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• 154****9789

  提問：現(xiàn)在在內(nèi)環(huán)以外、外環(huán)以內(nèi)購入140w以上的房子，**新契稅稅率為多少？屬于個人第一套房產(chǎn)住房面積在90平米以上或以下有區(qū)別么？回答：“對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。”這里的減半是指1.5%。這個政策需要知道什么是“普通住房”。對此，上海有具體規(guī)定：單套建筑面積140平方米以下，內(nèi)環(huán)線以內(nèi)套總價245萬元/套、內(nèi)環(huán)線和外環(huán)線之間140萬元/套、外環(huán)線以外98萬元/套以下，五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等。非普通住房，上海地區(qū)契稅為3%。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:58:41
• 137****0994

  在深圳，首套房，144平以下的普通住宅（容積率小于1.0，成交價低于區(qū)域指導價的1.2倍的），契稅稅率為1%，144平以上的普通住宅是1.5%，二手房和非普通住宅，契稅3%。

  查看全文↓ 2014-04-25 20:50:43
• 153****0459

  首套1.5 二套3

  查看全文↓ 2014-04-25 17:45:11
• 151****4006

  契稅住宅是1.5%,轉(zhuǎn)讓手續(xù)費6元/平方米,轉(zhuǎn)移登記費80元/套,印花稅買賣雙方各萬分之三,土地權(quán)屬調(diào)查費及權(quán)證工本費80.8元/套,權(quán)證印花稅5元/本.

  查看全文↓ 2014-04-25 12:59:35
• 132****4057

  您好，具體看面積，還有您是一套二套，分別是1%1.5%3%

  查看全文↓ 2014-04-25 09:40:06
• 142****2324

  你好。要看房屋面積，90平米以下不包括90平米是百分之1
  90至140平米《不包括140㎡》是百分之1.5
  140《包括140》以上是百分之3%7E

  查看全文↓ 2014-04-24 17:31:46
• 134****0762

  90平米以下1%，90%7E144平米是1.5%，144平米是3%。

  查看全文↓ 2014-04-24 17:07:31
• 143****7551

  您好，關(guān)于這個問題，您可以去北京二手房網(wǎng)查詢，地址是：，希望對您有所幫助。

  查看全文↓ 2014-04-23 11:59:34

相關(guān)問題

• 問 ??請問**新房產(chǎn)契稅稅率是多少？了解下。
  答

  一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問 房產(chǎn)契稅稅率是多少
  答

  房產(chǎn)契稅稅率并不是固定不變的，具體規(guī)定如下：1、個人購買家庭唯一住房如果是購買的唯一住房，并且房屋面積不超過90平米，此時按照1%的稅率征收契稅。如果房屋面積超過90平米，那么按照1.5%的比例征收契稅。2、個人購買改善性住房如果是購買改善性住宅房，面積不超過90平米的情況下，按1%的比例征收。如果房屋面積超過90平米的話，需要按照2%的比例征收契稅。3、個人購買第三套房如果是購買的第三套或者是第三套以上的住宅房，那么無論房屋的面積有多大，房子的契稅征收稅率都是3%，也就是說此時是不會減免的。實際上國內(nèi)各地方征收房產(chǎn)契稅的政策還是有一些差異的，所以可以先咨詢一下當?shù)氐亩悇詹块T，無論是購買新房還是購買二手房，契稅都是需要繳納的。

• 問 商業(yè)房產(chǎn)契稅稅率是多少
  答

  商業(yè)房產(chǎn)契稅稅率為3%到5%，契稅的具體征收稅率，是由當?shù)厝嗣裾谄醵惖恼魇辗秶畠?nèi)，根據(jù)本地區(qū)的實際情況進行調(diào)整之后，所征收的稅費費率需要向國家財政部和國家稅務總局辦理備案，購買房子的時候，如果是首次購買，可以享受到一定的契稅優(yōu)惠政策，需要滿足以下的條件。1、個人購買普通住房，是家庭唯一一套住房，并且是首次購買住宅戶型的面積在90平米以下，契稅按照1%的標準執(zhí)行。2、符合以上的條件，戶型的面積在90平米到144平米，實際契稅的稅率是1.5%。3、所購買的戶型面積在144平米以上，契稅的稅率按照3%。4、如果所購買的住房是非普通住房或者是具有商業(yè)投資性質(zhì)的房產(chǎn)，像是商鋪，辦公樓以及商務公寓，或者購買的是第2套住宅，都按照3%的稅率征收契稅。

• 問 房產(chǎn)契稅稅率多少? 二套房的契稅稅率是多少
  答

  １、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為９０平方米及以下的，減按１％的稅率征收契稅；面積為９０平方米以上的，減按１．５％的稅率征收契稅。２、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為９０平方米及以下的，減按１％的稅率征收契稅；面積為９０平方米以上的，減按２％的稅率征收契稅。３、契稅稅率的規(guī)定是３％－５％，一般?。常榱酥С址康禺a(chǎn)業(yè)，原則上，二套房，三套房及以上房產(chǎn)的契稅均按３％征收。４、銀行認定第三套房貸款的人群歸納下：　第一種：個人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，一套已還清并出售，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，會被銀行認定為第三套住房貸款。個人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，全都還清且出售，雖然能夠提供兩套住房出售證明。

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• 問 請問目前新房契稅率是多少，個人需承擔多少
  答

  90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。144平方以上(包含144平方)契稅3%。

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