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• 148****3548

  因為考慮到樓盤外立和整體美觀,很多小高層和高層的小區(qū)都是禁止裝太陽能熱水器的,只可以裝燃氣或電熱水器。除非樓盤在設(shè)計的時候就可以在凸窗下面穿斜面的太陽能接收板等。否則是不可以裝太陽能熱水器的。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:47:33
• 157****9186

  頂樓都可以裝,就看是不是物業(yè)限制了不讓你裝
  因為頂層安裝熱水器會影響住房的外觀
  
  看下這個----
  近年來，太陽能熱水器以其環(huán)保節(jié)能的諸多優(yōu)點得到了百姓的認(rèn)可，新頒布實施的《中華人民共和國可再生能源法》中也提到：國家鼓勵單位和個人安裝和使用太陽能，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家相應(yīng)技術(shù)規(guī)范，在建筑物的設(shè)計和施工中為太陽能利用提供必備條件。
  不可否認(rèn)，物業(yè)公司對整個小區(qū)負有管理的職責(zé)，有義務(wù)和權(quán)利維護小區(qū)的整體性和統(tǒng)一性。因此是否允許安裝太陽能熱水器，首先要看物業(yè)管理公司與業(yè)主在物業(yè)管理約定中是不是有這方面的約定；其次要看太陽能熱水器的安裝是否構(gòu)成對墻面、頂層或鄰居空間的占用或破壞，解決了這幾個問題，才能判斷不讓安裝太陽能熱水器的做法是否合理。
  目前太陽能熱水器究竟能不能安裝，在法律條款中沒有明文規(guī)定。根據(jù)2003年9月1日起實施的《物業(yè)管理條例》的有關(guān)規(guī)定，房屋的所有權(quán)人為業(yè)主，屋頂屬于公用部位，從理論上說每位業(yè)主都有權(quán)使用，因此，包括頂樓在內(nèi)的各樓層業(yè)主如果要裝太陽能熱水器，必須要經(jīng)過所有樓層業(yè)主的同意和簽字。物業(yè)公司作為服務(wù)性公司，有對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理和維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生秩序的職能，但無權(quán)在未經(jīng)全體業(yè)主授權(quán)的情況下，同意或阻止業(yè)主安裝太陽能熱水器。
  我有個朋友是律師，我?guī)湍銌柫怂J(rèn)為，樓頂和外墻面的使用權(quán)歸所有業(yè)主共同所有，如果業(yè)主公約或物業(yè)管理合同中對熱水器的安裝沒有約定，那么業(yè)主在安裝熱水器時還要得到其他業(yè)主的同意。事實上，一般是只要沒有明確的反對意見就可以安裝。
  希望我的回答對你有幫助，祝你好運！

  查看全文↓ 2014-04-25 10:14:31
• 135****2311

  您好！一般小高層是不送太陽能熱水器的安裝不方便！具體看小區(qū)有的小區(qū)是送的！

  查看全文↓ 2014-04-24 20:26:29
• 145****4628

  要看不同的小區(qū)，有的小區(qū)送，有的不送，賣房子不能因為說送太陽能熱水器而定。

  查看全文↓ 2014-04-24 13:55:33

相關(guān)問題

• 問 高層可以裝太陽能熱水器嗎
  答

  當(dāng)然可以，現(xiàn)在已經(jīng)有像四季沐歌怡景太陽能熱水器這樣，專為高層住宅用戶設(shè)計的，能靈活安裝在陽臺及里面墻上的，壁掛式太陽能熱水器了。它的的優(yōu)點在于，可以不用擔(dān)心頂層住戶不同意，也不用擔(dān)心輸水線路太長，在運輸?shù)倪^程中，熱量流失了。怡景這樣的壁掛式太陽能熱水器的平板集熱熱效高，它的集熱效果絲毫不比比在頂樓安裝太陽能板差。

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• 問 高層讓裝太陽能熱水器嗎？
  答

  高層居民樓住戶多，樓頂面積有限，提供不了那么多安裝位置是一方面。同時，高層住宅樓安裝太陽能熱水器，會帶來很多隱患?！　Ω邔泳用駱?，居民們在樓頂安裝太陽能熱水器，打釘子固定，會破壞樓頂防水層；居民們安裝太陽能熱水器輸水管道，很多走排氣管道，會導(dǎo)致排氣管堵塞，影響居民樓衛(wèi)生間換氣。此外，樓頂風(fēng)大，太陽能熱水器安裝不牢固，也存在安全隱患。因此，很多小區(qū)的物業(yè)，不允許居民在樓頂安裝太陽能熱水器。

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• 問 高層可以裝太陽能熱水器嗎
  答

  可以裝，現(xiàn)在有分體承壓式太陽能。不受樓層限制。管道內(nèi)存冷水問題也是可以解決的。但需要是不是物業(yè)會不會限制了不讓裝因，為頂層安裝熱水器會影響住房的外觀。相關(guān)資料：近年來，太陽能熱水器以其環(huán)保節(jié)能的諸多優(yōu)點得到了百姓的認(rèn)可，新頒布實施的《中華人民共和國可再生能源法》中也提到：國家鼓勵單位和個人安裝和使用太陽能，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家相應(yīng)技術(shù)規(guī)范，在建筑物的設(shè)計和施工中為太陽能利用提供必備條件。 不可否認(rèn)，物業(yè)公司對整個小區(qū)負有管理的職責(zé)，有義務(wù)和權(quán)利維護小區(qū)的整體性和統(tǒng)一性。因此是否允許安裝太陽能熱水器，首先要看物業(yè)管理公司與業(yè)主在物業(yè)管理約定中是不是有這方面的約定；其次要看太陽能熱水器的安裝是否構(gòu)成對墻面、頂層或鄰居空間的占用或破壞，解決了這幾個問題，才能判斷不讓安裝太陽能熱水器的做法是否合理。 目前太陽能熱水器究竟能不能安裝，在法律條款中沒有明文規(guī)定。根據(jù)2003年9月1日起實施的《物業(yè)管理條例》的有關(guān)規(guī)定，房屋的所有權(quán)人為業(yè)主，屋頂屬于公用部位，從理論上說每位業(yè)主都有權(quán)使用，因此，包括頂樓在內(nèi)的各樓層業(yè)主如果要裝太陽能熱水器，必須要經(jīng)過所有樓層業(yè)主的同意和簽字。物業(yè)公司作為服務(wù)性公司，有對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理和維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生秩序的職能，但無權(quán)在未經(jīng)全體業(yè)主授權(quán)的情況下，同意或阻止業(yè)主安裝太陽能熱水器。

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• 問 高層能裝太陽能嗎? 高層可以裝太陽能熱水器嗎？
  答

  太陽能是一種把太陽光轉(zhuǎn)換成電能的綠色可再生能源。與 其它常規(guī)能源相比，具有以下幾個特點。 一、太陽能取之不盡，用之不竭。據(jù)估算，一年之中投射到地球的太陽能，其能量相當(dāng)于137萬億 噸標(biāo)準(zhǔn)煤所產(chǎn)生的熱量，大約為目前全球一年內(nèi)利用各種能源所產(chǎn)生能量的兩萬倍。 二、太陽能在轉(zhuǎn)換過程中不會產(chǎn)生危及環(huán)境的污染。 三、太陽能資源遍及全球，可以分散地、區(qū)域性地開采。我國約有2/3的地區(qū)可以較好利用太陽能資源。 四、光伏發(fā)電是間歇性的，有陽光時才發(fā)電，且發(fā)電量與陽光的強弱成正比關(guān)系。

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• 問 ??高層裝太陽能熱水器怎么走管
  答

  現(xiàn)代城市以多層和高層住宅為主，并且高層建筑越來越多，越來越高，屋頂安裝位置普遍較小，并逐漸不適合安裝太陽能熱水器，不能滿足所有的住戶都安裝使用太陽能;這時安裝陽臺壁掛太陽能熱水器成為必然;然而太陽能在安裝中破壞已有建筑結(jié)構(gòu)的現(xiàn)象時有發(fā)生、甚至造成安全問題;許多太陽能熱水器安裝的雜亂不規(guī)則也影響了城市建筑美觀。那怎樣有效的解決中高層建筑中安裝太陽能的難題，成為許多消費者關(guān)心的話題。陽臺壁掛太陽能熱水器是未來太陽能熱水器的發(fā)展趨勢。目前，市場上能見到的陽臺壁掛太陽能熱水器主要有全玻璃管式、U形管式、強制循環(huán)式、橫置熱管式、平板雙循環(huán)式等五大類。面對琳瑯滿目的陽臺壁掛太陽能產(chǎn)品，選購陽臺壁掛太陽能產(chǎn)品時，應(yīng)從“安全、壽命、性能、使用、操作”五個方面進行衡量。據(jù)有關(guān)專家專業(yè)評定，由于平板集熱器具有全效吸收陽光，集熱面積利用率**大的優(yōu)勢，再加上采用防凍導(dǎo)熱介質(zhì)雙回路的設(shè)計，在五個方面的綜合考核得分名列榜首，其“安全可靠，長效壽命，熱性能穩(wěn)定，使用舒適，操作簡便”的優(yōu)異性能表現(xiàn)，已日益受到消費者的認(rèn)可，成為陽臺平板太陽能熱水器市場的首選產(chǎn)品。對于高層建筑如何安全、舒適、美觀的安裝以及注意事項:一、要選擇品質(zhì)有保障的正規(guī)品牌產(chǎn)品，這樣產(chǎn)品品質(zhì)會得到保障，售后服務(wù)也可以得到保障，買的放心;二、保證正規(guī)廠家工程隊施工，而不是轉(zhuǎn)手工程隊，這樣可保證施工標(biāo)準(zhǔn)，安裝牢靠，抗風(fēng)，使用壽命長;三、安裝前首先選擇好安裝位置，確定太陽能熱水器安裝位置下面不是居民活動場所，安裝場地符合產(chǎn)品要求。由于水箱與集熱器是分離的，那么可以將集熱器“嵌”在陽臺、墻壁等有日照的地方，水箱則可根據(jù)需要，置于廚房、衛(wèi)生間等處，由于上下水都在室內(nèi)，熱水器再不怕冬天的嚴(yán)寒，具有防風(fēng)、防凍、熱效率高等諸多優(yōu)點，大大降低了建筑對太陽能熱水器使用的限制，使用舒適。從外表看，集熱器與樓房有機結(jié)合，在整齊美觀的同時，避免了傳統(tǒng)太陽能熱水器置于樓頂帶來的不安全因素;而由于水箱與出水點靠得很近，在節(jié)水的同時，又大大提高了熱水利用率。四、運輸和安裝時要注意輕拿輕放，以免造成不必要的損害。五、在保證產(chǎn)品性能的前提下，合理安裝管道，保證美觀、舒適。六、遭遇既有建筑結(jié)構(gòu)障礙，例如有些高層墻體外層有保溫層，物業(yè)部門不讓安裝，也不是所有的地方都不能安裝，比如陽臺下面，沒有保溫層的部位，就可以統(tǒng)一確定一處美觀、實用的位置，讓業(yè)主安裝太陽能。今年開始新建的高層建筑為分體式太陽能預(yù)留接口和穿墻設(shè)施，可放心安裝。 據(jù)了解，目前在發(fā)達國家90%以上的太陽能用戶使用平板集熱器。是分體承壓設(shè)計，所以不受水壓影響，不僅不會產(chǎn)生忽冷忽熱的現(xiàn)象，而且內(nèi)膽完全是根據(jù)電熱水器的標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，因此使用起來非常安全，水流量也特別大，給消費者帶來節(jié)能、舒適的洗浴感受。

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