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• 145****7961

  問下同事 說東興那面老小區(qū)沒有物業(yè)。您想想你交物業(yè)費(fèi)么??誰收你物業(yè)費(fèi)的話就找誰吧,

  查看全文↓ 2014-04-25 16:18:20
• 142****5934

  應(yīng)該是歸市政管理部門管轄吧！

  查看全文↓ 2014-04-24 13:20:16
• 133****2373

  東勝物業(yè)!在小區(qū)東門魯班旁邊,有牌子你去找一下吧!

  查看全文↓ 2014-04-24 13:08:40
• 131****7809

  市房產(chǎn)局。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:17:51
• 132****4709

  整體來說物業(yè)辦,轄區(qū)居委會(huì),小區(qū)業(yè)委會(huì)也有權(quán)力管,其次就是公司里了應(yīng)當(dāng)屬于勞動(dòng)部門管屬于物管公司屬于物業(yè)公司管，如對物業(yè)公司有什么不滿，可以通過業(yè)委會(huì)協(xié)調(diào)，也可以到當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V屬于當(dāng)?shù)胤康鼐治飿I(yè)管理處。
  屬于服務(wù)這個(gè)小區(qū)的物業(yè)管理公司管理。

  查看全文↓ 2014-04-23 20:01:42
• 143****1071

  物業(yè)管理原則上是國家建設(shè)部管理（一級資質(zhì)），省是建設(shè)廳（二級資質(zhì)），市是房管局（三級資質(zhì)）管理。

  查看全文↓ 2014-04-23 17:31:04

相關(guān)問題

• 問 哪些管道歸物業(yè)管理？小區(qū)物業(yè)歸什么部門管？
  答

  第一：物業(yè)服務(wù)企業(yè)的主管部門是當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門，比如房管局等；第二：物業(yè)服務(wù)費(fèi)價(jià)格的主管部門是當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格主管部門，比如物價(jià)局；第三：以上是物業(yè)服務(wù)企業(yè)主要的政府主管部門，還有城市管理部門（比如城管等）、消防管理部門等也是物業(yè)服務(wù)企業(yè)的行政主管部門。

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• 問 ??哪些管道歸物業(yè)管理？小區(qū)物業(yè)歸哪些部門管？
  答

  1、下水主管道屬于公共設(shè)施，應(yīng)該由物業(yè)疏通。2、公攤面積指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積。綜上所述公攤面積是建筑面積，都不能做為停車位的。如果問題中是筆誤，指小區(qū)門口的地方能否停車，這個(gè)要看具體情況，由規(guī)劃部門審批可以在小區(qū)合適的位置來劃分車位，《物權(quán)法》第74條規(guī)定：“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有?！?、物業(yè)不履行職責(zé)，則可以①向業(yè)主委員會(huì)反映，由委員會(huì)成員敦促物業(yè)及時(shí)解決業(yè)主的問題，如果多次投訴物業(yè)無效，則可以由業(yè)主委員會(huì)走流程更換物業(yè)公司。②尚未成立業(yè)主委員會(huì)的小區(qū)，可以 投訴到當(dāng)?shù)刈〗ú课飿I(yè)科等物業(yè)主管部門。4、保安人員服務(wù)態(tài)度不好，可以直接向物業(yè)公司管理層反映。如果物業(yè)公司不做為，則可以考慮更換物業(yè)公司。

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• 問 ??現(xiàn)在小區(qū)物業(yè)哪些管道歸物業(yè)管理？
  答

  1、小區(qū)物業(yè)歸物業(yè)管理處管。2、物業(yè)管理處，有的城市設(shè)在城市管理局，有的城市設(shè)在國土資源與房屋管理局，咨詢所在地城市管理局，應(yīng)該能得知。3、物業(yè)管理的部分主要是小區(qū)的附屬設(shè)施：是指建筑物內(nèi)和建筑物外的各類共用設(shè)備、共用設(shè)施及相關(guān)的場地、綠化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。4、以及公共設(shè)施設(shè)備，如電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。5、所以，電線屬于小區(qū)的附屬設(shè)施，在小區(qū)物業(yè)的管轄范圍，如果小區(qū)不負(fù)責(zé)，可以向物業(yè)管理處投訴。

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• 問 小區(qū)走廊燈歸物業(yè)管理嗎
  答

  當(dāng)然是屬于物業(yè)管理了，包括維修，更換

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• 問 哪些管道歸物業(yè)管理？住戶管道井歸不歸物業(yè)管理？
  答

  住戶下水管通往主管處，是業(yè)主自行管理維護(hù)，不屬于物業(yè)管理。主管則是物業(yè)管理內(nèi)容。通往污水井的均是主管，那是物業(yè)管理范圍內(nèi)。

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