已有5個回答

• 137****5302

  外地人辦藍(lán)印戶口必須一次性付款，且滿足買房所在區(qū)的**低房款值。在一個戶口本上應(yīng)該可以過來

  查看全文↓ 2014-04-27 19:57:50
• 154****9953

  完全不用,戶口與房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人,是兩個完全不同的概念。

  查看全文↓ 2014-04-26 16:12:04
• 157****9007

  您愛人和孩子可以，您暫時還不可以。

  查看全文↓ 2014-04-26 10:07:24
• 131****9141

  換人了%7E%7E你還要那公公???名額吃?

  查看全文↓ 2014-04-26 09:50:05
• 141****6248

  你好！關(guān)于戶口問題，您老公和孩子的戶口是天津的集體戶口那么他們的戶口可以先落在這套房子上面！但是您的戶口要等一段時間！具體時間應(yīng)該是婚后10年就可以改成天津市的戶口了！

  查看全文↓ 2014-04-25 14:25:51

相關(guān)問題

• 問 ??我父母和我在一個戶口本上，我能否將我的房產(chǎn)過戶給我的父母？
  答

  首先，你們要還清貸款后，才能把房產(chǎn)過戶給父母。房產(chǎn)在押的話，房管局不會受理過戶。過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接由你轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給父母。稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個**低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價**了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能**低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費發(fā)票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請預(yù)受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發(fā)票單據(jù)，到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過戶，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。領(lǐng)證是指：買方按過戶回執(zhí)指定時間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

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• 問 我有一個弟弟在國外，他現(xiàn)在想把一套閑置的房子贈給我。請問我和我弟弟分別需辦什么手續(xù)，要交什么費用
  答

  直系贈與，要交納3%契稅，免其他各稅。先公證后過戶。

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• 問 我們一家用的一個戶口本戶主是我爸，但是我小孩現(xiàn)在上學(xué)的時候老師說要把戶口本改一下，讓我是戶主，行嗎？
  答

  可能各地方的政策有差別，有的地方單獨立戶的話至少有個固定的居所，如租的房子也行，具體應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)毓簿謶艏块T。

• 問 我弟弟突發(fā)心臟病去世,弟媳婦和我弟弟沒有結(jié)婚證生活了幾年,我問一下她能繼承遺產(chǎn)嗎繼承遺產(chǎn)嗎?
  答

  你好, 根據(jù)《繼承法》,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。如果沒有遺囑那么應(yīng)當(dāng)按照法定繼承辦理繼承事宜。遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。根據(jù)《繼承法》第十三條規(guī)定,同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時,可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。

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• 問 沈陽動遷是按戶口本上的人數(shù)還是按產(chǎn)權(quán)證上的面積？因為我們家戶口本上就只有我和一個遠(yuǎn)房親戚，我是房主
  答

  不會！雖然在下對沈陽的相關(guān)規(guī)定并不清楚，但是該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬于你個人擁有，那么你的親戚對該動遷政策不會享有如何權(quán)利，因為“動遷”本身對他沒有產(chǎn)生任何危害，沒有造成任何實質(zhì)的損失。同時，雖然你的房屋被“動遷”，但是原本的戶籍是不會改變的，除非屬于移民范疇。