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• 136****0713

  新津府發(fā)〔2005〕6號
  
  
  
  新津縣人民政府
  
  關(guān)于印發(fā)《新津縣建設(shè)項(xiàng)目部分行政事業(yè)
  
  性收費(fèi)一站式收取管理實(shí)施辦法》的
  
  通 知
  
  
  
  
  
  各鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府、縣府各部門、縣屬各企事業(yè)單位：
  
  《新津縣建設(shè)項(xiàng)目部分行政事業(yè)性收費(fèi)一站式收取管理實(shí)施辦法》已經(jīng)縣政府第40次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真遵照執(zhí)行。
  
  附件：新津縣建設(shè)項(xiàng)目部分行政事業(yè)性收費(fèi)一站式收取管理實(shí)施辦法
  
  
  
  二○○五年二月二十二日
  
  
  
  
  
  新津縣建設(shè)項(xiàng)目部分行政事業(yè)性收費(fèi)
  
  一站式收取管理實(shí)施辦法
  
  
  
  第一條 根據(jù)《成都市建設(shè)項(xiàng)目部分行政事業(yè)性收費(fèi)一站式收取管理暫行辦法》（修正案），結(jié)合我縣實(shí)際制定本辦法。
  
  第二條 根據(jù)我縣城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理的情況，對市政建設(shè)配套費(fèi)、城市燃?xì)馀涮踪M(fèi)、自來水配套費(fèi)實(shí)行“三費(fèi)合一”一次性收取。配套費(fèi)由縣建設(shè)和規(guī)劃局統(tǒng)一收取，原水氣配套費(fèi)不再由成都市地源水務(wù)股份有限公司和成都市地源天然氣有限公司代收。
  
  第三條 凡在本縣城市規(guī)劃區(qū)和花源鎮(zhèn)范圍內(nèi)新建、改建和擴(kuò)建各類建筑物和構(gòu)筑物的單位（含外資企業(yè)）和個人，均應(yīng)一站式交納下列費(fèi)用：
  
  （一）建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建費(fèi)（以下簡稱“報(bào)建費(fèi)”）
  
  1、城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)（包含市政建設(shè)配套費(fèi)、城市燃?xì)馀涮踪M(fèi)、自來水配套費(fèi)）；
  
  2、工程定額測定費(fèi)；
  
  3、文物勘探發(fā)掘費(fèi)；
  
  4、新建房屋白蟻防治費(fèi)；
  
  （二）防空地下室易地建設(shè)費(fèi)；
  
  （三）異地綠化建設(shè)費(fèi)；
  
  （四）新型建筑材料專項(xiàng)基金；
  
  （五）散裝水泥專項(xiàng)資金；
  
  （六）建筑工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)；
  
  （七）建筑施工噪聲超標(biāo)排污費(fèi)。
  
  建設(shè)項(xiàng)目一站式收費(fèi)除建筑工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)和建筑施工噪聲超標(biāo)排污費(fèi)外，統(tǒng)一按建筑面積繳納，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附表。在工業(yè)園區(qū)進(jìn)行建設(shè)的工業(yè)項(xiàng)目，其配套費(fèi)（不含城市燃?xì)馀涮踪M(fèi)、自來水配套費(fèi)）按建筑面積每平方米15元人民幣收取。
  
  第四條 凡在本縣城市規(guī)劃區(qū)和花源鎮(zhèn)范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目，需交納本辦法第三條所列費(fèi)用，由建設(shè)單位一次性在縣建設(shè)和規(guī)劃局交納。
  
  本縣城市規(guī)劃區(qū)和花源鎮(zhèn)范圍內(nèi)報(bào)建費(fèi)的減免審核、交費(fèi)核驗(yàn)、退費(fèi)和費(fèi)用追繳等管理工作，由縣建設(shè)和規(guī)劃局負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理。
  
  第五條 下列建設(shè)項(xiàng)目按70%交納報(bào)建費(fèi)：
  
  （一）黨、政、軍機(jī)關(guān)、公安派出所修建的辦公用房；
  
  （二）醫(yī)療、衛(wèi)生防疫機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)用房。
  
  第六條 下列建設(shè)項(xiàng)目按50%交納報(bào)建費(fèi)：
  
  （一）大中專院校及大學(xué)園區(qū)修建的教學(xué)、科研設(shè)施及學(xué)生公寓，中**、幼兒園修建的教學(xué)設(shè)施及學(xué)生公寓；
  
  （二）企業(yè)的生產(chǎn)用房，高新技術(shù)企業(yè)的科研、生產(chǎn)用房；
  
  （三）每套建筑面積不超過90平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房、教師住宅、軍隊(duì)干部住宅；
  
  （四）城市道路及公共設(shè)施建設(shè)時(shí)涉及的拆遷安置方案，以及經(jīng)縣政府批準(zhǔn)的舊城改造項(xiàng)目修建的拆遷安置房。
  
  （五）圖書館、影劇院（藝術(shù)中心）、體育場館（全民健身中心）、劇院、單建的公共停車場（庫）、博物館（文物展廳、文化遺址）、農(nóng)貿(mào)市場等非贏利性公共建筑。
  
  第七條 下列建設(shè)項(xiàng)目免交報(bào)建費(fèi)：
  
  （一）軍隊(duì)修建的營房；
  
  （二）大中專院校及中**學(xué)生食堂；
  
  （三）民政部門建設(shè)的敬老院、福利院、榮軍院、孤兒院，民政部門所屬的專業(yè)性殘疾人康復(fù)中心，殘疾人的生產(chǎn)、生活用房等非贏利性民政福利設(shè)施；
  
  （四）農(nóng)民在批準(zhǔn)宅基地范圍內(nèi)修建的自用房屋；
  
  （五）垃圾中轉(zhuǎn)站、公共廁所、污水處理廠等市政公用設(shè)施。
  
  第八條 凡享受政策性減免的建設(shè)項(xiàng)目，一律不得擅自改變經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案所確定的使用性質(zhì)，一經(jīng)改變，建設(shè)單位應(yīng)按規(guī)定接受處理并按改變使用性質(zhì)后的建筑面積大小足額補(bǔ)交建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建費(fèi)。
  
  第九條 情況特殊的建設(shè)項(xiàng)目確需減免報(bào)建費(fèi)的，由縣建設(shè)和規(guī)劃局提出意見，報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。減免報(bào)建費(fèi)的項(xiàng)目必須按國家基本建設(shè)程序辦理相關(guān)手續(xù)。
  
  第十條 建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建時(shí)無法確定能否減免報(bào)建費(fèi)或無法確定減免額度的，應(yīng)先按規(guī)定全額繳納，項(xiàng)目建成后，由縣建設(shè)和規(guī)劃局按核實(shí)的情況，依照本辦法第四條至第七條的規(guī)定確定退費(fèi)數(shù)額，報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)后，縣財(cái)政局按批準(zhǔn)的額度退費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:13:53
• 134****7177

  現(xiàn)在不可以，特別是安置房，國家現(xiàn)在有規(guī)定減免好象沒有了！

  查看全文↓ 2014-04-26 12:35:07
• 157****4073

  帶好本人身份證、房產(chǎn)證去房地產(chǎn)交易中心查閱處調(diào)取動遷協(xié)議復(fù)印件、分戶表后去審稅窗口辦理免稅手續(xù)

  查看全文↓ 2014-04-26 09:20:35
• 136****4854

  如果要辦理拆遷抵稅的話，需要提供拆遷公告和拆遷許可證（或者是征收決定）復(fù)印件各一份；拆遷協(xié)議原件復(fù)印件各一份；如果是貨幣安置的話，還需要銀行對賬單（要有銀行章）；被拆遷房屋的契證原件（或者是房改收據(jù)和協(xié)議復(fù)印件各一份）；新房的購房發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）復(fù)印件一份；備案合同（清水房：1-15頁，精裝房：1-18頁）復(fù)印件一份；準(zhǔn)（入）住通知單復(fù)印件一份；房主身份證復(fù)印件一份。如果需要申請家庭首套住房契稅減免的話，還需要：單身的：單身證明；戶口本復(fù)印件一份；已婚的：結(jié)婚證復(fù)印件一份；配偶身份證復(fù)印件一份；戶口本（包括夫妻雙方的和未成年子女）復(fù)印件一份。

  查看全文↓ 2014-04-25 21:53:11
• 132****2065

  非普通住宅和普通住宅區(qū)分:
  1、建筑面積大于或者等于140平方,定義為非普通住宅,
  2、總價(jià)超過或等于245萬(內(nèi)環(huán)線內(nèi)的房子)定義為非普通住宅 總價(jià)超過或等于140萬(內(nèi)環(huán)線外,外環(huán)線內(nèi)的房子)定義為非普通住宅 總價(jià)超過或等于98萬(外環(huán)線外)定義為非普通住宅同時(shí)滿足面積小于140平方,總價(jià)低于245萬(內(nèi)環(huán)),總價(jià)低于140萬(內(nèi)外環(huán)間),總價(jià)低于98萬(外環(huán)外)為普通住宅。

  查看全文↓ 2014-04-25 19:57:42
• 138****0962

  滿年3才能賣

  查看全文↓ 2014-04-25 16:26:19
• 147****0073

  動遷房不滿三不能正常交易。如交易那是要全稅的!

  查看全文↓ 2014-04-24 18:49:18
• 132****4219

  交兩個點(diǎn)的個人所得稅

  查看全文↓ 2014-04-24 14:19:40

相關(guān)問題

• 問 動遷安置房首次出售轉(zhuǎn)讓，免征增值稅嗎
  答

  土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為農(nóng)村集體和國有土地二類： 　　1.農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)我國土地法及土地法實(shí)施條例確定?？上虍?dāng)?shù)貒临Y源部門咨詢。 　　2.國有土地的標(biāo)準(zhǔn)，參照當(dāng)?shù)貒敛块T公布的不同地類地價(jià)確定。 具體說來： 　　(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積; 　　(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。

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• 問 動遷安置房怎么交易
  答

  1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。這類房子的房屋產(chǎn)權(quán)雖然是屬于個人的，但是它的所有權(quán)是有限制的。也就是說在一定期限內(nèi)（一般情況下是5年），房子是不能上市交易的。2、因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房（與市場價(jià)比較而言）。這種房子和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。

  全部4個回答>
• 問 動遷安置房可以買賣嗎
  答

  動遷安置房是可以買賣的，但在購買之前要先看一下該房屋是否取得了產(chǎn)權(quán)，同時(shí)也要了解當(dāng)?shù)氐恼畬τ诎仓梅康某鍪塾袥]有限制，除了會受到法律和法規(guī)的限制之外，也會受到當(dāng)?shù)卣叩募s束，在取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證并且滿足限制轉(zhuǎn)讓的期限之后，才能夠和一般的商品房一樣進(jìn)行出售。拆遷安置房買賣的風(fēng)險(xiǎn)：1、有一些拆遷的安置房存在有多個共有產(chǎn)權(quán)人，如果家庭內(nèi)部成員對于拆遷安置房的分配有異議，會影響買賣的時(shí)間。2、無產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房，是沒有辦法辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證的，在購買之后也就無法合法保證自己的權(quán)益。3、交易的時(shí)間偏長了，在沒有獲得房屋所有產(chǎn)權(quán)證之前，房價(jià)出現(xiàn)變動后，有可能出現(xiàn)1房2賣的情況。4、有可能會因出售方自身債務(wù)糾紛，導(dǎo)致房屋被債權(quán)人申請法院查封。

• 問 動遷安置房算限購嗎
  答

  想您這種情況，安置房是屬于第二套房的，二套房貸款**比例高，契稅百分比也高，不過，您這種情況，告訴你一個操作辦法，因?yàn)椴疬w安置房，是享受契稅減免政策的，因此，您應(yīng)該先辦理那套商品房的房權(quán)證，然后辦理拆遷安置房的房權(quán)證，這樣二套房的各種不利政策，就不會影響到您了。

  全部3個回答>
• 問 動遷安置房可以交易嗎
  答

  拆遷安置房買賣的風(fēng)險(xiǎn)：1、家庭成員內(nèi)部可能對拆遷安置房的分配有異議，萬一協(xié)商不成，可能會起訴到法院解決，**終確定的合法權(quán)益人是誰還無法確定;2、無產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房可能因其他原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)證;3、因交易時(shí)間漫長，房價(jià)變動可能性大，如果出售方為謀取更大利益，將房屋房價(jià)賣給他人，并在過戶交易前先行過戶給他人，那么購買方就得不到房屋的產(chǎn)權(quán)，只能主張債權(quán)了;4、在房屋過戶前，也有可能會因出售方自身債務(wù)糾紛，導(dǎo)致房屋被債權(quán)人申請法院查封。

  全部5個回答>