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• 138****3737

  現(xiàn)在重慶搞改革新農(nóng)村建設(shè)農(nóng)村也沒那么自由不受限制了，現(xiàn)在農(nóng)村都在量房子的面積要發(fā)房產(chǎn)證了，只算地基

  查看全文↓ 2014-04-25 11:47:55
• 146****1553

  農(nóng)村居民在集體土地上，建自住的住房按《財政部國家發(fā)改委農(nóng)業(yè)部關(guān)于農(nóng)民建房收費等有關(guān)問題的通知》財綜（2004）5號文件規(guī)定農(nóng)民建房收費指農(nóng)民依法利用農(nóng)村集體土地新建，翻建自用住房時負擔的行政事業(yè)收費主要包括
  （1）國土資源部門收取的土地證書工本費，普通證書每本5元，國家特制證書每本20元，由農(nóng)民自愿選擇。
  （2）建設(shè)部門收取的《房屋所有權(quán)登記證書》工本費，每本10元。除上述2種以外都是違規(guī)收費，你可以向當?shù)匚飪r部門舉報，要求退款。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:14:10
• 145****2617

  這個東西我真的不懂，您**好給當?shù)亟ㄎ螂娫捵稍円幌隆?/span>

  查看全文↓ 2014-04-24 09:49:46
• 141****7492

  您好！這個問題關(guān)于土地政策你要去村里審批的

  查看全文↓ 2014-04-22 17:46:37
• 155****6469

  按一般的農(nóng)村來說，老地基重建房屋是沒有補助的，要說補助就是批地基便宜點，新地基建房屋一般情況是要先拆除舊房才可以把新的地基批給你。

  查看全文↓ 2014-04-22 12:22:12

相關(guān)問題

• 問 在農(nóng)村新地基上建房,老地基國家要不要收回
  答

  農(nóng)村居民在集體土地上，建自住的住房按《財政部國家發(fā)改委農(nóng)業(yè)部關(guān)于農(nóng)民建房收費等有關(guān)問題的通知》財綜（2004）5號文件規(guī)定農(nóng)民建房收費指農(nóng)民依法利用農(nóng)村集體土地新建，翻建自用住房時負擔的行政事業(yè)收費主要包括（1）國土資源部門收取的土地證書工本費，普通證書每本5元，國家特制證書每本20元，由農(nóng)民自愿選擇。（2）建設(shè)部門收取的《房屋所有權(quán)登記證書》工本費，每本10元。除上述2種以外都是違規(guī)收費，你可以向當?shù)匚飪r部門舉報，要求退款。

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• 問 在農(nóng)村新地基上建房,老地基國家要不要收回
  答

  按一般的農(nóng)村來說，老地基重建房屋是沒有補助的，要說補助就是批地基便宜點，新地基建房屋一般情況是要先拆除舊房才可以把新的地基批給你。

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• 問 ??自建房要不要留電梯
  答

  首先一般樓房要在7層及以上是必須要安裝電梯的，這也就是為什么好多樓層都是6層的原因。一般樓層從室外地面到樓頂端距離差距在16米以上的必須要安裝電梯。但是我們的自建房或者別的別墅之類的都不會超過這個距離，也就是說并沒有達到必須安裝電梯的**低標準。所以說這中情況到底要不要安裝電梯看房主個人意愿了。

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• 問 農(nóng)村建房地基怎么做呢？
  答

  建筑物的地基形式主要有6種：獨立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、井格基礎(chǔ)、片筏基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)和樁基礎(chǔ)。一般根據(jù)地基狀況的不同、房屋要求的不同，應(yīng)選擇不同的地基形式。農(nóng)村大部分地區(qū)的自建房，屬于小規(guī)模砌體房屋，**經(jīng)濟、**適合的是條形基礎(chǔ)，如果地基狀況復雜時，樁基礎(chǔ)也常有應(yīng)用。

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• 問 ??新農(nóng)村自建房什么時候?qū)嵭?要不要自己出錢?
  答

  現(xiàn)如今，很多地方都在搞新農(nóng)村，房子要集中蓋，什么時間蓋、什么地點蓋、蓋什么樣式的都有許多要求。新農(nóng)村雖然考慮到了許多因素，但是對許多農(nóng)村家庭來講，這種蓋房的方式并不能滿足自己的需要，有時候還會造成土地浪費，當然，這些是無關(guān)的話，下面進入正題。蓋房一般有以下幾種情況：老房子成為危房，不能住人了；一個大家庭分家了，或者一些其他原因。先說一下，現(xiàn)在村委確實辦了很多事，有事情找村委，是**好的辦法。首先找好宅基地然后寫一份申請，同時要取得本村所有家庭同意，也就是所有家庭都要有人簽字。如果有人不同意，你就要重新選擇宅基地，知道所有家庭戶主簽字為止。簽完字以后，交到村里，一般情況下，村里面會將材料交到土管所報批，你不需要直接到土管所去。材料到村里以后，村里來人查看宅基地是否符合標準，然后土管所也會派人丈量你申請的土地，如果村里和土管所都同意了你的申請，那么你就可以蓋房了。如果土管所不同意，你就不能蓋房，此時你就需要和村里、土管所的人溝通、尋找原因，并解決。農(nóng)村蓋房的手續(xù)并不難，關(guān)鍵是在鄰里關(guān)系，處理好與其他村民直接相關(guān)的利益關(guān)系，比如說要和人交換土地、買地等等。當然，各個地方也會有所差別，**好的辦法就是去村里咨詢，要相信村委的辦事能力。

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