已有10個(gè)回答

• 143****3014

  買房按照首套房，貸款按照二套房來(lái)算了，利率上浮10%

  查看全文↓ 2014-04-26 20:55:52
• 136****2206

  1有過(guò)貸款記錄就算二套貸款了****低6成
  2您收入證明不夠可以提供額外的財(cái)力證明，例如存款等

  查看全文↓ 2014-04-26 10:18:33
• 143****5199

  查不到的,因?yàn)楝F(xiàn)在的房產(chǎn)交易中心還沒(méi)有聯(lián)網(wǎng),數(shù)據(jù)還不能共享,而且現(xiàn)在的房產(chǎn)政策也都是各個(gè)地方不同,是以地方為單位的,所以只要你在蘇沒(méi)有房子,就不影響你買房,哪怕你在外地百八十套都沒(méi)事

  查看全文↓ 2014-04-25 14:34:58
• 142****9507

  讓你老婆持她的身份證及復(fù)印件到她所在地的人民銀行征信部分查詢、打印，再快遞給你。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:44:30
• 155****9331

  有過(guò)貸款記錄的在各大銀行的任意網(wǎng)點(diǎn)都是可以查詢到的。有影響。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:35:07
• 136****4754

  你的問(wèn)題很多，但是反映的情況真實(shí)，是屬于常見(jiàn)個(gè)人信用征信系統(tǒng)查詢的問(wèn)題?，F(xiàn)在逐條給你解答：
  1.你06年貸款買房后。只歸還半年的銀行本息就提前結(jié)清銀行貸款本息了。并且沒(méi)有產(chǎn)生違約和不良記錄。你現(xiàn)在購(gòu)房貸款，在新政認(rèn)房又認(rèn)貸情況下，按照你到當(dāng)?shù)胤抗懿块T查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如果房屋登記部門取消你的房屋登記，這樣你就是首套住房貸款，享受一定優(yōu)惠政策。
  2.在建行查詢的個(gè)人征信記錄與公積金貸款時(shí)授權(quán)委托查詢的個(gè)人征信記錄結(jié)果一樣，都是取自人民銀行征信系統(tǒng)平臺(tái)數(shù)據(jù)庫(kù)的數(shù)據(jù)。
  3.人行征信系統(tǒng)的數(shù)據(jù)時(shí)要求保存5年，但是查詢只要求查詢**近2年以內(nèi)有無(wú)不良記錄。當(dāng)然可以看到5年以內(nèi)的其他金融業(yè)務(wù)信息。
  4.近兩年你沒(méi)有貸款記錄，即使有貸款記錄，也沒(méi)有關(guān)系，按照國(guó)家政策，符合首套普通住房貸款要求。類似的房貸政策文件，見(jiàn)我的百度博客里。
  參考資料：

  查看全文↓ 2014-04-25 09:26:00
• 141****0511

  現(xiàn)在我和我男友要在外省共同買房,寫(xiě)兩個(gè)人的名字,打算他還貸。請(qǐng)問(wèn),我們異地購(gòu)房如果沒(méi)有按揭貸款,外地就沒(méi)有記錄;如果有貸款就查得到。

  查看全文↓ 2014-04-24 18:45:34
• 146****7284

  查出來(lái)沒(méi)有貸款記錄，那么可以做首套，**三成，貸款七成，利率**低可做到85折。
  至于你的工資不夠，那么可以以其他資產(chǎn)覆蓋，比如存款，股票，基金，理財(cái)產(chǎn)品。

  查看全文↓ 2014-04-24 12:32:12
• 133****2398

  現(xiàn)在貸款購(gòu)房在個(gè)人征信系統(tǒng)中都可以查詢到，是全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，所以不管是不是異地，都執(zhí)行的是二套房貸政策。一般**款為40%-50%，沒(méi)有優(yōu)惠利率，甚至有可能還會(huì)上浮利率。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:11:01
• 135****8011

  貸款算第二套，利率上浮1.1%。

  查看全文↓ 2014-04-23 22:38:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 個(gè)人征信怎么查？
  答

  ①官網(wǎng)查詢：查個(gè)人征信可以通過(guò)中國(guó)人民銀行征信中心官網(wǎng)查詢。②柜臺(tái)查詢：用戶本人帶著身份證原件、復(fù)印件以及《個(gè)人信用報(bào)告本人查詢申請(qǐng)表》去中國(guó)人民銀行柜臺(tái)查詢。③自助機(jī)器查詢：各個(gè)銀行只要是有個(gè)人信用報(bào)告自助查詢機(jī)器的，用戶也可以本人帶著身份證在個(gè)人信用報(bào)告自助查詢機(jī)器上查詢。

• 問(wèn) 個(gè)人查征信影響房貸嗎
  答

  　個(gè)人征信網(wǎng)上查詢通常是不會(huì)影響自己貸款的。人行規(guī)定每人每年可以有兩次免費(fèi)機(jī)會(huì)查詢自己的征信。這個(gè)查詢是不影響自己貸款的?！　∪绻瞧渌麢C(jī)構(gòu)多次頻繁查詢，那就有影響。因?yàn)樵谝话闱闆r下，當(dāng)我們向金融機(jī)構(gòu)提出貸款申請(qǐng)的時(shí)候，金融機(jī)構(gòu)會(huì)審查讀取個(gè)人信用報(bào)告，作為是否貸款重要依據(jù)之一。而在個(gè)人信用報(bào)告中，查詢記錄包括了查詢?nèi)掌?、查詢操作員、查詢?cè)虻葍?nèi)容，也是銀行重要參考項(xiàng)，若查詢記錄過(guò)多，會(huì)影響金融機(jī)構(gòu)對(duì)貸款申請(qǐng)用戶的信用評(píng)定及放貸。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房前怎么查個(gè)人征信報(bào)告?
  答

  個(gè)人征信可通過(guò)人民銀行征信中心網(wǎng)站查詢，也可通過(guò)銀行的征信自助查詢機(jī)查詢。一般網(wǎng)頁(yè)版征信為簡(jiǎn)易版，如發(fā)現(xiàn)您征信有逾期，可以去人民銀行查詢?cè)敿?xì)記錄。

• 問(wèn) ??征信后房貸好批嗎？個(gè)人征信查多了，影響房貸嗎？
  答

  據(jù)媒體報(bào)道，**近，一位購(gòu)房者準(zhǔn)備向銀行申請(qǐng)，個(gè)人住房按揭貸款，但由于此前半年，他有多次在商業(yè)銀行或者互聯(lián)網(wǎng)金融機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)貸款的征信查詢記錄，**后因疑似"**貸"被銀行拒貸。報(bào)道稱，關(guān)于征信有污點(diǎn)無(wú)法申請(qǐng)房貸，這已經(jīng)成為很多人都了解的常識(shí)，而**近又有傳聞，征信查詢次數(shù)多了，也辦不了房貸，不少網(wǎng)友也紛紛表示，征信查詢次數(shù)過(guò)多，會(huì)影響房貸嗎?業(yè)內(nèi)人士稱，央行征信中心明確表示，貸款能否申請(qǐng)取決于商業(yè)銀行，銀行征信中心只是提供個(gè)人信用報(bào)告，供商業(yè)銀行審批貸款申請(qǐng)時(shí)參考，放貸機(jī)構(gòu)在放貸時(shí)，將關(guān)注信用報(bào)告中的"硬查詢"情況。也就是如果短時(shí)間內(nèi)查詢過(guò)多，則容易給人"缺錢"的印象，由于缺錢的人一般違約風(fēng)險(xiǎn)較高，貸款經(jīng)理更會(huì)傾向于做出謹(jǐn)慎放貸的決定。此外，征信查詢一個(gè)月**好不要超過(guò)5次，兩個(gè)月**好不要超過(guò)10次。同時(shí)，征信中心網(wǎng)站也顯示，如果在一段時(shí)間內(nèi)，申請(qǐng)人的信用報(bào)告因?yàn)橘J款、信用卡審批等原因多次被不同的銀行查詢，但信用報(bào)告中的記錄又表明這段時(shí)間內(nèi)，申請(qǐng)人沒(méi)有得到新貸款或申請(qǐng)過(guò)信用卡，可能說(shuō)明申請(qǐng)人向很多銀行申請(qǐng)過(guò)貸款或申請(qǐng)過(guò)信用卡但均未成功，這樣的信息對(duì)獲得新貸款或申請(qǐng)信用卡可能會(huì)產(chǎn)生不利影響。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房查征信怎么查
  答

  查詢個(gè)人征信記錄有兩個(gè)方法：1、到當(dāng)?shù)厝嗣胥y行征信大廳，提供身份證原件查詢；2、登陸中國(guó)人民銀行網(wǎng)上個(gè)人征信查詢系統(tǒng)查詢

  全部3個(gè)回答>