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• 137****8250

  底層缺點：地面濕氣重容易受潮，優(yōu)點：不用爬樓方便
  頂層缺點：夏天溫室超高熱啊又要爬樓 優(yōu)點：住的高風景好啊空氣也通風

  查看全文↓ 2014-04-25 09:35:34
• 153****9092

  頂樓主要看屋面的防水做得好不好了，現(xiàn)在的房子屋面防水好像做得都不好沒幾年就開始滲水了，還有就是樓下的油煙氣倒排到頂層的廚房，還有好像就是房子超過5層的越高空氣中的塵埃越多，頂樓的價格會比中間層的低幾百吧，好處就是風景好望外一覽無遺，不存在衛(wèi)生間漏水，偶家就在頂層習慣就好

  查看全文↓ 2014-04-24 10:45:59
• 151****9987

  對于老人家或者行動不便的人低層自然是他們的首選，但相對而言低層的光線會差一些，而且在廣州來講低層的溫度會低一些的。
  頂樓一來售會經(jīng)濟一些，但小心會有漏水的現(xiàn)象出現(xiàn)，頂樓的光線一定是無問題的除非此物業(yè)是位于城中村，還有就是相當而言頂樓的屋內(nèi)溫度會高些。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:32:08
• 143****7349

  低層光線不好,灰塵大,改動范圍小。遇到突發(fā)事件如火災,**等自然災害逃生機會高。。頂層光線好,上了十幾二十樓的灰塵比較少,而且改動范圍大。。但遇到火災,**等災害逃生機會就難說咯

  查看全文↓ 2014-04-23 17:49:16

相關(guān)問題

• 問 底層的房子有哪些優(yōu)缺點?
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">專項維修基金交的少，上下方便，逃生速度快，夏天用水、冬天采暖不會出現(xiàn)問題。主要缺點就是如果前方的房子太高，樓間距太低，就可能會影響采光！

• 問 頂層的房子不好嗎？頂層房有什么優(yōu)缺點？
  答

  優(yōu)點：視野開闊，對保護視力有好處；通風、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；在雨季比較干爽，不用除濕；蚊蟲較少；私密性好；價格往往比較便宜。缺點：夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源；如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；水壓一般比較??；高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多；沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。

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• 問 ??高層的房子頂層和底層哪個貴?買房子是否該買底層和頂層？
  答

  頂層的房子過個幾年就容易漏水了，窗戶滲水，天花板也滲水，裝修全毀，大部分房子都這樣，除非你裝修的時候自己重新做防水。底層陽光不太好，如果沒有電梯的話，適合有老年人住，不用爬樓梯。沒有電梯的話，選擇2樓以上，4樓以下的。

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• 問 高層的房子頂層和底層哪個貴?買房子是不是不該買底層和頂層？
  答

  首先，我們要明白多少層算低層，多少層算高層？通常來說，如果整棟樓層數(shù)低于30層，那么，6層及6層以下都可以稱為低層，如果樓層數(shù)高于30層，那么10層及其以下就是低層了。高樓層優(yōu)點：1、在通風采光方面，高樓層具有天然的優(yōu)勢，樓層那么高，很少有遮擋物。2、私密性很好。越往上，上樓的人越少，門外樓梯間越安靜，以及受樓棟外地面上的活動噪音干擾越少。3、在視野上，住在高樓層的時候，推窗而望，城市風景盡收眼底。缺點：1、發(fā)生意外情況，難以逃生；2、電梯出現(xiàn)故障，物業(yè)維修不及時，出行極不方便。3、容易出現(xiàn)斷水。適合人群：年輕人低樓層優(yōu)點：1、踏實。越往下腳踏實地的感覺越強，30多層的樓棟如果你住20多層，來個幾級大風，都能感到樓在晃動。2、方便出行，家里有老人和小孩，老人行動不便，而且不喜歡住高層。3、整棟樓樓層低的比整棟樓樓層高的得房率高，在同一棟樓上，高層汪汪比低層貴。缺點：1、不夠安靜，樓上的都要從那里經(jīng)過，地面上傳來的噪音也不小。2、低樓層的一層**明顯，尤其到了夏天，地面潮濕，外面又有樹蔭擋著，通風采光都不佳。適合人群：家里有老人和小孩的家庭。

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• 問 ??高層的房子頂層和底層哪個貴？是不是不該買底層和頂層？
  答

  底層易受潮頂層易漏雨 買房子是否該買底層和頂層 在一些人的觀念中，購買住房**忌購買底層和頂層。為此，許多房產(chǎn)商努力在頂層和底層上做文章，如底層贈花園、頂層贈露臺，且花園和露臺設計確實很精美，風格別致?；ㄍ瑯拥腻X甚至更少的錢卻比別人多得一處花園或露臺，實是物超所值。 買頂層和底層房可以節(jié)省不少開支，但也有學問，不僅要價廉還要物美，怎樣比較底層和頂層的優(yōu)劣呢？ 有關(guān)人士介紹了買頂層、底層房屋的關(guān)鍵。對底層來說，首先，要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關(guān)節(jié)炎。其次，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設計不合理，則管道易堵塞，往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，底層因處在樓房**底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制，**好在日照比較充分的時間實地觀察一下或請技術(shù)人員幫助鑒定。 頂層的大忌是隔熱和防水設施不好。因為頂層受太陽直射面積大，下雨天易積水，常常“水深火熱”。

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