已有7個(gè)回答

• 158****0457

  滯納金 罰款

  查看全文↓ 2014-04-26 16:22:03
• 142****8520

  土地增值稅肯定要繳納的，房產(chǎn)稅好像要看情況的

  查看全文↓ 2014-04-26 09:23:30
• 152****4050

  房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)人繳納。出租的話按照租金的12%繳納。自用房產(chǎn)按照房產(chǎn)原值扣除30%后的余值乘以1.2%，其中扣除比例由各省政府確定，各省可能不一樣的。

  查看全文↓ 2014-04-25 10:10:00
• 151****1161

  過期不交房產(chǎn)稅后果很嚴(yán)重哦。
  1、按日加收滯納金**高處5倍罰款
  納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。
  納稅人不進(jìn)行納稅申報(bào)，不繳或者少繳應(yīng)納稅款的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款。
  2、可通知開戶銀行直接從存款扣除
  納稅人在規(guī)定期限內(nèi)不繳或者少繳應(yīng)納的稅款，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期繳納，逾期仍未繳納的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以書面通知納稅人開戶銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)從其存款中扣繳稅款、滯納金及罰款。
  3、欠稅可限制出境納入個(gè)人征信系統(tǒng)
  欠繳個(gè)人住房房產(chǎn)稅的納稅人需要出境的，應(yīng)當(dāng)在出境前向稅務(wù)機(jī)關(guān)結(jié)清應(yīng)納稅款、滯納金或者提供擔(dān)保。未結(jié)清稅款、滯納金，又不提供擔(dān)保的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以通知出境管理機(jī)關(guān)阻止其出境。
  稅務(wù)機(jī)關(guān)可以依法在辦稅場(chǎng)所或者通過網(wǎng)絡(luò)、報(bào)刊、電視、廣播等新聞媒體對(duì)欠稅的納稅人進(jìn)行定期公告，公告后仍不繳納的，納稅人欠繳個(gè)人住房房產(chǎn)稅情況納入個(gè)人征信系統(tǒng)管理。
  4、欠稅住房欲交易辦不成產(chǎn)權(quán)過戶
  稅務(wù)機(jī)關(guān)將納稅人欠稅信息傳遞給國(guó)土房管部門，由國(guó)土房管部門對(duì)欠稅的住房予以交易限制。交易限制待納稅人繳清欠稅后解除。
  各相關(guān)管理部門要積極配合稅務(wù)機(jī)關(guān)建立個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收控管機(jī)制。對(duì)納稅人轉(zhuǎn)讓應(yīng)稅住房不能提供完稅憑證的，不予辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。0

  查看全文↓ 2014-04-25 09:32:38
• 153****8239

  等你想賣的那天，會(huì)讓你連本帶利一起交了，才能給你交易

  查看全文↓ 2014-04-25 09:06:32
• 143****2704

  那你一直不交易的話、當(dāng)然是沒有關(guān)系！如果你以后把房子繼承、贈(zèng)與或者等70年產(chǎn)權(quán)到的時(shí)候呢！我們按200萬(wàn)的市價(jià)算過房產(chǎn)稅，如果你一直不交的話，大概20多年以后這房子產(chǎn)生的滯納金，就超過你房子的市值了！

  查看全文↓ 2014-04-24 09:49:53
• 154****4966

  國(guó)家的稅是要交的不交就拿不到證

  查看全文↓ 2014-04-23 21:27:08

相關(guān)問題

• 問 交房產(chǎn)稅會(huì)有影響嗎？不主動(dòng)交房產(chǎn)稅會(huì)有什么后果？
  答

  1、不交房產(chǎn)稅不得過戶不交納房產(chǎn)稅，名下的房子無(wú)法買賣過戶。老人過世以后，其名下的房子欠稅的情況下，子女也無(wú)法繼承。2、房產(chǎn)稅繳納信息和個(gè)人信用信息掛鉤欠繳房產(chǎn)稅，將在個(gè)人征信系統(tǒng)里面，加入一筆不良信用記錄，影響個(gè)人的消費(fèi)貸款申請(qǐng)、信用卡申請(qǐng)。3、房產(chǎn)稅和個(gè)人信息相關(guān)。欠稅人員不得申請(qǐng)注冊(cè)企業(yè)，個(gè)體經(jīng)營(yíng)者、和網(wǎng)店店主。4、房產(chǎn)稅和養(yǎng)老保險(xiǎn)掛鉤欠稅人員，不發(fā)養(yǎng)老保險(xiǎn)。對(duì)于房產(chǎn)稅，打算欠繳的人，醒醒吧，政府要收稅，你還想跑嗎？

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• 問 不交房產(chǎn)稅會(huì)怎樣?不主動(dòng)交房產(chǎn)稅會(huì)有什么后果?
  答

  第一條房產(chǎn)稅在城市，縣城，建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)稅法律管理的單位繳納.產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人，承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人，經(jīng)營(yíng)管理單位，承典人，房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱納稅人)。第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省，自治區(qū)，直轄市人民政府規(guī)定.沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。第四條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。第五條 下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：一，國(guó)家機(jī)關(guān)，人民團(tuán)體，軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；二，由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；三，宗教寺廟，公園，名勝古跡自用的房產(chǎn)；四，個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)；

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• 問 ??不交房產(chǎn)稅會(huì)怎樣?不主動(dòng)交房產(chǎn)稅需要負(fù)什么責(zé)任?
  答

  1、不交房產(chǎn)稅不得過戶不交納房產(chǎn)稅，名下的房子無(wú)法買賣過戶。老人過世以后，其名下的房子欠稅的情況下，子女也無(wú)法繼承。2、房產(chǎn)稅繳納信息和個(gè)人信用信息掛鉤欠繳房產(chǎn)稅，將在個(gè)人征信系統(tǒng)里面，加入一筆不良信用記錄，影響個(gè)人的消費(fèi)貸款申請(qǐng)、信用卡申請(qǐng)。3、房產(chǎn)稅和個(gè)人信息相關(guān)。欠稅人員不得申請(qǐng)注冊(cè)企業(yè)，個(gè)體經(jīng)營(yíng)者、和網(wǎng)店店主。4、房產(chǎn)稅和養(yǎng)老保險(xiǎn)掛鉤欠稅人員，不發(fā)養(yǎng)老保險(xiǎn)。對(duì)于房產(chǎn)稅，打算欠繳的人，醒醒吧，政府要收稅，你還想跑嗎？

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• 問 中國(guó)開征房產(chǎn)稅會(huì)有什么后果？
  答

  對(duì)于普通百姓來(lái)說(shuō)，繳房產(chǎn)稅，至少相當(dāng)于多養(yǎng)了一個(gè)孩子。 房產(chǎn)稅這個(gè)事情，原先只在專家口中論及，早年決策層無(wú)人搭理。但近一年來(lái)，官方談?wù)摰念l率越來(lái)越高，這相當(dāng)于給民眾吹風(fēng)，說(shuō)著說(shuō)著就要成真了。 很多人對(duì)這個(gè)稅沒什么概念，它可比物業(yè)費(fèi)要貴多了：如果你的房子市值100萬(wàn)，按照1%的稅率每年要交1萬(wàn)，按照3%的稅率則是3萬(wàn)，如果你幸運(yùn)的舉三代之力買了間稍大點(diǎn)的房子，一年可能要交上10萬(wàn)。平時(shí)連衛(wèi)生費(fèi)都想逃單的屁民們，現(xiàn)在有福了，房產(chǎn)稅對(duì)于普通百姓，至少相當(dāng)于多養(yǎng)了一個(gè)孩子。 很多房奴以為這個(gè)稅只會(huì)征在富人頭上，首套房免征，別傻了。如果那樣富人會(huì)把他的房子合法分散到七大姑八大姨的名下，**后一分錢都征不上來(lái)。所以一旦開征，不管第一年如何“試行”，第二年都一定會(huì)普征，不要抱有任何幻想。 有人以為房產(chǎn)稅可以抑制房?jī)r(jià)，又錯(cuò)了?，F(xiàn)在中國(guó)的房?jī)r(jià)已經(jīng)漲的比美國(guó)還高，還能漲到哪去？還需要怎么抑制？抑制還有用嗎？——如果馬后炮有用的話，諸葛亮至于含冤而死嗎？ 如果說(shuō)房產(chǎn)稅能夠抑制房?jī)r(jià)，要分什么時(shí)候：假如七八年前果斷開征，肯定能對(duì)當(dāng)時(shí)的暴漲迎頭棒喝，也許就不會(huì)有后來(lái)這些年的畸形與狂熱，但是他不。直到**后房?jī)r(jià)漲到頭了，再也漲不動(dòng)了，房產(chǎn)稅卻要出臺(tái)了，你說(shuō)想干嘛，是要挽回歷史？還是另開財(cái)路？ 實(shí)際上房產(chǎn)稅我們已經(jīng)交過了，開發(fā)商買地的時(shí)候，就一次性繳納了70年的“土地出讓金”，再把它算到我們的房?jī)r(jià)里，要不然我們的房?jī)r(jià)哪來(lái)這么貴？ 早些年開發(fā)商提過房產(chǎn)稅的事情，是覺得前期負(fù)擔(dān)太重，建議把土地稅費(fèi)后置給小業(yè)主自行逐年繳納，這樣大家的首次成本都能降一些，雙贏。這個(gè)懇求顯然沒被采納。 我們的土地屬于國(guó)有，以前叫做“全民所有”，但現(xiàn)在知道和全民實(shí)際沒什么關(guān)系。我們所謂“買”來(lái)的房子，不過是一紙70年的租約，我們從未擁有一寸土地，這個(gè)“買”字本來(lái)就很牽強(qiáng)，而對(duì)我們并未擁有的東西還要征稅，則更加荒謬。誰(shuí)見過向租房客征收房產(chǎn)稅的道理？ 當(dāng)然為了斂財(cái)人家可以生造理論，早已輕車熟路，所以這個(gè)稅很可能為了避嫌不叫房產(chǎn)稅，而叫做“物業(yè)稅”、“住房使用稅”之類的名堂。 邪惡的資本主義國(guó)家，個(gè)人竟然真的擁有土地，神圣不可侵犯，高速公路修到門前也得拐彎，所以他們的老百姓負(fù)擔(dān)著房產(chǎn)稅，但說(shuō)不出啥來(lái)。況且高速也不收費(fèi)，國(guó)家總不能拿西北風(fēng)來(lái)修。 但我們這，土地是國(guó)家70年批租給我們的，高速公路是老百姓自己繳費(fèi)修的，竟然也還要繳房產(chǎn)稅，我們命咋就這么苦？ 這些年被高房?jī)r(jià)所累，很多人都覺得只要能降房?jī)r(jià)，什么招都不妨一試，房產(chǎn)稅也被一些人寄予厚望?？上У氖?，所有的希望都寄錯(cuò)了地方。 房產(chǎn)稅能不能降房?jī)r(jià)？從前也許有可能，今天呢，絕對(duì)沒可能。那么降房?jī)r(jià)是不是一定非房產(chǎn)稅不行？當(dāng)然不是。 房地產(chǎn)行業(yè)有幾個(gè)**基本的要素，原料（土地）、資金（銀行貸款）、銷售政策，是不是放任的自由市場(chǎng)？如果不是，掌握在誰(shuí)手里？ 要降房?jī)r(jià)，在老百姓這頭千難萬(wàn)難，在另一頭實(shí)際上根本不難。地產(chǎn)商不過是個(gè)提線木偶，有一千種辦法可以左右房?jī)r(jià)。地產(chǎn)商能夠做主的只有那點(diǎn)建安成本，不到房?jī)r(jià)的十分之一，其余的錢都通過各種途徑，交到了政府手里，包括明的也包括暗的，當(dāng)然你懂的。所以我們以為自己是從萬(wàn)科[簡(jiǎn)介 **新動(dòng)態(tài)]手里買房，實(shí)際上收錢的是萬(wàn)歲，萬(wàn)科不過是個(gè)太監(jiān)。房?jī)r(jià)難控？是本世紀(jì)**大的笑話。 我們的可悲之處，就是一天到晚還在一本正經(jīng)的探討笑話，還出謀劃策，夢(mèng)想以夷人之技來(lái)解決問題。 夷人的確有很多成功的經(jīng)驗(yàn)，比如你去看看他們的醫(yī)療保險(xiǎn)，是不是像我們一樣只能報(bào)銷一半，大病還不管？——這些我們?cè)趺床粚W(xué)？我們學(xué)來(lái)的怎么竟是些怪怪的經(jīng)驗(yàn)？ 不說(shuō)大家也咂摸出來(lái)了，這么多年，我們每一次和國(guó)際接軌，大都不是為了解決問題，而是為了找理由扒皮。不能收費(fèi)的國(guó)際慣例，我們是永遠(yuǎn)不會(huì)接的。 我們調(diào)控了大幾十回了，從來(lái)也沒有把土地款調(diào)一分錢下來(lái)，直至今日還在不斷的涌現(xiàn)地王。只有百姓卻一直在為調(diào)控買單：不是想買錢不夠，就是錢夠卻不讓買，總算跑到遠(yuǎn)郊區(qū)買下了蝸居，第二天就縮水的肝顫。這是神馬調(diào)控？ 反正左右降不下來(lái)，**后房?jī)r(jià)也終于漲不動(dòng)了，該買的不該買的都買了，沒買的也不再買得起了，眼看土地是沒法再出貨了，終于祭出房產(chǎn)稅的大旗，要直接跟弟兄們收錢了。這也叫調(diào)控？ 如果明天房[簡(jiǎn)介 **新動(dòng)態(tài)]產(chǎn)稅開征，發(fā)生的第一件事情是什么？——絕對(duì)不是房?jī)r(jià)下跌，而是房租暴漲！ 擁有多余房產(chǎn)的人，會(huì)第一時(shí)間把房產(chǎn)稅加到房租里面，有多少算多少，還得加上利潤(rùn)，誰(shuí)也不會(huì)眼睜睜賠本。那么是不是說(shuō)漲就能漲？當(dāng)然是的。租房屬于絕對(duì)剛需，是比買房還要?jiǎng)偟膭傂?，而且這個(gè)市場(chǎng)不會(huì)萎縮。租房客處于絕對(duì)弱勢(shì)，完全沒有議價(jià)的能力，所以當(dāng)房東次第漲價(jià)的時(shí)候，只能瞪眼接受現(xiàn)實(shí)。君不見這幾年來(lái)租金一路上揚(yáng)，一個(gè)人租不起只好合租，合租不起只好群租，**后擠到地下室里當(dāng)了鼴鼠，也總得生活下去。 而租金暴漲之后，租房變得不再合算，一部分略有能力的觀望者將加入購(gòu)房者的隊(duì)伍，從而重新推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲……房租房?jī)r(jià)都漲了以后，還有什么不漲？隨后接踵而至的是又一輪的惡性通貨膨脹…… 也許你會(huì)問，中國(guó)人到底要被洗劫幾次？——那要看我們的承受能力。這個(gè)民族向來(lái)以堅(jiān)忍著稱，只要有口飯吃，就愿意茍且偷生。所以我們能夠跟同事賽著加班，去爭(zhēng)取一個(gè)崗位，也能夠憋著咬緊牙關(guān)照章納稅，只求平安。我們有底線，但是很低很低。所以我們能被扒多少層皮，誰(shuí)能說(shuō)的清楚？

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• 問 ??中國(guó)開征房產(chǎn)稅會(huì)有哪些后果？
  答

  1、房產(chǎn)稅僅僅針對(duì)政策出臺(tái)后的新購(gòu)住房的。2、真正的上海本地具名有鈔票炒房的，手頭已經(jīng)有好幾套房，因?yàn)檎哧P(guān)系，他們反而不愿將現(xiàn)持有的住房放貸市場(chǎng)上進(jìn)行交易，導(dǎo)致真正剛需買房（二手房）的房源有減少，除非急需用錢。3、真正起到作用的房產(chǎn)稅政策，個(gè)人覺得應(yīng)該是就持有數(shù)量幾人均面積進(jìn)行核定征收，這樣才能讓那么有幾套房，人均面積超大的房東將持有的住房放到市場(chǎng)上進(jìn)行交易。

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