已有5個回答

• 145****6420

  不需要。直接可以買

  查看全文↓ 2014-04-25 11:49:55
• 132****0876

  不需要,以家庭為單位來審核資質(zhì)的,只要一方具有購房資格就可以了。

  查看全文↓ 2014-04-24 12:06:18
• 148****3536

  不用，夫妻雙方只要一方是北京戶口就可以在北京購房

  查看全文↓ 2014-04-23 20:13:49
• 152****6481

  不需要了!可以直接購買

  查看全文↓ 2014-04-22 16:07:48
• 158****0936

  這個不需要辦了,因?yàn)楝F(xiàn)在北京的政策就是購買住房是以家庭為單位的,家庭中有一方是北京市戶口就可以買房且不需要提供居住證。

  查看全文↓ 2014-04-22 13:30:24

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于夫妻雙方中一方北京戶籍另一方外地戶籍購買二套房
  答

  他的居住證必須是CW9開頭的才可以買房,還有就是之前那套房子上不能有他的名字。

  全部2個回答>
• 問 夫妻一方可以買房嗎? 夫妻一方貸款買房，另一方需要還貸款嗎
  答

  按照大多數(shù)銀行的規(guī)定，已婚人士申請銀行貸款，如果夫妻一方有不良信用記錄，會影響貸款申請。而且，若夫妻一方在兩年內(nèi)有連續(xù)三次或累計六次的逾期，銀行將會拒貸。當(dāng)然，如果借款人非惡意逾期，可向銀行說明情況，并出具非惡意欠款證明，這樣也可獲得貸款，但是利率會相應(yīng)提高。你也可以找人擔(dān)保。征信一直是貸款考察的重要內(nèi)容，征信的好壞決定你能不能貸到款，一般征信記錄是以家庭為單位的，假如說有一方征信不好，是會對另外一方貸款在一定程度上有影響的。以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹(jǐn)慎。若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發(fā)貸款。按照《婚姻法》的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財產(chǎn)歸夫妻共同所有，產(chǎn)生的債務(wù)由夫妻共同承擔(dān)。

  全部4個回答>
• 問 ??夫妻可以單獨(dú)買房嗎?夫妻一方單獨(dú)買房需要另一方簽字嗎?
  答

  有房才有家，現(xiàn)在結(jié)婚都是要買房的，有的是父母出一部分錢付**，剩下的是小夫妻來還剩下的貸款。有的是男方父母出錢買房，但是房產(chǎn)證只寫一方的名字。結(jié)婚后一方可以單獨(dú)購買商品房嗎？如何單獨(dú)購買？今天小編就來和大家說一說。結(jié)婚后一方可以單獨(dú)購買商品房嗎？1、按照新婚姻法規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財產(chǎn)。2、夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋的分割。首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)。其次明確產(chǎn)值，即房屋價值，按市場價計算，不按當(dāng)初購房合同金額計算。再次分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。3、如果是婚后購房，使用一方的個人財產(chǎn)，要證明或者今后屬于一方財產(chǎn)，雙方可以簽訂一份協(xié)議，證明是一方個人出資，而不是使用夫妻共同財產(chǎn)，并在辦理公證和房產(chǎn)證登記時注明，這樣就屬于一方個人財產(chǎn)了。4、如果是父母出資，可以由父母寫一份贈與書，然后注明是贈與你一方而不是雙方的，然后進(jìn)行公證，這樣也屬于你一方個人財產(chǎn)了。結(jié)婚后一方如何單獨(dú)購買商品房？1、婚后單獨(dú)買房，用個人婚前財產(chǎn)的情況，房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)?；榍暗膫€人存款屬婚前個人財產(chǎn)，用該存款購房只是個人財產(chǎn)的形式發(fā)生了改變，不會改變個人財產(chǎn)的根本性質(zhì)，該房屋仍應(yīng)屬個人財產(chǎn)。2、《婚姻法司法解釋一》第19條規(guī)定，夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外。《婚姻法解釋二》第11條規(guī)定，一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益屬夫妻共同財產(chǎn)。但如果用個人財產(chǎn)所購房屋不論是投資還是居住，該房屋本身只是一種財產(chǎn)形式的變化，并不能視為收益，不會轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。隨著新婚姻法的頒布，很多人對離婚后財產(chǎn)分配問題都有所疑惑，無法清楚的知道什么是什么是個人財產(chǎn)以及什么是夫妻共有財產(chǎn)，以上內(nèi)容希望可以幫助到大家。

  全部3個回答>
• 問 夫妻一方貸款另一方能辦房貸嗎
  答

  你好，夫妻一方有貸款，根據(jù)這個貸款的性質(zhì)不同從而決定是否影響另一方的購房貸款。 如果一方是購房按揭貸款的話就會影響對方的購房貸款，不過影響不大，只是對方只能按照二套房標(biāo)準(zhǔn)付**，商業(yè)貸款**4成，公積金貸款**3成。 如果對方是抵押貸款的話就不影響另一方辦理購房貸款，**就是按照首套房付。 望采納，謝謝。

  全部3個回答>
• 問 夫妻一方可以買房嗎?夫妻一方名下有房另一方還可以買房嗎
  答

  配偶信用不良，會影響到另一方款貸款買房。因?yàn)檗k理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、個人征信報告，已婚需提供配偶個人征信報告；3、購房協(xié)議書正本。4、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。5、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。6、開發(fā)商的收款帳號1份。銀行在對借款人貸款審核的過程中是以家庭為單位的，您是已婚狀態(tài)所以銀行在審核時會對您和配偶進(jìn)行審核。而您配偶的不良征信記錄有可能會影響到您的貸款購房。以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹(jǐn)慎。

  全部3個回答>