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• 146****6943

  那必須等房本下來才能進行交易如果前提是賣方家庭唯一住房，買方是第一套房。稅費契稅1%。維修基金66*35元。工本費80元。商品服務費66*6

  查看全文↓ 2014-04-22 09:42:47
• 155****8037

  所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當?shù)卣嚓P的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
  拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房（商品房開發(fā)，開發(fā)商取得土地是通過出讓方式）是有區(qū)別的。但拆遷安置房如果進行了產權登記并取得房屋所有權證，可以進行上市交易
  拆遷安置房過戶有一個時限.各地拆遷機構規(guī)定在拆遷合同簽訂的一定時間內,可以辦理分戶以及析產過戶和轉讓過戶.但超過時限就無法辦理了. 如果不滿5年的話不能過戶如果想過的話你賣方只能和你做公正..如果他樂意. 這樣的房子只是協(xié)議!但是你**好是等房產證下來后在買!

  查看全文↓ 2014-04-20 12:15:49

相關問題

• 問 ??鄭州市回遷房有房產證嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當?shù)卣嚓P的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房（商品房開發(fā)，開發(fā)商取得土地是通過出讓方式）是有區(qū)別的。但拆遷安置房如果進行了產權登記并取得房屋所有權證，可以進行上市交易拆遷安置房過戶有一個時限.各地拆遷機構規(guī)定在拆遷合同簽訂的一定時間內,可以辦理分戶以及析產過戶和轉讓過戶.但超過時限就無法辦理了. 如果不滿5年的話不能過戶如果想過的話你賣方只能和

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• 問 鄭州市70歲以上能否申請經濟適用房
  答

  (一)具有市區(qū)常住戶口,且家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;申請實物配租的家庭,其家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口6年以上。家庭成員如有戶口遷入的,遷入必須2年以上; (二)持有民政部門發(fā)放的《城鎮(zhèn)居民**低生活保障金領取證》或者家庭人均月收入低于我市城市居民**低生活保障標準2倍的低收入家庭認定證明;可達到廉租房申請條件。 (三)無自有住房,或者人均住房建筑面積低于16平方米。

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• 問 鄭州市經適房幾次復審
  答

  沒有審核通過會電話通知的，一般情況下，都會通過，只是速度比較慢，跟蝸牛差不多，請耐心等待

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• 問 鄭州市公租房怎么申請
  答

  首先，中等偏下收入家庭應同時具備下列條件才可以申請租賃公共租賃住房：家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;無自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準的6倍。單身人員，除應當符合前款規(guī)定條件外，申請租賃公共租賃住房時，應年滿法定結婚年齡。其次，新就業(yè)職工在申請公租房時應同時具備以下標準：具有鄭州市常住戶口;已與用人單位簽訂勞動(聘用)合同;月工資低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準的6倍;本人在市區(qū)范圍內無自有住房且未租住公有住房。此外，來鄭務工人員應同時具備下列條件才可以申請公共租賃住房：持有鄭州市居住證1年以上;已與用人單位簽訂1年以上的勞動合同;月工資低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準的6倍;在鄭州市市區(qū)范圍內無自有住房。按照規(guī)定，上述申請家庭人均凈資產還應低于規(guī)定標準(目前為16.42萬元以內)。最后，企事業(yè)自建的公租房應納入政府的統(tǒng)一管理，優(yōu)先提供給本單位簽訂聘用(勞動)合同的職工租住。具體的申請租賃條件由各單位自行制定，報轄區(qū)住房保障部門備案后，在單位范圍內公布執(zhí)行。

• 問 鄭州市公租房怎么申請
  答

  2013年鄭州公租房申請條件如下，望采納。首先，中等偏下收入家庭應同時具備下列條件才可以申請租賃公共租賃住房：家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;無自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民**低生活保障標準的6倍。單身人員，除應當符合前款規(guī)定條件外，申請租賃公共租賃住房時，應年滿法定結婚年齡。其次，新就業(yè)職工在申請公租房時應同時具備以下標準：具有鄭州市常住戶口;已與用人單位簽訂勞動(聘用)合同;月工資低于城鎮(zhèn)居民**低生活保障標準的6倍;本人在市區(qū)范圍內無自有住房且未租住公有住房。此外，來鄭務工人員應同時具備下列條件才可以申請公共租賃住房：持有鄭州市居住證1年以上;已與用人單位簽訂1年以上的勞動合同;月工資低于城鎮(zhèn)居民**低生活保障標準的6倍;在鄭州市市區(qū)范圍內無自有住房。按照規(guī)定，上述申請家庭人均凈資產還應低于規(guī)定標準(目前為16.42萬元以內)。**后，企事業(yè)自建的公租房應納入政府的統(tǒng)一管理，優(yōu)先提供給本單位簽訂聘用(勞動)合同的職工租住。具體的申請租賃條件由各單位自行制定，報轄區(qū)住房保障部門備案后，在單位范圍內公布執(zhí)行。

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