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• 147****5600

  據(jù)新浪商業(yè)地產(chǎn)招商中心數(shù)據(jù)統(tǒng)計，望京區(qū)域目前有天陸購物中心(12萬平米)、賽特奧特萊斯(15萬平米)、華彩國際商業(yè)中心(25萬平米)、望京旺角廣場(2萬平米)、望馨商業(yè)中心(2萬平米)、望京凱德Mall等30個左右商業(yè)建筑，面積共達(dá)180萬平米，而望京區(qū)域的常住人口僅為30多萬。據(jù)了解，國家技術(shù)監(jiān)督局和建設(shè)部早就出臺過國家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)設(shè)計規(guī)范》，這一國家標(biāo)準(zhǔn)的**新版本規(guī)定，每個可容納5萬人的居住區(qū)，應(yīng)配備的綜合食品店、綜合百貨店、餐飲店、書店、藥店等商業(yè)服務(wù)設(shè)施面積為7000平方米。照此計算，望京區(qū)域所需商業(yè)服務(wù)設(shè)施面積為40多萬平米，目前的商業(yè)供應(yīng)量遠(yuǎn)超出3倍多?！斑@部分商業(yè)我覺得一輩子也消化不掉?！?中國房地產(chǎn)信息集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部總經(jīng)理王永表示。
  
  專家認(rèn)為，望京區(qū)域的商業(yè)項目以及大興火神廟商業(yè)中心面臨的運(yùn)營困境，主要?dú)w結(jié)于項目規(guī)劃之初沒有對區(qū)域進(jìn)行深入分析和實地調(diào)研?！胺科笄屑擅つ棵模硇蚤_發(fā)至關(guān)重要，市場調(diào)研更是堪稱項目運(yùn)作的核心，項目定位、招商等一系列工作都是參照市場調(diào)研報告展開的。當(dāng)然，目前多數(shù)房企并不具備專業(yè)的調(diào)研能力，大多需要借助專業(yè)機(jī)構(gòu)來完成，CRIC商業(yè)地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫以及各大代理機(jī)構(gòu)定期發(fā)布的市場報告都可以為房企提供有力的數(shù)據(jù)支持?！?/span>

  查看全文↓ 2014-04-20 11:51:51

相關(guān)問題

• 問 火神廟商業(yè)中心的開發(fā)商是哪里?
  答

  去中國商業(yè)地產(chǎn)策劃網(wǎng)看看吧 到論壇資料庫里看看是否有相關(guān)資料 或者注冊會員和大家交流下

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• 問 望馨商業(yè)中心小區(qū)怎么走?
  答

  商場：望京海鮮農(nóng)貿(mào)大賣場、六佰本、望湖綜合購物廣場、大中電器望京六佰本店、格力NO.京A0088、蘇寧電器連鎖望京店、5e娛樂(華彩國際店)、旺角購物廣場、韓國百貨、華彩國際商業(yè)中心銀行：浦發(fā)銀行望京支行、工行南湖東園支行、浦發(fā)銀行ATM、中行望京支行、建行廣順北大街支行、中國銀行(望京支行)、北京中國建設(shè)銀行望京北路支行、郵政儲蓄銀行望京花園支行、中信銀行望京支行、北京農(nóng)村商業(yè)銀行望京分理處餐飲：慶豐包子鋪、銀灘金湯酒樓(望馨店)、云巖亭、鄉(xiāng)村土城、惠愛營養(yǎng)主題餐廳、北京克拉比薩餐飲有限公司、樸滿玉主題餐廳、海之聲日本料理、安氏火爐休閑烤肉吧、食上天街自助酒店：超市：正廣和、博興商貿(mào)章興超市、北京博興商貿(mào)有限公司章興超市、屈臣氏(望京華彩店)、樂天瑪特望京店、大成順天府超市望京店、北京樂天瑪特(六佰本店)、7-11便利店(華彩店)、家樂福望京店、瑪奴拉改衣(望京家樂福店)

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• 問 望馨商業(yè)中心具體地址是什么?
  答

  商場：望京海鮮農(nóng)貿(mào)大賣場、六佰本、望湖綜合購物廣場、大中電器望京六佰本店、格力NO.京A0088、蘇寧電器連鎖望京店、5e娛樂(華彩國際店)、旺角購物廣場、韓國百貨、華彩國際商業(yè)中心銀行：浦發(fā)銀行望京支行、工行南湖東園支行、浦發(fā)銀行ATM、中行望京支行、建行廣順北大街支行、中國銀行(望京支行)、北京中國建設(shè)銀行望京北路支行、郵政儲蓄銀行望京花園支行、中信銀行望京支行、北京農(nóng)村商業(yè)銀行望京分理處餐飲：慶豐包子鋪、銀灘金湯酒樓(望馨店)、云巖亭、鄉(xiāng)村土城、惠愛營養(yǎng)主題餐廳、北京克拉比薩餐飲有限公司、樸滿玉主題餐廳、海之聲日本料理、安氏火爐休閑烤肉吧、食上天街自助酒店：超市：正廣和、博興商貿(mào)章興超市、北京博興商貿(mào)有限公司章興超市、屈臣氏(望京華彩店)、樂天瑪特望京店、大成順天府超市望京店、北京樂天瑪特(六佰本店)、7-11便利店(華彩店)、家樂福望京店、瑪奴拉改衣(望京家樂福店)

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• 問 望馨商業(yè)中心小區(qū)離哪個地鐵站**近?
  答

  霍營地鐵站。

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• 問 東亞望京中心的開發(fā)商是哪里?
  答

  悠樂匯的水電都是商用的價格，你租房子的時候房東或者中介沒有告訴你的嗎？我原來也去那邊看過房子，那個是50多平的吧，家具家電說都是開發(fā)商送的，然后我問了下水電費(fèi)，水是挺貴的，超級貴，望京西園四區(qū)的熱水好像是8塊一噸吧！悠樂匯的再貴也不能這么離譜吧？建議你去問下物業(yè)吧，他們應(yīng)該會來具體給你查的。電也是1塊多一度。因為我是開網(wǎng)店，每天都開著電腦的，而且沒有燃?xì)猓_發(fā)商送的是電磁爐。后來考慮了一下，這樣電費(fèi)也夠要命的，所以后來多方考慮，租了沃爾瑪旁邊的東亞望京中心的房子了。 哎！要是當(dāng)時租的時候多問下就好啦%7E%7E下次注意啦%7E%7E

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