繳納。 扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定,既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況,因地制宜地確定計(jì)稅余值,又有利于平衡各地稅收負(fù)擔(dān),簡化計(jì)算手續(xù),提高征管效率。 房產(chǎn)原值:應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施。主要有:暖氣,衛(wèi)生,通風(fēng)等,納稅人對原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的,要相應(yīng)增加房屋的原值。 2、從租計(jì)征 按照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,稱為從租計(jì)征,房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。 二、房產(chǎn)稅計(jì)算方法: 1、從價(jià)計(jì)征的計(jì)算 從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征,其公式為: 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2% 2、從租計(jì)征的計(jì)算 從租計(jì)征[2]是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=租金收入×12% 沒有從價(jià)計(jì)征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間:將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營之月起,繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。
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可以查看相關(guān)政策規(guī)定
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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?,F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的,1986年9月15日,國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》,從當(dāng)年10月1日開始實(shí)施
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