已有8個回答

• 137****0948

  如果備案信息上面有你的名字，那么就是共同財產(chǎn)，如果沒有就不是共同財產(chǎn)

  查看全文↓ 2014-09-23 17:59:17
• 131****5308

  如果備案信息上面有你的名字，那么就是共同財產(chǎn)，如果沒有就不是共同財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-26 12:23:44
• 144****7049

  關(guān)鍵看你的產(chǎn)證和結(jié)婚證的日期。如果結(jié)婚證日期在產(chǎn)證之前，那么就是共同財產(chǎn)。按照你的說法，你們在2004年10月29日結(jié)婚，12月辦理按揭手續(xù)，那么可以認(rèn)定，你的產(chǎn)證肯定在結(jié)婚證之后，所以應(yīng)該是共有財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-25 17:04:17
• 157****5570

  您就放一百個心好了，協(xié)議跟合同是不需要公證，除非是有外籍人在，才需要公證，所以協(xié)議都有效的，如果無效您也不能過的了戶，還有房子的名字已經(jīng)是您母親了，所以跟就不用擔(dān)心了，不用理他們就是，如果他們不服氣就讓他們?nèi)ジ愫昧?，到法院也沒有用的，不是他想從新過戶就過戶，除非法院強制性判決您母親過去回去才行，要不然您們就是正常的買賣關(guān)系，那就有二個問題，您母親可以按照現(xiàn)在的市場價格賣他，還有他也要按正常的二手房交很多的稅費的，但是，法院肯定不會支持他的！
  您放心好了！

  查看全文↓ 2014-04-25 14:40:41
• 158****3918

  房產(chǎn)均分,但是婚前**款可以證明的,男方多付部分女方給予一半的補償。

  查看全文↓ 2014-04-25 10:03:35
• 141****4264

  你們之間對此**好進行約定！

  查看全文↓ 2014-04-25 09:31:11
• 144****9805

  第十七條 夫妻在婚姻聯(lián)系存續(xù)時代所得的下列產(chǎn)業(yè)，歸夫妻配合所有： 一工資和獎金； 二臨盆和經(jīng)營的收益； 三常識產(chǎn)權(quán)的收益； 四繼承或贈與所得的產(chǎn)業(yè)，但本法第十八條第三項劃定的除外； 五其他應(yīng)當(dāng)歸配合所有的產(chǎn)業(yè) 夫妻對配合所有的產(chǎn)業(yè)，有平等的處置權(quán) 第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的產(chǎn)業(yè)： 一一方的婚前產(chǎn)業(yè)；
  二一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費和殘疾人生涯補助費等費用； 三遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的產(chǎn)業(yè)； 四一方專用的生涯用品； 五其他應(yīng)當(dāng)歸一方的產(chǎn)業(yè) 第十九條 夫妻可以約定婚姻聯(lián)系存續(xù)時代所得的產(chǎn)業(yè)以及婚前產(chǎn)業(yè)歸各自所有和配合所有或部門各自所有和部門配合所有約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式?jīng)]有約定或約定不明確的，適用本法第十七條和第十八條的劃定 夫妻對婚姻聯(lián)系存續(xù)時代所得的產(chǎn)業(yè)以及婚前產(chǎn)業(yè)的約定，對雙方具有約束力 夫妻對婚姻聯(lián)系存續(xù)時代所得的產(chǎn)業(yè)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的產(chǎn)業(yè)清償

  查看全文↓ 2014-04-24 17:55:42
• 144****7533

  你好,你這樣做可以,但是,你在簽合同的時候一定要把你的名字寫上去。只要寫上你的名字,是否有結(jié)婚證都無所謂的。

  查看全文↓ 2014-04-23 15:06:57

相關(guān)問題

• 問 簽定購房合同前要做什么準(zhǔn)備？
  答

  購房合同：時間：年月日甲方： 乙方： 房屋地點，戶型，產(chǎn)權(quán)證（第一頁的編號）號碼。面積室，廳，朝向，院內(nèi)面積。相關(guān)水電交費本的收據(jù)證明。如有3氣不欠費的證明。交易金錢數(shù)和指定時間。賣方違約雙倍償還給買方金錢數(shù)或者是金錢數(shù)。買方違約無條件不退還賣方交予的金錢數(shù)或者是金錢數(shù)。（買方交的購房合同按你本人的意愿交給訂金或者是定金一定要寫分明）（如賣方違約交房時間該如何）（如買方不及時交完整的房錢該如何）詳細說明同意人：該房屋的產(chǎn)權(quán)證的本人及房屋親屬（一般指夫妻）（要清楚寫明房屋并不是問題房屋，就是有沒有爭議）**后寫上年月日 此合同即日生效

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• 問 按揭買期房什么時候簽定購房合同
  答

  說都是這么說的，但是需要告訴你的是，簽了協(xié)議，交了定金之后，剩下的就是簽訂正式的購房合同了，一般市區(qū)的房子的合同都是網(wǎng)上打印版本，很多小區(qū)與開發(fā)商都是一樣的，沒有太多的差別，江北的房子是合同印刷本，全部手寫的，在簽合同的時候，需要注意的是房子的面積，價格，進戶的時間，違約責(zé)任等。還要說一點就是店大欺客了，不出現(xiàn)霸王條款就好了，簽訂什么補充協(xié)議幾乎是不可能的，再說了這個購房合同已經(jīng)包括的大多數(shù)可能發(fā)生或者出現(xiàn)的問題。我當(dāng)初買房子的時候就覺得感覺會是很麻煩的事情，等自己真正的操作起來的時候發(fā)現(xiàn)，只要是按部就班的去做，協(xié)議，合同，貸款，進戶，一步一步都是可以說是被牽著鼻子走的，呵呵，只要開發(fā)商規(guī)范一點，就不會出現(xiàn)大問題。把事情要想的開一點，樂觀一點。

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• 問 簽定購房合同要注意哪些問題?
  答

  房屋買賣，是指房屋所有權(quán)人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給房屋買受人，而買受人為此支付相應(yīng)價款的行為。買賣房屋必須簽訂房屋買賣合同，并必須由買賣雙方到房屋所在地的房管機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。這既是確立房屋買賣關(guān)系的必要程序和憑據(jù)，也是日后處理房屋買賣糾紛的重要依據(jù)。實踐中房屋買賣糾紛時有發(fā)生。房屋買賣糾紛涉及到產(chǎn)權(quán)、價款、原承租戶的利益等多種問題，但都離不開買賣合同的有效性問題。那么，究竟哪些房屋買賣合同屬無效合同呢？歸納起來，主要有以下七種：1、房地產(chǎn)分離出賣，合同無效。由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時轉(zhuǎn)讓。如果賣方將房產(chǎn)和土地分別賣于不同的買方，或者出賣房屋時只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而不同時轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，買方可以提出這種買賣合同無效。2、產(chǎn)權(quán)未登記過戶，合同無效。房屋買賣合同的標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以買賣雙方到房屋所在地的房管部門登記過戶為標(biāo)志，否則，房屋買賣合同不能生效，也就不能發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效果。即使房屋已實際交付也屬無效。故只要房屋沒有正式辦理登記過戶手續(xù)，即使賣方已收取了房價款，并將房屋交付買方使用，當(dāng)事人仍可提出合同無效的主張。3、產(chǎn)權(quán)主體有問題，合同無效。出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權(quán)人。非所有權(quán)人出賣他人房屋的，其買賣行為無效。房屋的產(chǎn)權(quán)為數(shù)人共有的，必須征得共有人同意才能出賣。出賣共有房屋時，須提交共有人同意的證明書。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出賣共有房屋的，其買賣行為也無效。4、侵犯優(yōu)先購買權(quán)，合同無效。房屋所有人出賣共有房屋時，在同等條件下，共有人有優(yōu)先購買權(quán)。房屋所有人出賣已租出房屋時，須提前三個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。所？quot；同等條件"，主要是指房價同等，還包括房價交付期限、方式同等等。房屋所有人出賣房屋時侵犯共有人、承租人優(yōu)先購買權(quán)的，共有人、承租人可以請求法院宣告該房屋買賣無效。5、單位違反規(guī)定購房，合同無效。機關(guān)、團體、部隊、企業(yè)事業(yè)單位不得購買或變相購買城市私有房屋。如因特殊需要必須購買，須經(jīng)縣以上人民政府批準(zhǔn)。單位違反規(guī)定，購買私房的，該買賣關(guān)系無效。有的單位以個人名義購買私房，產(chǎn)權(quán)也登記在個人名下，但實際上是單位出資，作為單位的固定資產(chǎn)用于生產(chǎn)、經(jīng)營、辦公或用作集體宿舍等，這種情況屬于單位變相購買私房，該買賣關(guān)系無效。凡享受國家或企業(yè)事業(yè)單位補貼，廉價購買或建造的城市私有房屋，需要出賣時，只準(zhǔn)賣給原補貼單位或房管機關(guān)，否則也無效。6、價格欺詐，顯失公平，合同無效。買賣城市私有房屋，雙方應(yīng)當(dāng)本著按質(zhì)論價的原則，參照房屋所在地人民政府規(guī)定的私房評價標(biāo)準(zhǔn)議定價格，經(jīng)房屋所在地房管機關(guān)同意后才能成交。買賣合同生效后，雙方均不得因價格高低無故翻悔，應(yīng)按合同議定的價款、期限和方式交付。但如果出賣人在房屋質(zhì)量問題上有欺詐、隱瞞行為或在成交后發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量問題的，買受人可要求同出賣人重新議定價格，協(xié)商不成的，可向法院起訴。7、非法轉(zhuǎn)讓，合同無效。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓（包括買賣）：（1）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)條件的；（2）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（3）依法收回土地使用權(quán)的；（4）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（5）權(quán)屬有爭議的；（6）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

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• 問 請問簽定購房合同口頭追認(rèn)有效嗎？
  答

  簽定購房合同口頭追認(rèn)有效，但是需要舉證證明

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• 問 簽定購房合同時一定要簽補充協(xié)議嗎
  答

  不一定,但好多時候都是需要簽的,合同內(nèi)未定款項肯定很多的

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