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• 135****4338

  這里有《清遠(yuǎn)市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》,你可以看看: 清遠(yuǎn)市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法 第一章 總則 第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理,保障我市城市 建設(shè)順利進(jìn)行,保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合我市的實(shí)際情況,制定本實(shí)施辦法。 第二條 凡在清遠(yuǎn)市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上,因城市建設(shè)需要拆遷房屋及附屬物的,適用本實(shí)施辦法。 第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃和有利于城市舊區(qū)改建。舊區(qū)改造應(yīng)成片進(jìn)行,不搞影響整體規(guī)劃式的單體改建和加建。 第四條 本實(shí)施辦法所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或者個(gè)人。 本實(shí)施辦法所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬 物的所有合法權(quán)人和使用人。 第五條 拆遷人必須依照本實(shí)施辦法規(guī)定,對(duì)被拆遷人給予合理的補(bǔ)償和安置。被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要,在市房屋拆遷行政主管部門規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷;被拆遷人在房屋拆遷公告之日起,一個(gè)月內(nèi)達(dá)成搬遷協(xié)議依期搬遷的,可在安置回遷戶的范圍內(nèi),依次優(yōu)先選擇樓層、方位,并由拆遷人給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。 第六條 清遠(yuǎn)市房地產(chǎn)管理處是清遠(yuǎn)市城市房屋拆遷的行政主管部門,其職能包括有:
  一、審查拆遷人的拆遷資格;
  二、審批拆遷計(jì)劃和拆遷方案;
  三、頒發(fā)房屋拆遷許可證;
  四、鑒證拆遷補(bǔ)償協(xié)議和拆遷委托合同;
  五、對(duì)拆遷人和被拆遷人不能達(dá)成拆遷協(xié)議實(shí)行裁決;
  六、檢查房屋拆遷活動(dòng);
  七、向拆遷當(dāng)事人進(jìn)行宣傳解釋;
  八、對(duì)拆遷人員進(jìn)行培訓(xùn)、考核和資質(zhì)審查;
  九、對(duì)違反《條例》和本實(shí)施辦法的單位和個(gè)人予以查處。 第七條 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷工作的領(lǐng)導(dǎo),拆遷當(dāng)事人的所在單位及其主管部門以及公安、司法、工商、國(guó)土、規(guī)劃、城監(jiān)、街道辦事處等部門,應(yīng)堅(jiān)持原則,密切配合,保障城市房屋拆遷工作的正常進(jìn)行。 對(duì)在城市房屋拆遷工作中,有突出貢獻(xiàn)的單位或者個(gè)人,由市人民政府給予獎(jiǎng)勵(lì)。

  查看全文↓ 2014-04-22 19:17:25
• 158****0802

  拆遷公司,就是接受拆遷人委托的拆遷單位,他們也應(yīng)該有一份的。你說(shuō)的這個(gè)協(xié)議是一式三份的,拆遷人、被拆遷人和拆遷公司。個(gè)別地方拆遷管理部門也可能存檔。那東西很重要的,回遷的時(shí)候,要用那個(gè)東西減免部分契稅的。。。。

  查看全文↓ 2014-04-22 16:35:38
• 133****7851

  周公解夢(mèng)上說(shuō)夢(mèng)見房子是好兆頭。你可以百度，但是我認(rèn)為日有所思也有所夢(mèng)，沒(méi)有什么，現(xiàn)在不存在迷信的說(shuō)法。

  查看全文↓ 2014-04-22 14:23:34
• 147****8976

  物權(quán)法具體哪款得咨詢專業(yè)人士律師之類的職業(yè)

  查看全文↓ 2014-04-22 09:47:34
• 143****7044

  辦理透支卡的程序是這樣的.首先填一張貸記卡申請(qǐng)表交給銀行,銀行會(huì)轉(zhuǎn)交給總行或者卡中心。然后經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的審批,認(rèn)為你合格了就把卡和密友寄給你。需要提供身份證復(fù)印件和盡可能多的資產(chǎn)證明,比如收入證明,房產(chǎn)證明等等。如果你的條件不夠就不給你發(fā)卡了。 卡寄來(lái)以后要打服務(wù)電話激活,然后就可以用了。在信用額度(根據(jù)你的收入狀況定)之內(nèi)可以到商場(chǎng)刷卡消費(fèi),享受**長(zhǎng)56天**短25天免息還款期。對(duì)賬單每月給你寄一次,你根據(jù)賬單上的總金額和**遲還款日去銀行還錢就行了。超過(guò)時(shí)間不還款要收罰息。 當(dāng)然可以簽一個(gè)自動(dòng)還款協(xié)議,和借記卡綁定,每個(gè)月還款日之前自動(dòng)劃款,就不用跑到銀行還錢了。 像你這樣情況,并非無(wú)房戶,只是處于拆遷的特殊過(guò)程中,你可以到社區(qū)開個(gè)證明.然后去安上面程序辦卡.

  查看全文↓ 2014-04-21 14:36:21
• 143****5007

  蠻好的，此乃大吉。希望能幫到你！

  查看全文↓ 2014-04-21 09:09:23
• 132****9081

  這是一個(gè)律師的博客，你可以去問(wèn)問(wèn)他，關(guān)于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  
  （1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是（被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià) 價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；
  
  （2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小

  查看全文↓ 2014-04-20 15:55:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋抵押貸款房屋要被拆遷了怎么做？
  答

  您與銀行之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系是一回事,拆遷部門與您之間的拆補(bǔ)關(guān)系是另一回事. 您只管按月還貸.拆遷部門與銀行無(wú)關(guān),只給您補(bǔ)償款.

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 要拆遷了，我的房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題！
  答

  如果你們之間確實(shí)非常信得過(guò),而且你老妹愿陪伴你去辦理拆遷賠償手續(xù).等于是房子還算你老妹的,你老妹代你索賠,這樣就可以省去很多麻煩和冤枉錢.你如果過(guò)意不去就分一定的紅給你老妹,豈不兩全其美,皆大歡喜.不知你老妹是后悔什么?你老妹想單方終止協(xié)議,就看你們協(xié)議中有沒(méi)有相關(guān)約定,(如雙方在任何情況、任何時(shí)候都不得反悔或保留單方終止協(xié)議的權(quán)利,在必要時(shí)寧愿賠給對(duì)方約定的經(jīng)濟(jì)利益等等。)我想你們肯定沒(méi)有。你們的買賣是合法有效的.屬于民間公證,**不希望這樣搞,但也主要是為了錢的問(wèn)題.如果你老妹不愿合作或你現(xiàn)在已經(jīng)不信任你老妹了,那后悔的應(yīng)該是你,你必須辦理過(guò)戶手續(xù),費(fèi)用由誰(shuí)出還可以商量。如果你老妹硬要奪回房子,你們可能要打官司反目成仇了,仔細(xì)算一算**后只能是兩敗俱傷,錢都讓別人賺了。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 建地鐵導(dǎo)致房屋要拆遷了，拆遷費(fèi)問(wèn)題，如何計(jì)算拆遷費(fèi)用？
  答

  根據(jù)土地性質(zhì)的不同，征收拆遷分為兩種：集體土地上拆遷和國(guó)有土地上房屋拆遷。兩者的主要法律依據(jù)是有區(qū)別的。集體土地上房屋征收拆遷的法律依據(jù)是土地管理法和土地管理法實(shí)施條例，參照國(guó)務(wù)院590號(hào)令執(zhí)行。國(guó)有土地上房屋征收拆遷的法律依據(jù)是國(guó)務(wù)院590號(hào)令。關(guān)于補(bǔ)償，依法規(guī)定有兩種方式供被征收拆遷人自由選擇：置換補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償。關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，有個(gè)原則性的規(guī)定是不得降低被征收拆遷人原有的生產(chǎn)生活水平。具體到兩種補(bǔ)償方式，對(duì)于置換補(bǔ)償，沒(méi)有明確的數(shù)字標(biāo)準(zhǔn)。但是實(shí)際操作中一般是1:1.5的較多。對(duì)于貨幣補(bǔ)償，則是按照不低于周邊新建的同用途的商品房的市場(chǎng)價(jià)。

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• 問(wèn) 我們?nèi)ツ曩I的房子，現(xiàn)在拆遷了，請(qǐng)問(wèn)房屋拆遷如何補(bǔ)償？
  答

  拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

• 問(wèn) 舊城改造，我家房子要拆遷了。怎么算房屋拆遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用？
  答

  政府賠多少就是多少?zèng)]有你討價(jià)還價(jià)的。

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