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• 143****6883

  根據(jù)現(xiàn)在銀行商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，貸款100萬，按揭30年月供、還款總利息如下：
  等額本息還款法：
  貸款總額 1000000.00 元
  還款月數(shù) 360 月
  每月還款 5615.31 元
  總支付利息 1021510.85 元
  本息合計(jì) 2021510.85 元
  等額本金還款法：
  貸款總額 1000000.00 元
  還款月數(shù) 360 月
  首月還款 7277.78 元
  每月遞減：12.50 元
  總支付利息 812250.00 元

  查看全文↓ 2019-05-03 14:41:29
• 133****3139

  前，人行公布的5年期以上個(gè)人（人民幣）貸款基準(zhǔn)“年利率”是4.9% （具體您可以申請(qǐng)到的貸款利率，由經(jīng)辦行審核確認(rèn)） ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，“等額本息還款”的利息總額是910616.19元，月供金額是5307.27元；“等額本金還款”的利息總額是737041.67 元，首月（足月）還款金額為6861.11元，月供金額逐月遞減。
  您也可以進(jìn)入招行主頁，點(diǎn)擊右側(cè)的“理財(cái)計(jì)算器”-“個(gè)人貸款計(jì)算器”進(jìn)行試算。

  查看全文↓ 2019-05-03 14:41:24
• 152****8307

  　　11月21日18時(shí)，中國人民銀行突然宣布，從明日起同時(shí)下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.4個(gè)百分點(diǎn)至5.6%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2.75%。央行還宣布，同時(shí)結(jié)合推進(jìn)利率市場化改革，將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.1倍調(diào)整為1.2倍；其他各檔次貸款和存款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整，并對(duì)基準(zhǔn)利率期限檔次作適當(dāng)簡并。
  
  
  
  
  　　中國央行上一次下調(diào)存貸款利率是2012年7月6日，金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.31個(gè)百分點(diǎn)；其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。 而上一次擴(kuò)大存款利率浮動(dòng)區(qū)間則是在2012年6月8日。央行將存款利率浮動(dòng)區(qū)間擴(kuò)至1.1倍，被視為央行利率市場化的重大突破。
  
  　　去年以來央行決定啟用公開市場短期流動(dòng)性調(diào)節(jié)工具，被市場認(rèn)為是利率市場化繼續(xù)邁進(jìn)。隨后銀行間市場交易商協(xié)會(huì)取消了信用債發(fā)行價(jià)格在估值中樞上加點(diǎn)保護(hù)的措施，放開一級(jí)市場采取市場競爭性的方式進(jìn)行定價(jià)，也被市場認(rèn)為是利率市場化的側(cè)面推進(jìn)。央行官員多次講話中提到，要進(jìn)一步推進(jìn)利率市場化，強(qiáng)化金融機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)約束，增強(qiáng)市場配置資金作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型。所以，存款利率上限擴(kuò)大至基準(zhǔn)利率的1.2倍算是遲來的調(diào)整了。
  
  　　利率市場化的繼續(xù)推進(jìn)會(huì)對(duì)中小商業(yè)銀行的經(jīng)營造成一定影響。而本次調(diào)整存款利率上限對(duì)大型銀行來講，應(yīng)該影響不會(huì)太大，但是對(duì)于小型商業(yè)銀行來說經(jīng)營壓力還是很大。主要是這些小銀行的成本上升了。不過，**終各行之間的利率差異并不不會(huì)十分明顯。存款利率上限擴(kuò)大很可能會(huì)再次掀起一場商業(yè)銀行間的“利率大戰(zhàn)”，但是，對(duì)作為儲(chǔ)戶的市民而言顯然會(huì)是一個(gè)好事。
  
  　　緣何時(shí)隔兩年再降息？ 業(yè)內(nèi)：第三波救市潮開啟
  
  　　此次降息，是央行自2012年以來的首次降息，在對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)和金融環(huán)境改善的同時(shí)，會(huì)給樓市帶來怎樣的影響？
  
  　　戴德梁行青島公司總經(jīng)理張春雨表示，“此次央行央行維護(hù)存款人合理的實(shí)際收益，擴(kuò)大居民消費(fèi)，提振內(nèi)需。對(duì)開發(fā)商而言，降息將有利于降低開發(fā)企業(yè)貸款成本；對(duì)購房者而言，降息有利于降低貸款購房成本。降準(zhǔn)釋放了流動(dòng)性，貸款相對(duì)會(huì)容易一些；而降息則降低了房貸成本，月供將因此減少，減輕了購房者壓力。對(duì)購房者而言，有助于消除觀望氣氛，給樓市注入強(qiáng)心針?！?br/>
  　　“這次降息意味著房地產(chǎn)第三波救市潮來襲，”今鵬翔投資有限公司執(zhí)行總經(jīng)理劉翔認(rèn)為，“第一波救市，放開限購實(shí)際上對(duì)樓市影響不大，反而90平米以下住宅依然限購，是保護(hù)了剛需購房者。第二波救市潮以限貸放開為主，對(duì)首套房認(rèn)定“認(rèn)房不認(rèn)貸”，對(duì)市場的影響屬于輸血性質(zhì)，對(duì)于改善型需求的購買力給予實(shí)質(zhì)性的支持，使?jié)撛谫彿咳后w有所增長。此次降息，意味著樓市迎第三波救市潮開啟，將促使樓市持續(xù)復(fù)蘇。近年關(guān)，開發(fā)商會(huì)抓住這個(gè)機(jī)會(huì)趕緊出貨，買房人則要趕緊出手?！?/span>

  查看全文↓ 2019-05-03 14:41:20

相關(guān)問題

• 問 房貸100萬30年月供多少
  答

  每月應(yīng)還款 5931.37 元。商業(yè)貸款利率為5.90%，貸款總額100萬元，還款月數(shù)為360 月（30年）。

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• 問 100萬房貸30年月供多少? 房貸100萬 30年每月還多少
  答

  每月應(yīng)還：5307.27元若貸款本金：100萬期限：30年按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法。還款總額：1910616.19，利息總額：910616.19在貸款基準(zhǔn)年利率變化的情況下，比如如果是商業(yè)貸款，基準(zhǔn)年利率是5.90%，則算法變?yōu)椋?.等額本息還款;貸款總額1,000,000.00 元還款月數(shù)360 月每月還款5,931.37 元總支付利息1,135,291.42 元本息合計(jì)2,135,291.42 元2.等額本金還款：貸款總額1,000,000.00 元還款月數(shù)360 月首月還款7,694.44 元每月遞減：13.66 元總支付利息887,458.33 元本息合計(jì)1,887,458.33 元

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• 問 100萬房子按揭30年月供多少
  答

  100萬元的房子按揭30年，月供大約在4萬元左右。

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• 問 100萬房子按揭30年月供多少
  答

  你好，100萬30年貸款，利率4.9%利息總額910616.19元累計(jì)還款總額1910616.19元每月月供5307.27元**高月付利息4083.33元

  全部5個(gè)回答>
• 問 100萬房貸30年月供多少? 100萬房貸分三十年供，月供幾多？
  答

  1、這要看你采用的是等額本金還款法還是等額本息還款法。2、如果是等額本金還款法，那么貸款總額1,000,000.00元，還款月數(shù)360月，首月還款7,277.78元，每月遞減12.50元，總支付利息812,250.00元，本息合計(jì)1,812,250.00元。3、如果是等額本息還款法，那么貸款總額1,000,000.00元，還款月數(shù)360月，每月還款5,615.31元，總支付利息1,021,510.85元，本息合計(jì)2,021,510.85元。希望我的回答可以幫助到你。1、這取決于你采用的是等額本金還款法還是等額本息還款法。2、等額本金還款法的計(jì)算公式是這樣的，每月還款額=每月還款本金+每月還款利息;每月還款本金=貸款總額/貸款月數(shù);每月還款利息=貸款本金余額*貸款月利率( 貸款月利率=年利率/120);貸款本金余額=貸款總額-已還款月數(shù)*每月還款本金。這樣帶入你的數(shù)值計(jì)算得出你首月還款是7,277.78元，之后每月遞減12.50元。3、等額本息還款法的計(jì)算公式是這樣的，每月應(yīng)還款額=借款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]，總還款額=每期還款額*還款月數(shù)。按照這樣的計(jì)算方式得到的結(jié)果是5,615.31元。

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