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• 153****8265

  擔(dān)保費不是開發(fā)商收的，是擔(dān)保公司，現(xiàn)在銀行放款全部走擔(dān)保公司的。

  查看全文↓ 2014-04-27 10:11:25
• 147****6983

  如果貸款用途確實用來購房的話，你可以咨詢下郵政銀行，是不需要擔(dān)保公司的，放款速度也是較快的，費用大抵是 評估費 房產(chǎn)的評估額X5‰，抵押費 房產(chǎn)的評估額X2‰
  如果是用來其他消費或者經(jīng)營的話，我所了解的都是需要擔(dān)保公司的
  給你個咨詢電話 0635-2938836 安康擔(dān)保公司 應(yīng)該還是比較不錯的 比銀行的人來說服務(wù)要周到細(xì)致多了 做經(jīng)營和購房貸款擔(dān)保，擔(dān)保費用大概是貸款額度X2‰每年

  查看全文↓ 2014-04-27 09:40:21
• 137****6446

  那你首先要嘗還原來貸出來的款，等錢還完了，擔(dān)保公司的土地證就會還你，就可以拿去銀行抵押了。

  查看全文↓ 2014-04-26 14:11:36
• 153****9551

  ●操作流程 ——首先由客戶向車商提出按揭申請，然后擔(dān)保公司根據(jù)相關(guān)規(guī)定要求客戶準(zhǔn)備個人資料。這些資料包括：身份證、收入證明、婚姻證明、居住證明(戶口或暫住證等)、房屋產(chǎn)權(quán)證、駕駛執(zhí)照這六大證件的復(fù)印件，如果車主是國有企業(yè)職工，還需要準(zhǔn)備工作證復(fù)印件，如果車主是個體私營戶，還要出具營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證件的復(fù)印件。當(dāng)然，還需要一個有本市戶口的擔(dān)保人。資料準(zhǔn)備齊全后，擔(dān)保公司將會做一個上門調(diào)查，在確認(rèn)情況屬實后上報銀行。**后由銀行與客戶簽訂貸款合同。 ——●擔(dān)保費用 ——某擔(dān)保公司向記者透露了收費標(biāo)準(zhǔn)：上門調(diào)查的費用為三環(huán)路以內(nèi)300元，三環(huán)路以外500元；檔案管理費根據(jù)貸款年限，每年收取200元；客戶和銀行簽訂貸款合同后再向擔(dān)保公司交擔(dān)保費，擔(dān)保費的多少取決于貸款金額和貸款年限，目前成都市貸款買車的貸款年限一般在5年內(nèi)，貸款一年，擔(dān)保費用為貸款金額的1.4%—1.6%；貸款兩年，擔(dān)保費用為貸款金額的1.8%—2%；貸款三年，擔(dān)保費用為貸款金額的2.5%?，F(xiàn)階段貸款買車的車主多數(shù)選擇三年的貸款年限。 ——●注意事項 ——除了上述必備的資料外，還有一些需要注意的問題：如果客戶的戶口不在本市，則需派出所開出暫住證明；對于還沒有房產(chǎn)的客戶，需要一個有房產(chǎn)的人做擔(dān)保；按揭買房的客戶要出具購房合同和還款存折的復(fù)印件；有房產(chǎn)但產(chǎn)權(quán)證尚在辦理中的客戶，則需要由相關(guān)的房地產(chǎn)公司出具證明。 ——另外，如果客戶還能出具學(xué)歷證書、存款證明、水電氣繳費憑證等，貸款申請就更容易通過。 ——貸款購車還涉及到車險方面。目前汽車保險的險種中，只有第三者責(zé)任險是強制險種。但是如果通過擔(dān)保公司按揭買車，除了必須買的第三者責(zé)任險外，還需要買全車盜搶險、車損險和不計免賠特約險。 ——-相關(guān)鏈接 ——據(jù)有關(guān)資料顯示，世界范圍內(nèi)70%的私用車是貸款購買的。在美國，貸款購車的比例是80—85%，德國70%，印度60—70%，而在中國，這個數(shù)字只有5—10%。從1998年10月起，國家已允許商業(yè)銀行開展汽車消費信貸業(yè)務(wù)，按揭買車在當(dāng)時也著實火了一把，但目前由于種種原因，多數(shù)商業(yè)銀行每年僅有幾十億元的貸款量。 ——見習(xí)記者羅堯 記者鞠藝

  查看全文↓ 2014-04-26 09:13:29
• 136****8338

  
  你好, 我是按揭公司的員工
  擔(dān)保費不一定要交，如果你不做快貸的不需要去叫擔(dān)保費。一般擔(dān)保費都是有幾個不同的階段，如果做完稅放款的話，貸款金額的0.3%，如果做抵押回執(zhí)放款的是貸款金額的0.2%；至于按揭評估費得話是跟你上面的評估費應(yīng)該是一樣的，所以我想按揭評估費其實就是按揭費用吧；如果是公積金的話是不用公證費，但是有要買房屋保險；

  查看全文↓ 2014-04-26 09:10:09
• 145****8220

  正規(guī)的是:業(yè)主和開發(fā)公司簽署過購房合同**達(dá)30%(有的地方是20%)就可以準(zhǔn)備貸款材料了不需要擔(dān)保公司

  查看全文↓ 2014-04-25 19:51:20
• 151****9273

  現(xiàn)在只有公積金貸款有擔(dān)保費，其它好像不用繳了

  查看全文↓ 2014-04-25 14:37:02
• 138****6072

  需要交，這錢交給擔(dān)保公司。

  查看全文↓ 2014-04-25 12:48:48
• 154****3445

  公積金貸款需要交納擔(dān)保費必須有擔(dān)保公司才可以做公積金貸款如果提前還款擔(dān)保費可以按比例退

  查看全文↓ 2014-04-25 09:22:18
• 141****8721

  一手房不需要擔(dān)保只需要用所購房產(chǎn)作為抵押提供個人身份證、戶口本、結(jié)婚證(或未婚證明)、收入證明(或流水帳)購房合同及購房發(fā)票等房屋結(jié)頂后達(dá)到可以按揭貸款的要求即可到銀行申請辦理按揭揭手續(xù)手續(xù)也很簡便到時只要到銀行簽字蓋章就行

  查看全文↓ 2014-04-24 15:39:46
• 155****1613

  這個您應(yīng)該先還清擔(dān)保公司的款項，否則這好像不好拿回來吧。

  查看全文↓ 2014-04-24 14:08:54

相關(guān)問題

• 問 ??公積金貸款擔(dān)保費退嗎？公積金貸款一定要收擔(dān)保費嗎？
  答

  需要交擔(dān)保費用，擔(dān)保費用是交給住房公積金管理中心的。它是公積金管理中心一個直屬單位，因為銀行放款是直接面對的公積金管理中心，然后由公積金擔(dān)保中心為你個人擔(dān)保才會給你放款！所以說公積金擔(dān)保中心是為你承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險的，當(dāng)然要收費了。收費標(biāo)準(zhǔn)是：市屬：收取擔(dān)保貸款額*0。5% 國管：收取擔(dān)保貸款額*0。3%**少收費是300，在公積金管理中心做面簽的時候繳納，另外如果放款的時候是見契稅票放款的話需要額外交納2000元擔(dān)保費。

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• 問 ??房貸擔(dān)保費怎么算？房貸的擔(dān)保費一定要交嗎？
  答

  房貸擔(dān)保費計算1、商業(yè)按揭貸款的擔(dān)保費率，一般每萬元為：0.3‰——0.5‰每年(各地規(guī)定略有不同)。2、貸款擔(dān)保費的計算公式(費率取0.4‰時)：貸款金額*0.4‰*貸款年限。 比方說王先生貸款30萬元，期限20年，則：300000*0.4‰*20=2400元。3、擔(dān)保費可以退。如上例，王先生原先的還款年限是20年，在第9年時，他作了提前一次性還款，結(jié)清了銀行貸款，此時擔(dān)保費可以按實際還款年限予以退回，計算公式： 300000*0.4‰*(20-9)=1320元。房貸擔(dān)保費如何算1、按揭房貸的擔(dān)保費計算方法：按揭貸款的擔(dān)保費率一般每萬元為：0.3‰——0.5‰每年，計算公式為：按揭房貸的擔(dān)保費=貸款金額*擔(dān)保費率*貸款年限。假設(shè)費率為0.4‰，貸款50萬元，20年還清。那么所需繳納的擔(dān)保費為：50*0.4‰*20=0.4萬元，用此方法可計算出不同貸款額度和期限的房貸擔(dān)保費;2、除了上面那種計算按揭房貸擔(dān)保費的方法之外，現(xiàn)在一些地方直接對房貸擔(dān)保費的費率進(jìn)行了如下規(guī)定：擔(dān)保服務(wù)費采用費率遞減，分段累加，按擔(dān)保金額一次性收取的辦法。1—10年(含10年)每年按擔(dān)保金額的1.5‰計收;11—20年(含20年)每年按擔(dān)保金額的1.0‰計收;21—30年(含30年)每年按擔(dān)保額的0.5‰計收。擔(dān)保服務(wù)費總金額為各段擔(dān)保服務(wù)費之和，不足500元的按500元收取。而擔(dān)保手續(xù)費則按每戶80元收取。

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• 問 公積金貸款需要擔(dān)保費嗎? 住房公積金貸款需要擔(dān)保費嗎？
  答

  需要交擔(dān)保費用，擔(dān)保費用是交給住房公積金管理中心的。它是公積金管理中心一個直屬單位，因為銀行放款是直接面對的公積金管理中心，然后由公積金擔(dān)保中心為你個人擔(dān)保才會給你放款！所以說公積金擔(dān)保中心是為你承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險的，當(dāng)然要收費了。收費標(biāo)準(zhǔn)是：市屬：收取擔(dān)保貸款額*0。5% 國管：收取擔(dān)保貸款額*0。3%**少收費是300，在公積金管理中心做面簽的時候繳納，另外如果放款的時候是見契稅票放款的話需要額外交納2000元擔(dān)保費。

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• 問 公積金貸款需要擔(dān)保費嗎? 住房公積金貸款需要擔(dān)保費嗎？
  答

  住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應(yīng)按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺賬；

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• 問 房貸款擔(dān)保費是多少? 貸款買房都要交擔(dān)保費嗎
  答

  　辦理住房公積金貸款不需要繳納擔(dān)保費：根據(jù)住建部、財政部、中國人民銀行于2014年10月10日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（以下簡稱《通知》）《通知》明確，取消公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費項目?！　∽》抠J款是銀行及其他金融機(jī)構(gòu)向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持,通常以所購房屋作為抵押。銀行及其他金融機(jī)構(gòu)向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持,通常以所購房屋作為抵押。 住房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

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