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• 143****1544

  建議先辦理商業(yè)貸款，把公積金里面的錢提取出來付**，等過兩年以后再來辦理住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2014-04-28 17:32:03
• 142****3875

  兩證是真的，但這是對于這套房子而言，你叫他拿出這套間的房產(chǎn)證，他不可能有的至于公積金貸款及后面的問題，都要建立在有房產(chǎn)證的基礎(chǔ)上，否則無從談起

  查看全文↓ 2014-04-25 21:49:20

相關(guān)問題

• 問 房貸30萬15年月供多少
  答

  商業(yè)年利率是3.465 公積金的利率是3.225商業(yè)的話 你如果是等額本息（月均）還款方式的話 每月還款2242.9 累計(jì)15年還款403720 你如果是等額本金（遞減）還款方式的話 **初每月還款2736 累計(jì)15年還款 394074.75如果是公積金的話 你如果是等額本息（月均）還款方式的話 每月還款2199.6 累計(jì)15年還款395922.73 你如果是等額本金（遞減）還款方式的話 **初每月還款2567 累計(jì)15年還款 378395.63

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• 問 現(xiàn)在公積金貸款，貸30年的利率是多少？月供是多少？？
  答

  回答如下： 公積金貸款30萬，目前的利率是4.90%，分30年、20年還清，還款的方式有兩種（以下計(jì)算假設(shè)在利率不變的情況下）： 一、期限30年： 1、等額本息法：月還款額為1592.18 元（每月相同），總利息為273184.86 元。 2、等額本金法：每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為2058.33 元（以后逐月減少，月減少額為3.40 元），**后一個月還款額為836.74元，總利息為221112.50 元。 以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還52072.36 元。 具體采用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續(xù)時可以選擇。 二、期限20年： 1、等額本息法：月還款額為1963.33 元（每月相同），總利息為171199.72 元。 2、等額本金法：每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為2475.00 元（以后逐月減少，月減少額為5.10 元），**后一個月還款額為1255.10元，總利息為147612.50 元。 以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還23587.22 元。

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• 問 房貸30萬15年月供多少
  答

  房貸30萬15年月供，依照目前央行發(fā)布的5-30年貸款年利率是4.9% ，根據(jù)基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，選用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2356.78元，選用等額本金方式，首月還款金額是2891.67元，月還款額逐月遞減。貸款買房需要注意的注意事項(xiàng)有：1.對房價(jià)的走勢進(jìn)行觀察。首先，目前的房價(jià)，總體來看呈現(xiàn)上升趨勢，所以，我認(rèn)為為了將來壓力小，貸款買房是一件比較劃算的事情，因?yàn)榉績r(jià)的漲幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過我們的收入的增長。銀行貸款利率。銀行貸款利率不高，現(xiàn)在銀行貸款利率并不算高，還款壓力會相對小一些，只要把握好時機(jī)，貸款買房還是比較不錯的選擇。2.資金緊缺。大家買房一般都是手頭資金比較緊缺，借銀行的錢，先把眼前困難解決掉，因?yàn)?，畢竟我們存錢的速度比房價(jià)的增長速度要慢很多，如果非要存錢付全款，一般是不太可能實(shí)現(xiàn)的。

• 問 100萬房貸30年月供多少? 100萬的房子按揭30年月供是多少？
  答

  根據(jù)現(xiàn)在銀行商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，貸款100萬，按揭30年月供、還款總利息如下：等額本息還款法：貸款總額 1000000.00 元還款月數(shù) 360 月每月還款 5615.31 元總支付利息 1021510.85 元本息合計(jì) 2021510.85 元等額本金還款法：貸款總額 1000000.00 元還款月數(shù) 360 月首月還款 7277.78 元每月遞減：12.50 元總支付利息 812250.00 元

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• 問 按揭房貸款25萬,15年還清,利息是多少啊,月供多少,
  答

  在等額本息的情況下貸款15年的月供是1442元本息一共259668元其中需要支付的利息是99668元貸款10年的月供是1861元本息一共223423元其中需要支付的利息是63423元利息少了36245元

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