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• 155****2598

  房地產(chǎn)抵押的概念：是指借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押向銀行申請(qǐng)貸款， 用于買(mǎi)車(chē)、買(mǎi)房等綜合性消費(fèi)，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。抵押人必須用其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣(mài)、變賣(mài)、拆價(jià)的價(jià)款優(yōu)先受償。
  如何做房屋抵押貸款？
  
  1、在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力；愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
  2、 所抵押房產(chǎn)的條件：房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書(shū)面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
  
  3、貸款人需提交的材料：借款人需提供的材料有：身份證、戶口本；個(gè)人收入證明(加蓋單位公章)；個(gè)體戶需單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；結(jié)婚證；借款人配偶身份證、戶口簿；房屋所有權(quán)證；房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的申請(qǐng)書(shū)及貸款用途證明。
  
  4、貸款金融、年限及利率：房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款起點(diǎn)金為5000元，**高額度不得超過(guò)抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%，貸款期限一般不超過(guò)5年，**長(zhǎng)可到十年。貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期商業(yè)貸款利率執(zhí)行，有利隨本清，按月還本付息等方式。
  
  5、辦理貸款時(shí)間及周期：客戶所要抵押的房產(chǎn)需經(jīng)過(guò)指定評(píng)估所進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告，銀行根據(jù)借款人的資質(zhì)、所申請(qǐng)的借款金額、評(píng)估報(bào)告及律師意見(jiàn)書(shū)經(jīng)審核后確定貸款金額和貸款年限，到房地局做抵押登記后借款人就可以拿到貸款了。客戶提交所有相關(guān)資料到銀行放款大概需要10天左右的時(shí)間，時(shí)間長(zhǎng)短取決于房管部門(mén)的抵押登記時(shí)間。
  
  

  查看全文↓ 2014-04-27 09:47:52
• 138****1535

  具體的得看您的資質(zhì)，資質(zhì)好的話，**高可以貸款50萬(wàn)。

  查看全文↓ 2014-04-26 21:42:51
• 158****3377

  汽車(chē)抵押貸款一般針對(duì)短期周轉(zhuǎn)的客戶，銀行是不辦理汽車(chē)抵押貸款的。而且一般貸款公司是不辦理外地車(chē)貸款的，我們提供汽車(chē)貸款只要有車(chē)就可以貸款，全款分期，非京牌都可以，**快半小時(shí)下款，專業(yè)所以更好。

  查看全文↓ 2014-04-25 21:51:27
• 144****4483

  **高15萬(wàn)，利息23%年

  查看全文↓ 2014-04-25 17:51:06
• 131****2091

  北京：139聯(lián)系：1125電話：4953北京手續(xù)全額放款**快簽個(gè)協(xié)議就給錢(qián)前后不超10分鐘

  查看全文↓ 2014-04-25 09:44:04
• 135****4959

  北京手續(xù)的話可以貸到你這個(gè)車(chē)輛現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)格的全價(jià)，因?yàn)槟銈€(gè)人指標(biāo)也值好幾萬(wàn)呢.................具體電話咨詢

  查看全文↓ 2014-04-24 22:47:45
• 142****8838

  由于汽車(chē)抵押貸款銀行不辦理，客戶只能通過(guò)正規(guī)的擔(dān)保公司辦，更安全更放心，北京快易貸，專辦北京銀行個(gè)人貸款，銀行企業(yè)貸款，短期周轉(zhuǎn)貸款等。
  1、汽車(chē)質(zhì)押貸款是一個(gè)全新的行業(yè)，它立足為眾多百姓提供專業(yè)化快捷的投資，融資業(yè)務(wù)：為等錢(qián)用的你提供當(dāng)天質(zhì)押，當(dāng)天得款（**快1小時(shí)）的快捷服務(wù)；為有錢(qián)的你提供一個(gè)安全高效的投資渠道，讓你錢(qián)生錢(qián)的理想變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)！
  2、它提供了除銀行，典當(dāng)行之外的第三種借款（貸款）方式，為供需雙方解決短期的資金問(wèn)題；它以雄厚的資金為基礎(chǔ)，為需要資金的你解決燃眉之急；它的資金流有經(jīng)過(guò)周密安排的渠道，為有錢(qián)的你提供更好更安全更高效的生錢(qián)方式！
  3、現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，當(dāng)場(chǎng)得款，手續(xù)簡(jiǎn)單，操作規(guī)范，省時(shí)快捷！貸款**高額度為目前車(chē)輛評(píng)估價(jià)的70％。
  4、車(chē)輛質(zhì)押貸款期限：全款、分期均可;短期貸款時(shí)限為1―6個(gè)月。放款時(shí)間：辦完手續(xù)，當(dāng)天放款。
  5、貸款額度：按現(xiàn)車(chē)價(jià)格的7到8成放款，并保證當(dāng)天放款，速度快，手續(xù)簡(jiǎn)單
  6、適合人群：戶口無(wú)限制，需在京有車(chē)者，無(wú)論是什么車(chē)型，無(wú)論購(gòu)車(chē)時(shí)間，只要您急需資金，用于周轉(zhuǎn)就可以
  7、貸款流程：看車(chē)---簽訂借款手續(xù)---往客戶賬戶打款
  具體可以電話咨詢

  查看全文↓ 2014-04-24 12:00:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 汽車(chē)抵押貸款能貸多少
  答

  汽車(chē)抵押貸款一般可貸額度為汽車(chē)評(píng)估值的6成左右，依據(jù)汽車(chē)的價(jià)值決定。汽車(chē)抵押貸款的辦理流程：1、貸款機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)人提供的資料；2、對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行家訪、調(diào)查以及預(yù)估車(chē)輛價(jià)值；3、貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度；4、辦理委托公證和借款公證；5、貸款機(jī)構(gòu)收押申請(qǐng)人相關(guān)證件；6、辦理抵押登記手續(xù)7、放款。汽車(chē)抵押貸款準(zhǔn)備資料：1、抵押權(quán)人身份證明原件及復(fù)印件(需蓋公章);2、抵押合同原件;3、機(jī)動(dòng)車(chē)所有人身份證明原件和復(fù)印件(單位車(chē)輛為組織代碼證原件和復(fù)印件，暫住人口還需提供有效的居住證原件和復(fù)印件);4、抵押權(quán)人委托書(shū)和機(jī)動(dòng)車(chē)所有人委托書(shū)(蓋公章及核對(duì)章);5、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū);6、如是代理的，還需代辦人員的身份證明原件和復(fù)印件;7、填寫(xiě)《機(jī)動(dòng)車(chē)抵押登記/質(zhì)押備案申請(qǐng)表》。需要滿足條件：1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在18-65周歲（含）、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄；4、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；6、銀行規(guī)定的其他條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 抵押貸款**多能貸多少？
  答

  申請(qǐng)條件：住宅，商鋪，別墅，辦公及商住用房均可辦理。業(yè)務(wù)區(qū)域：天津市轄區(qū)，四郊，五縣均可辦理。特點(diǎn)：年限長(zhǎng)，額度高，利率優(yōu)惠，資金利用率高，滿足一切消費(fèi)條件。天津房屋抵押貸款，滿足您日常經(jīng)營(yíng)及消費(fèi)需求。1. 申請(qǐng)門(mén)檻低：住宅，商鋪，別墅，辦公及商住用房均可辦理。2. 申請(qǐng)資料簡(jiǎn)：身份證，戶口本，房本即可辦理。3. 放款速度快：15-20個(gè)工作日到賬。4. 貸款隨心還：想還就還，可以大額還，無(wú)違約金，不產(chǎn)生多余利息。5. 貸款額度優(yōu)：房屋價(jià)值的70%，**長(zhǎng)30年。138.2133.3472

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)抵押貸款**多能貸多少呢？
  答

  房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款起點(diǎn)金為5000元，**高額度不得超過(guò)抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%，貸款期限一般不超過(guò)5年，**長(zhǎng)可到十年。貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期商業(yè)貸款利率執(zhí)行，有利隨本清，按月還本付息等方式。價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)僅供參考

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子抵押貸款**多能貸多少呢
  答

  抵押貸款，分為個(gè)體消費(fèi)、個(gè)體經(jīng)營(yíng)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)，如果個(gè)體消費(fèi)**高7成，個(gè)體經(jīng)營(yíng)及企業(yè)經(jīng)營(yíng)**高可貸滿額。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??抵押貸款**多能貸多少好呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  1. 抵押貸款看的抵押物的價(jià)值了，一般情況是可以貸款抵押物價(jià)值的80%。2. 無(wú)抵押貸款，看你的信用情況和你收入水平來(lái)決定的 3.銀行的審核有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的

  全部5個(gè)回答>