已有8個(gè)回答

• 158****9157

  可以的呀，只要你的貸款和你的前貸款，能夠通過(guò)審行的審批，就沒(méi)問(wèn)題的！

  查看全文↓ 2014-04-28 09:24:52
• 145****4847

  基本所有的銀行都只能做一次抵押貸

  查看全文↓ 2014-04-27 14:02:05
• 134****8556

  可以…那要看你的房子來(lái)代的…

  查看全文↓ 2014-04-27 09:51:08
• 154****7473

  你好，現(xiàn)在不能做抵押二次貸款了，必須得把之前的貸款還清之后才能在貸款。

  查看全文↓ 2014-04-26 20:10:13
• 144****8274

  應(yīng)該可以?？赡芤獙?duì)你的工作單位，個(gè)人進(jìn)行評(píng)估吧。建議你打一些銀行電話咨詢。中行現(xiàn)在支持這種貸款。

  查看全文↓ 2014-04-26 10:58:13
• 141****0813

  按揭的房子如果您有房本，可以做第二次銀行貸款，如果您沒(méi)有房本，只能做六個(gè)月以內(nèi)的短期貸款
  二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，重新向銀行申請(qǐng)已現(xiàn)有的評(píng)估值獲得貸款。舉個(gè)例子，假設(shè)一套房產(chǎn)在銀行已做抵押貸款，目前還在正常還款，這種情況下房主如再次申請(qǐng)抵押貸款，只要能通過(guò)專業(yè)評(píng)估和銀行的審批，即可根據(jù)評(píng)估值進(jìn)行再次抵押。所得貸款可以用于自己周轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)在的房產(chǎn)抵押貸款一般是10周期，但可以做銀行30年的循環(huán)信貸，也就等于說(shuō)是30年的貸款用我們專業(yè)的技能、雄厚的資金解決您的各種問(wèn)題，幫助您更快的走上成功路。北京房屋抵押、質(zhì)押貸款：**房屋、汽車、抵、質(zhì)押貸款，短期拆借貸款服務(wù)、墊資服務(wù)。1.房產(chǎn)質(zhì)押私人借款：本市全款房、分期房、底墑、別墅、不滿5年經(jīng)濟(jì)房。2.代客去銀行、典當(dāng)行贖樓、贖車、點(diǎn)位不變。手續(xù)簡(jiǎn)便、付款方式靈活、下款速度快??！
  3.房產(chǎn)抵押銀行貸款:本市全款房、分期房、底墑、別墅均可。
  4.房產(chǎn)二次抵押貸款、7—8成、讓您的不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)起來(lái)。
  5.二手房買賣墊資服務(wù)。銀行有尾款的代客還款。賣方要求全款交易的我公司可代買方提前墊資。
  6.房屋先質(zhì)押后抵押，如果你需要長(zhǎng)期借款，但是又要急用，可以由我們先將款借給你，然后我們幫你向銀行貸款，銀行放款后還給我們。這樣就可解決你急用和長(zhǎng)期使用貸款利息較低的問(wèn)題。

  查看全文↓ 2014-04-26 10:05:18
• 146****2003

  你的房子首先在辦理抵押貸款之前做過(guò)評(píng)估，銀行根據(jù)評(píng)估的價(jià)值來(lái)進(jìn)行打折，一般**高7折，剩余的部分可以算做你該套房產(chǎn)剩余價(jià)值，2次抵押到是有這個(gè)說(shuō)法，但銀行估計(jì)不會(huì)受理，你可以找找擔(dān)保公司通過(guò)他們擔(dān)保，向銀行申請(qǐng)貸出你房子的剩余價(jià)值，可能性比較大。

  查看全文↓ 2014-04-25 21:50:15
• 152****8470

  銀行接受95年竣工的房子，20萬(wàn)的房子一般只能貸10萬(wàn)。其余自己想辦法，不能用公積金貸款幫你做**，**必須是現(xiàn)金，其余才能貸款。

  查看全文↓ 2014-04-25 20:27:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房子有房貸還能貸款嗎？還能做二次抵押貸款嗎？
  答

  可以的。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。辦理二次抵押貸款所需證件主要依據(jù)各地區(qū)建委的具體要求，通常僅需要申請(qǐng)人的房產(chǎn)證（房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或購(gòu)房合同和發(fā)票）、身份證明文件（居民身份證、軍官證等）。根據(jù)用款時(shí)間以及各區(qū)縣辦理他項(xiàng)權(quán)利證的時(shí)間，一般情況下，領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證當(dāng)天即可放款。二次抵押房產(chǎn)要求各銀行對(duì)抵押房產(chǎn)的規(guī)定不盡相同，對(duì)房產(chǎn)的建成年代及所在區(qū)域會(huì)有相應(yīng)的要求，比如對(duì)95年以前的房產(chǎn)，或一些遠(yuǎn)郊區(qū)縣的房產(chǎn)限制較多，貸款成數(shù)較少。但對(duì)房產(chǎn)沒(méi)有關(guān)于房齡、地域方面的限制，幾乎能做抵押登記的房產(chǎn)，都可以根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)同類出售房產(chǎn)的價(jià)格做出比較合理的評(píng)估，這樣貸款人可以獲得相對(duì)銀行高的貸款成數(shù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 已經(jīng)有兩次貸款還能做抵押貸款嗎？
  答

  當(dāng)然可以了，只要是您為人正直，有抵押并有能力償還本金以及小額的利息，為了為了夢(mèng)想還是應(yīng)該去拼一拼，用錢生錢的

  全部12個(gè)回答>
• 問(wèn) ??用公積金貸款買的房子,還能做二次抵押貸款嗎
  答

  這個(gè)是不可以的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款的房子二次貸款可以嗎? 房子有貸款還能做二次抵押貸款嗎
  答

  1、樓主所說(shuō)的是同一房產(chǎn)的二次抵押貸款2、擔(dān)保法及物權(quán)法等相關(guān)法規(guī)都規(guī)定可以進(jìn)行二次抵押，申請(qǐng)貸款的。只是二次貸款金額不能超過(guò)房產(chǎn)價(jià)值與原貸款的余額。3、注意，現(xiàn)行各城市房產(chǎn)交易中不全是按照重新評(píng)估后的價(jià)值與原貸款金額的余額來(lái)計(jì)算二次抵押貸款金額的。大多數(shù)是按你原來(lái)貸款（即第一筆貸款）時(shí)的評(píng)估值來(lái)計(jì)算的。4、還有一個(gè)方法，是樓主找擔(dān)保公司，先還掉原來(lái)的貸款，再重新申請(qǐng)貸款，這樣的話會(huì)有一筆不小的手續(xù)費(fèi)。5、建議：請(qǐng)樓主直接聯(lián)絡(luò)你的貸款銀行，看二次抵押能否做。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??有貸款的房子可以借款嗎？房子有貸款還能做二次抵押貸款嗎？
  答

  可以的。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。辦理二次抵押貸款所需證件主要依據(jù)各地區(qū)建委的具體要求，通常僅需要申請(qǐng)人的房產(chǎn)證（房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或購(gòu)房合同和發(fā)票）、身份證明文件（居民身份證、軍官證等）。根據(jù)用款時(shí)間以及各區(qū)縣辦理他項(xiàng)權(quán)利證的時(shí)間，一般情況下，領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證當(dāng)天即可放款。二次抵押房產(chǎn)要求各銀行對(duì)抵押房產(chǎn)的規(guī)定不盡相同，對(duì)房產(chǎn)的建成年代及所在區(qū)域會(huì)有相應(yīng)的要求，比如對(duì)95年以前的房產(chǎn)，或一些遠(yuǎn)郊區(qū)縣的房產(chǎn)限制較多，貸款成數(shù)較少。但對(duì)房產(chǎn)沒(méi)有關(guān)于房齡、地域方面的限制，幾乎能做抵押登記的房產(chǎn)，都可以根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)同類出售房產(chǎn)的價(jià)格做出比較合理的評(píng)估，這樣貸款人可以獲得相對(duì)銀行高的貸款成數(shù)。

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