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• 136****3899

  成都現(xiàn)在有個政策賠償機制，府河內(nèi)賠償1.4萬/平，一環(huán)內(nèi)1.3萬/平，二環(huán)內(nèi)1.2萬/平，二環(huán)外1萬/平-1.1萬/平，但是這只是政策而已；
  在今年5月分成都電子科技大學南老師宿舍（二環(huán)內(nèi)一環(huán)外）賠償根據(jù)平方大小不同100平以上1.3萬/平，80平以下1.7萬/平。
  所有這個是看地段，與政府對那塊的戰(zhàn)略而說話，賣得好可能就多吧！

  查看全文↓ 2014-04-23 13:38:18
• 155****0106

  你好，到時候拆遷了自然就有相對應的標準，現(xiàn)在只能參考就近拆遷的標準。

  查看全文↓ 2014-04-23 09:56:38
• 141****4213

  附件一、貨幣補償基準價格
  
  (一)住宅拆遷貨幣補償基準價格(單位：元／平方米建筑面積) 地 區(qū) 類 別貨幣補償基準價格
  Ⅰ類地區(qū)：環(huán)城公園路以內(nèi)1700
  Ⅱ類地區(qū)：環(huán)城公園路以外至一環(huán)路以內(nèi)A地段：馬鞍山路→屯溪路→合作化路→霍山路→長豐路→南淝河沿河路→環(huán)城西路→環(huán)城南路→馬鞍山路以內(nèi)1550
  B地段：Ⅱ類地區(qū)內(nèi)除A地段以外其它地段1450
  Ⅲ類地區(qū)：一環(huán)路以外至二環(huán)路以內(nèi)1100
  Ⅳ類地區(qū)：二環(huán)路以外800
  (二)住宅拆遷貨幣補償調(diào)節(jié)系數(shù) 被拆房屋調(diào)節(jié)因素調(diào) 節(jié) 系 數(shù)
  樓層三、四樓
  0
  二、五樓
  2％
  一、六樓
  3％
  七樓以上（含七樓）
  4％
  無廚房、衛(wèi)生間
  2％
  朝向朝南
  
  0
  其他朝向
  1％
  配套管道煤氣 －2％
  無管道煤氣
  0
  集中供暖 －5％
  無集中供暖
  
  0

  查看全文↓ 2014-04-22 09:38:36
• 153****2896

  1.建筑面積有房證依證,無房證按實測,裝飾部分可協(xié)商。如**委托評估,則依評估報告結(jié)果協(xié)商。 總之,可談價,自己的權(quán)益一定要爭取。 還有豬舍、雞舍等附屬物也有價值,果樹、地下窯,手壓井、地上青草。
  2.一)1:1.3是對單元樓房說的,如果是平房的話就不是這個比例了,補償比例沒有相關規(guī)定,單元房也有1:1.5的呢,要看房子的地段了.
  (2)房屋拆遷補償是有合同的,他肯定要在合同期限內(nèi)給你交新房的,要不你可以拿合同和開發(fā)商通過法律來解決!
  (3)按4350元/㎡,這個價格也是沒有合理不合理的,關鍵是你覺得合適你完全可以要錢,不回遷的,大主意還是要自己拿的二,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收土地上的附著物的賠償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定,你是XX(地方)的,可以去查查您所在地方當?shù)氐臉藴?另外有法律規(guī)定如果規(guī)定基于支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民**批準可以增加安置補助費。但是,土地補助費和安置費的總和補色超過土地被征收琪娜三年的平均年產(chǎn)值的三十倍。 耕地征收補償費、安置補助費計算公式
  1、土地補償費的計算公式: 土司補償費=前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)

  查看全文↓ 2014-04-22 09:29:55

相關問題

• 問 成都二環(huán)路上有哪些豪宅？
  答

  仁恒濱河灣還多不錯的，是成都豪宅的標桿項目。仁恒置地的品牌也多有名的哈。而且仁恒濱河灣項目資源也很好，附近有沙河、塔子山公園、市政公園、**、環(huán)球貿(mào)易廣場等，這些資源都是很稀缺的。

• 問 北京二環(huán)路房價多少 跟哪些因素有關
  答

  關于北京二環(huán)路房價多少的問題，我們不同的人又不同的見解。 有的人認為：北京只會緩慢上漲,不可能下降的.說北京均價多少多少,總體下降,是因為把北京附屬的什么密云 懷柔這些縣城都加進來了,算在一起 說均價降了.實際上,北京市區(qū)沒有下降. 新房子都在4-5萬每平. 有的更貴.2-3萬北京市區(qū)什么也買不到. 而有的人則認為：根據(jù)**新的市場動態(tài)北京的房價肯定會降的。房價降了房主虧了，別以為客戶會占到什么便宜，其實得利的還是國家，為什么這么說呢，你看現(xiàn)在銀行一而再再而三的提高利息，一般的貸款要多還幾萬、幾十萬甚至上百萬，現(xiàn)在建委又在提高各地方的地方指導價，地方指導價一提升又要多交好多錢，房價降了那么一點點還不夠多交給國家的錢呢，我建議現(xiàn)在趁著買房人少，可以挑到自己滿意的房子，有合適的就盡快買吧！ 北京二環(huán)路是第一條環(huán)城快速公路,二環(huán)路于1992年9月建成通車，它是我國第一條全封閉、全立交、沒有紅綠燈的城市快速環(huán)路。二環(huán)路處于北京道路路網(wǎng)的核心位置，圍繞舊城而建（成品字形），全長32.7公里。沿線共建橋、橋、東便門橋、廣渠門橋、光明橋、左安門橋、玉蜓橋、永定門橋、陶然橋、右安門橋、菜戶營橋、廣安門橋、天寧寺橋、復興門橋、阜成門橋、官園橋、橋、積水潭橋、安定門橋、橋、東直門(社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪)橋、東四十條橋等。 宣武門，崇文門不屬于二環(huán)沿線，應屬于前門大街沿線。

• 問 東大路二環(huán)路外沙河畔哪兒**好的樓盤是哪個？ 東大路二環(huán)路外沙河畔哪兒**好的樓盤是成都ICC嗎？哪兒的交通怎么樣？
  答

  成都ICC是東大街二環(huán)路標志性建筑，交通四通八達地鐵二號線東大路站點和地鐵8號線與成都ICC地下地面商業(yè)相連接，屬于典型的地鐵物業(yè)。二號線站點就在項目中，出行比較方便。目前項目門口沒有公交車，**近的是47路，51路，52路，104路，402路，411路，需要步行一段距離到達公交站點。

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• 問 二環(huán)路地鐵口的綜合體項目有哪些？
  答

  你說的是上海、北京還是廈門

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• 問 房子拆遷賠償標準
  答

  國有土地上房屋征收與補償條例》:第一章、第二章(略)第三章 補 償 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。 第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。 對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。 第二十條 房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作,任何單位和個人不得干預。 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。 因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。 第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。 第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的,依法予以處理。 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。 補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。 補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。 被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。 第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。 強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。 第二十九條 房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案,并將分戶補償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。 審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監(jiān)督,并公布審計結(jié)果。請對照學習使用。

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