已有7個回答

• 135****3332

  你好，**好是跟業(yè)主說好推遲遞件過戶。等你的稅單社?？梢粤嗽龠^戶，現(xiàn)在房管局管的很嚴(yán)，所以稅單很難通過。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:43:20
• 143****8750

  當(dāng)?shù)囟悇?wù)網(wǎng)站輸入身份證號可以查到交稅的情況

  查看全文↓ 2014-04-25 09:23:35
• 146****7307

  **好是雙方協(xié)商一下，等您的稅單或社?？梢粤嗽龠^戶。

  查看全文↓ 2014-04-24 17:28:06
• 155****7100

  在上海買房必須要繳納一年以上的社保或稅單 不過有的中介可以找人包裝 但是有風(fēng)險也蠻大的

  查看全文↓ 2014-04-24 10:27:07
• 141****8746

  您好！現(xiàn)在稅單很多人都過不了，都卡住了，要么就推遲遞件過戶時間，要么就辦社保。

  查看全文↓ 2014-04-23 17:40:24
• 156****2957

  在上海買房子是必須要有稅單和社保且必須連續(xù)叫13個月還有就是要結(jié)婚才行

  查看全文↓ 2014-04-22 21:55:44
• 151****8629

  你好,這種情況要看清楚你當(dāng)時簽訂的協(xié)議記載的條款,一般開發(fā)商是不會退錢的,但是你可以跟開發(fā)商商量,希望可以幫到你

  查看全文↓ 2014-04-22 11:08:02

相關(guān)問題

• 問 簽了合同,房主現(xiàn)在反悔不賣了,我現(xiàn)在該怎么辦
  答

  可以協(xié)商，如果合同是有效的可以告房東違約責(zé)任，并且可以要求承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問 請問，買方交了2萬元定金，簽了買賣合同，現(xiàn)在我不想賣了，該怎么辦？
  答

  法律規(guī)定的其他情形。　　第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！　〉谝话倭惆藯l當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任

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• 問 我想做房屋但地質(zhì)不好該怎么辦？
  答

  一般必須挖至老土或者黃土。主要方法有：（一）換填法。 本方法適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、濕陷性黃土、素填土、雜填土及暗溝、暗塘等的淺層處理。換填材料可用中（粗）砂，級配良好的砂石、灰土、素土、石屑或煤渣等。當(dāng)軟弱土較薄時，可全部挖去；當(dāng)軟弱土較厚時，可部分挖去。填土可采用砂、碎石、素土等。 （二）預(yù)壓法。 預(yù)壓法適用于處理淤泥、淤泥質(zhì)土、沖填土等飽和黏性土地基。按預(yù)壓方法分為堆載預(yù)壓法及真空預(yù)壓法。堆載預(yù)壓分塑料排水帶或砂井地基堆載預(yù)壓和天然地基堆載預(yù)壓。當(dāng)軟土層厚度小于4m時，可采用天然地基堆載預(yù)壓法處理，當(dāng)軟土層厚度超過4m時，應(yīng)采用塑料排水帶、砂井等豎向排水預(yù)壓法處理。對真空預(yù)壓工程，必須在地基內(nèi)設(shè)置排水豎井。預(yù)壓法主要用來解決地基的沉降及穩(wěn)定問題。 （三）砂石樁法。 砂石樁法適用于擠密松散砂土、粉土、黏性土、素填土、雜填土等地基，提高地基的承載力和降低壓縮性，也可用于處理可液化地基。對飽和黏土地基上變形控制不嚴(yán)的工程也可采用砂石樁置換處理，使砂石樁與軟黏土構(gòu)成復(fù)合地基，加速軟土的排水固結(jié)，提高地基承載力。 （四）深層攪拌法。 （五）強夯法。 后兩種方法施工難度較大，代價也大一點，就不做詳細(xì)介紹了，估計也用不上。 有什么問題可再hi我。

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• 問 買房合同簽了**收據(jù)丟了怎么辦？ 我去年買房子交了**簽了合同，但是現(xiàn)在**的收據(jù)找不到了，我該怎么
  答

  不用急，一般沒大事，除非對方惡意。如果你現(xiàn)在不需要用這張收據(jù)，你可以不提此事，繼續(xù)下一步工作，比如履行下一步付款、收房等。這樣，當(dāng)下一步完成了，就證明你前一步是沒問題的。**后所有款項付完了（包括銀行貸款），開發(fā)商要給你正式的購房發(fā)票，這時那個收據(jù)就徹底沒用了。如果，你現(xiàn)在非要這張收據(jù)有事要處理，那你可以去開發(fā)商的財務(wù)部，提供你的購房合同，然后跟他們說明情況，請他們幫你找出該合同對應(yīng)的收據(jù)單子（對方財務(wù)部也要留的?。?，然后給你復(fù)印一個就行了。這是給人家添麻煩的事，你一定要客氣。不能以上帝自居。

• 問 ??房子簽了合同可以退房嗎？想要退房該怎么辦？
  答

  一般來說簽了預(yù)售合同是可以退房的。所謂商品房的預(yù)售合同其實就是指商品房預(yù)售售房部和預(yù)約購買方約定證據(jù)，預(yù)售的售樓方在預(yù)購方約定時間內(nèi)將建成的成品住房權(quán)轉(zhuǎn)移在預(yù)購方，預(yù)購方根據(jù)預(yù)售方給出的定金并交付，或部分房款并按期限接受房屋的書面協(xié)議。雖然一般情形下是可以退房的，但是是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。違約責(zé)任的承擔(dān)，具體根據(jù)退房的原因分清買賣雙方的責(zé)任。如果是買方主動違反合同的相關(guān)內(nèi)容，買方就要按照合同內(nèi)容的相關(guān)約定賠付比例支付開發(fā)商違約金，如無詳細(xì)約定比例，是可以參考我國合同法里指定的比例。如果賣方違約的話，就要依照所簽訂的購房協(xié)議的相關(guān)約定追究開發(fā)商的責(zé)任和相應(yīng)的賠償。另外，如果簽到預(yù)售合同后，已經(jīng)在房管局對預(yù)售合同進(jìn)行了備案，則需要去房管局注銷備案。目前各地房管局均對撤銷備案規(guī)定了非常嚴(yán)格的要求，并進(jìn)行嚴(yán)格審核。這個政策的初衷是防止有人惡意炒房，因此在涉及撤銷備案時必須和開發(fā)商達(dá)成一致協(xié)商。

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