已有6個(gè)回答

• 131****5648

  可以辦理贈(zèng)與手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:39:22
• 137****5596

  您直接辦理過戶手續(xù)，不用辦理贈(zèng)與。贈(zèng)與的話跟過戶手續(xù)基本差不多。隔不了多少錢。

  查看全文↓ 2014-04-24 15:16:14
• 142****8192

  你奶奶年紀(jì)很大了，今年88，房子的房產(chǎn)證名字是你奶奶的，現(xiàn)在想把房產(chǎn)證的名字轉(zhuǎn)成你爸爸的名字，是可以的，但是不知你奶奶有幾位孩子，如你爸爸，有沒有你叔叔，大伯，姑姑們，他們是什么意見，如果說是你爸爸一人繼承或你爸爸有姐妹或哥弟都同意你爸爸一人繼承，你到當(dāng)?shù)氐墓C處公證，公證后持公證書，身份證，戶口本，房產(chǎn)證到你當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局服務(wù)大廳申請(qǐng)辦理。
  多少錢這個(gè)各地的規(guī)定不一樣的，你可以到你當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局服務(wù)大廳咨詢組詢問一下就知道了。

  查看全文↓ 2014-04-23 17:53:38
• 145****6318

  請(qǐng)把詳細(xì)的地理位置告訴我！
  如果是按照私房過戶我的話，建議走贈(zèng)予！贈(zèng)予 ：契稅 4% 雜費(fèi)0.3%

  查看全文↓ 2014-04-23 10:14:16
• 142****1786

  首先，我不能保證各地的手續(xù)和稅費(fèi)都完全相同，我只能說說我們這的程序，具體的你要咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T
  首先要注意的幾點(diǎn)是：你是否是首次購(gòu)房，這關(guān)系著契稅能否減免；賣方是否是唯一住宅，這關(guān)系著個(gè)稅的減免；該房產(chǎn)是否滿五年；**主要的是否兩證齊全，帶上兩證到當(dāng)?shù)胤抗芗皣?guó)土部門核實(shí)真假，現(xiàn)在用假證騙**訂金的很多；還有一點(diǎn)，雙方協(xié)商的稅費(fèi)由該承擔(dān)，還是當(dāng)規(guī)定各付各的；還要確認(rèn)該房產(chǎn)的土地是出讓的還是劃撥的，這關(guān)系到是否要交土地出讓金。
  程序大概是：簽訂買賣合同；評(píng)估；地稅減免稅；持相關(guān)材料到房產(chǎn)、國(guó)土部門辦理過戶手續(xù)。
  費(fèi)用方面，稅費(fèi)**多，但可根據(jù)上面說的情況做相應(yīng)的減免；房產(chǎn)部門只收取6元/平方的交易手續(xù)費(fèi)，80元的登記費(fèi)；土地部門視土地性質(zhì)而定，具體可咨詢當(dāng)?shù)貒?guó)土部門。
  手續(xù)較多，你若怕麻煩，可花點(diǎn)錢委托中介部門代辦，中介費(fèi)一般可討價(jià)打折。
  
  草草回答，希望對(duì)你有所幫助。

  查看全文↓ 2014-04-23 09:09:21
• 152****1963

  如果能以買賣過戶的形式就不要選擇贈(zèng)與，贈(zèng)與以后房屋要是買出要交納20%的稅費(fèi)。而且贈(zèng)與的稅費(fèi)并不便宜和買賣一樣的??！

  查看全文↓ 2014-04-22 14:22:58

相關(guān)問題

• 問 同時(shí)辦理房產(chǎn)證跟過戶手續(xù)所需花費(fèi)
  答

  要分兩步走，不能一步到位。先辦理屬于婆婆的房產(chǎn)證，繳納1.5%的契稅和0.05%的印花稅。然后贈(zèng)與給你丈夫，先作贈(zèng)與公證，然后過戶，繳納3%的契稅和0.05%印花稅。

  全部8個(gè)回答>
• 問 成都房產(chǎn)贈(zèng)與、繼承跟過戶花費(fèi)為多少？
  答

  首先交易中，贈(zèng)與是**快的，快的話只需要7天。至于費(fèi)用的話，要看您滿5年是否唯一，看標(biāo)地、面積、和產(chǎn)證的份額！

  全部11個(gè)回答>
• 問 辦理房產(chǎn)證花費(fèi)
  答

  拿著這些證明，已經(jīng)買賣合同和元房東直接到房管局過戶就可以

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證繼承過戶花費(fèi)
  答

  1,先去辦理繼承公證,與產(chǎn)權(quán)人有直系關(guān)系的全部到場(chǎng),帶著身份證,戶口本去公證處辦理即可。大概需要2000元左右。2,找一家有資質(zhì)的房屋評(píng)估公司,評(píng)估房屋產(chǎn)權(quán)價(jià)值。大概200元左右。3,去房產(chǎn)局辦理相關(guān)繼承過戶手續(xù)。費(fèi)用大約是房屋評(píng)估價(jià)格的2.3%。

  全部9個(gè)回答>
• 問 辦理房產(chǎn)證有些什么手續(xù)跟需要支出花費(fèi)
  答

  過戶的交易費(fèi)用按照行規(guī)，確實(shí)由買家承擔(dān)，具體包括：契稅1.5%（首次購(gòu)買唯一住房的為1%），印花稅0.1%，評(píng)估費(fèi)0.35%，交易手續(xù)費(fèi)6元/平，工本費(fèi)300元。如果要辦理住房按揭貸款，二手房****低30%，貸款利率7.2%。按照你說的，基本就是這些。

  全部9個(gè)回答>