已有3個回答

• 136****0952

  可以用公積金貸款的。。。。。。。。。

  查看全文↓ 2014-04-22 09:36:56
• 148****8545

  小產權房做不了貸款，只有商品房才可以！
  你要買商品房的話直接找銀行申請就行了，手續(xù)為身份證，戶口本，結婚證（沒結婚的話提供單身證明這個看銀行要求要不要），收入證明，銀行卡流水！這些是基本手續(xù)，其他手續(xù)看銀行要求！公積金貸款比較麻煩！但是利息是低?。?！
  你要是用你父母房產抵押的話就屬于抵押消費貸款了，**長只能貸10年，而且用不了公積金！
  利息還是上浮10%——40%之間，一般國有銀行抵押貸款利息都是比較低的，商業(yè)銀行就比較高了。
  你要貸款買房的話直接用公積金申請就行！**省力的方式找你所在地的房屋中介幫你辦理，花個千八百的但是**省力了！
  但得注意和中介簽的協(xié)議，如果辦不下來扣不扣你的錢！

  查看全文↓ 2014-04-21 16:17:13
• 151****8912

  不可以,小產權房是不可以貸款的

  查看全文↓ 2014-04-20 21:15:01

相關問題

• 問 買小產權房如何貸款?買小產權房可以用住房公積金貸款嗎
  答

  買方需要提供的資料： 1、身份正(夫妻雙方)、暫住證(外地人口) 2、戶口本(夫妻雙方) 3、婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明) 4、收入證明或償債能力證明(單位出示) 5、所在單位加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件(單位出示) 6、學歷證明(大專以上提供) 7、申請人的貸款銀行活期存折 8、銀行要求提供的其他材料 賣方需要提供的資料： 1、身份正(夫妻雙方)、暫住證(外地人口) 2、戶口本(夫妻雙方) 3、婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明) 4、配偶、共有人同意出售證明(固定格式) 5、房屋產權證 6、出售已購公房、央產房、經濟適用房、…

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• 問 ??小產權房如何貸款?買小產權房可以貸款嗎?
  答

  小產權理論上是不可以買賣的，甚至有的人正是因為價格便宜才選購小產權。但是小產權房存在很大的風險，如果購房者購買了，會對之后的居住有很大影響。購買小產權房的風險有哪些呢？1、不能貸款 不能過戶由于土地性質的原因，小產權只有居住功能，就連購房貸款都不能辦理。如果購房者買了小產權房子，不僅不能向銀行貸款，還不可以抵押，不可以按揭，也不可以到房管局去過戶，理論上不可以買賣，如果要私下買賣，也只有一紙合同或者協(xié)議而已，沒有房產證。2、易出問題 維權難如果購房者選購了小產權房，并和開發(fā)商簽訂合同并交付房款后，遇到政府整頓小產權房，那么可導致部分項目停建甚至被強迫拆除。購房人會面臨既無法取得房屋，又不能及時索回房款的尷尬境地。3、物業(yè)和其它權益得不到保障一般而言，小產權的小區(qū)管理可能跟不上現(xiàn)代化的管理模式，因此物業(yè)服務得不到保障。除此之外，購房者在購得小產權房后，一旦遇到政府征地拆遷，無法獲得相應的拆遷補償。

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• 問 買小產權房可以貸款嗎?小產權房怎么貸款?
  答

  《關于農村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》中明確指出小產權房不得登記發(fā)證，而銀行抵押貸款的前提條件是必須提供房產證明。小產權房因為國家不承認，也不予辦理登記手續(xù)，因此，小產權房是不可以在銀行進行抵押貸款的，除非將小產權房轉化為大產權房后擁有產權證。

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• 問 買小產權房可以貸款嗎？
  答

  奉勸樓主還是不要購買小產權房子吧。那種房子不受國家承認，不受法律保護。如果要購買這種房子向銀行申請貸款的話，肯定能夠是貸不到的。除非是抵押貸款貸款，也就是拿現(xiàn)有手頭的大產權房子已抵押貸款的方式向銀行貸款用來買這個房子。但是抵押貸款的利息超級可怕。

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• 問 ??買小產權房可以按揭貸款嗎？
  答

  按照國家相關要求小產權房事沒有國家發(fā)放的預售許可證和土地使用證，小產權房是不得確權發(fā)證并且不受法律保護，東城小產權房的購房合同在國土房管局不會給予備案，是屬于無效合同，如果你真的想買小產權房，那么就要讓小產權房變成大產權房才可以進行買賣，才可以進行貸款。

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