已有6個(gè)回答

• 136****2720

  這樣的話，自從父母過世時(shí)起，房產(chǎn)就是你的了，只是法律規(guī)定的。
  如果僅僅是過戶的話，應(yīng)當(dāng)是不要求過戶稅的，因?yàn)椴]有交易等等，這在美國是需要稅金的，但是我國并沒有的，但是可能會(huì)有一些手續(xù)費(fèi)等等，自己到當(dāng)?shù)貑枂柊桑驗(yàn)楦鞯氐牟煌?/span>

  查看全文↓ 2014-04-28 11:13:29
• 131****5349

  設(shè)立遺囑是**好的方式，不做也可以，有戶口本為證，也可以繼承

  查看全文↓ 2014-04-27 14:56:22
• 156****5348

  按常理是不能 你只能和你的妻子分你們共同的財(cái)產(chǎn) 具體你可以咨詢當(dāng)?shù)氐穆蓭?/span>

  查看全文↓ 2014-04-27 13:30:06
• 153****9590

  不可以的,必須其他繼承人放棄繼承才能公證繼承到您名下。

  查看全文↓ 2014-04-26 17:28:39
• 136****3814

  當(dāng)然可以過戶,但需要你媽媽同意,你媽媽的部分你爸爸無權(quán)處理。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:14:43
• 136****6944

  如果你父親去世在先,你繼母,你,你繼母的孩子都有繼承權(quán)。 在繼承順序上你們都屬于第一順序,所以份額應(yīng)該是均等的。另外你父親和繼母現(xiàn)在的孩子如果未成年,還會(huì)獲得比較多的份額。

  查看全文↓ 2014-04-25 11:48:11

相關(guān)問題

• 問 獨(dú)生子女怎樣繼承父母的房產(chǎn)？
  答

  　　答：如果沒有其他的繼承人，該名子女即可直接繼承?；蛘哂杀焕^承人在生前立下遺囑，也可以繼承?！　∫罁?jù)：《繼承法》第十條規(guī)定了法定繼承的繼承人的順序： 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：　　第一順序：配偶、子女、父母。　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承?！　”痉ㄋf的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女?！　”痉ㄋf的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。　　本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹?！　　独^承法》第十六條：公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人?！　」窨梢粤⑦z囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承?！　」窨梢粤⑦z囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國家、集體或者法定繼承人以外的人。

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• 問 父母過世，獨(dú)生子女辦理過戶需要哪些手續(xù)？
  答

  按照現(xiàn)在房管部門的程序規(guī)定，需要辦理一個(gè)繼承公證。需要所有繼承人，您以及您父母的父母(如果在世)到公證處辦理繼承公證。需提供:房屋產(chǎn)權(quán)證、父母子女關(guān)系證明、父母死亡證明，父母的父母死亡證明(根據(jù)實(shí)際情況)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)建議咨詢具體公證處。有些地方按照房屋價(jià)值估值收取，有些地方按照面積辦理。

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• 問 獨(dú)生子女繼承父母房產(chǎn)交多少稅?獨(dú)生子女繼承父母房產(chǎn)到底交不交錢？
  答

  現(xiàn)在還不收稅，等過幾年以后就不敢保證了如果怕以后收遺產(chǎn)稅，你可以和你父母商量，現(xiàn)在以200塊錢的名義價(jià)格賣給你就行了，這樣你總的花費(fèi)不會(huì)超過200塊錢，就可以將房子過戶在你的名字下面

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• 問 獨(dú)生子女的我無法繼承父母遺產(chǎn)？
  答

  1. 如果你的父母留有遺囑，則可以按照遺囑繼承，如果你的父母沒有遺囑那只能按照法定繼承來繼承，你只能與其他繼承人平分遺產(chǎn)。2. 依據(jù)《繼承法》第五條 繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。在我國，遺產(chǎn)繼承有兩種方式：一是通過公證的方式繼承，另一種是通過訴訟的方式繼承遺產(chǎn)。然而，公證處在辦理繼承公證時(shí)嚴(yán)格要求繼承人出示各種證明文件，有些證明文件繼承難以提供，從而無法通過公證的方式辦理繼承，只有通過訴訟的方式辦理繼承，然而，訴訟的方式辦理繼承，必須由明確的其他繼承人作為被告，而獨(dú)生子女在父母雙亡的情況下，無人可告，導(dǎo)致無法辦理遺產(chǎn)繼承。這不能不說是法律的悲哀，因此法律顧問工作室提醒作為獨(dú)生子女的父母務(wù)必在生前做好遺產(chǎn)繼承公證。

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• 問 ??有誰懂得獨(dú)生子女如何繼承父母房產(chǎn)?
  答

  獨(dú)生子女繼承父母房產(chǎn)的方法：一、遺囑繼承或遺贈(zèng)提供被繼承人逝世證明、遺言、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等資料申請(qǐng)房子過戶登記。二、法定繼承1.協(xié)商繼承就是全部繼承人之間如果能協(xié)商一致達(dá)成不動(dòng)產(chǎn)分配協(xié)議的，可以提交被繼承人逝世證明、全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明以及其他必要的資料請(qǐng)求房子過戶登記。2.公證繼承也就是被繼承人逝世后，繼承人請(qǐng)求繼承公證，憑繼承權(quán)公證書請(qǐng)求處理房子過戶登記。3.訴訟繼承全部繼承人之間不能協(xié)商一致或無法取得繼承權(quán)公證的，則需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調(diào)解后，持法院出具的生效法律文書請(qǐng)求房子過戶登記。依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。

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