已有10個回答

• 155****3051

  驗收物業(yè),拿到物業(yè)公司給的鑰匙后就開始交了,也就是入伙后.

  查看全文↓ 2014-04-23 09:43:29
• 132****6218

  呵呵，應(yīng)該的事情挺多，單在物業(yè)的屋檐下，還是好好合作吧。一般情況下從開發(fā)商告知領(lǐng)鑰匙交房時算物業(yè)費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-04-23 09:27:07
• 153****5032

  物業(yè)費(fèi)是在業(yè)主去物業(yè)公司辦理交房手續(xù)的時候開始計算的。也就是業(yè)主去物業(yè)處簽訂物業(yè)服務(wù)合同和領(lǐng)取房屋鑰匙開始。

  查看全文↓ 2014-04-23 09:25:39
• 157****4166

  一般開發(fā)商交房通知都有一個期限，在此日期之前要求業(yè)主收房，只要開發(fā)商具備合法的交房手續(xù)和條件，即使業(yè)主不收房，由于開發(fā)商已經(jīng)把房子移交物業(yè)公司進(jìn)行管理，物業(yè)公司開始提供各項服務(wù)，此時業(yè)主就應(yīng)該開始付費(fèi)，即使沒有入住，不過一般的慣例沒有入住的房子按照半價繳納物業(yè)費(fèi)，因為物業(yè)公司的服務(wù)負(fù)擔(dān)小。

  查看全文↓ 2014-04-23 09:18:14
• 158****1765

  一般分兩次，每月10號，20號

  查看全文↓ 2014-04-22 17:35:15
• 151****8641

  一般都是這樣子的

  查看全文↓ 2014-04-22 13:57:26
• 134****9709

  物業(yè)費(fèi)是從辦好交房手續(xù)/拿到房屋鑰匙的次月起開始征收%7E

  查看全文↓ 2014-04-22 12:03:14
• 144****0773

  新買的房，但未入住，鑰匙也還在物業(yè)公司手中。八月份去拿鑰匙的時候，物業(yè)公司卻要求從一月份開始交清物業(yè)費(fèi)才能拿鑰匙。此做法是否合理？應(yīng)該從什么時候開始交納物業(yè)費(fèi)？

  查看全文↓ 2014-04-22 10:26:57
• 131****6001

  恩 一般都是房子開發(fā)商交給物業(yè)后 就收費(fèi)了

  查看全文↓ 2014-04-21 21:50:45
• 137****2795

  交樓給你就開始了

  查看全文↓ 2014-04-20 11:19:00

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)費(fèi)應(yīng)從何時開始交?
  答

  物業(yè)費(fèi)是從辦好交房手續(xù)/拿到房屋鑰匙的次月起開始征收%7E

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• 問 物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)從何時開始收取
  答

  根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，物業(yè)費(fèi)的收取按物業(yè)服務(wù)合同的約定交納。但未出售或者未實(shí)際交付房屋的，由建設(shè)單位交納。物業(yè)管理條例第四十二條　業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任?！　∫芽⒐さ形闯鍪刍蛘呱形唇唤o物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納

  全部3個回答>
• 問 新房交付后物業(yè)費(fèi)從何時開始繳納？
  答

  根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，新房交付后，物業(yè)費(fèi)自房屋交付使用之日起計算。即業(yè)主在接收房屋并簽署物業(yè)服務(wù)合同后，應(yīng)開始繳納物業(yè)費(fèi)。此規(guī)定旨在保障物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和業(yè)主權(quán)益。

  全部3個回答>
• 問 ??物業(yè)費(fèi)訴訟時效從何時開始算起的？
  答

  2009年10月1日實(shí)施的《**高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定，在物業(yè)服務(wù)企業(yè)書面催繳的合理期限內(nèi)，向法院請求業(yè)主交納物業(yè)費(fèi)的，法院應(yīng)予支持。我國民法通則規(guī)定了訴訟時效制度，如果在法定期限內(nèi)不行使權(quán)利，將導(dǎo)致權(quán)利的喪失或權(quán)利效力減損的法律后果。那么物業(yè)合同同樣適用訴訟時效的規(guī)定。但并不是說，過了訴訟時效的物業(yè)費(fèi)都無法主張了。如果物業(yè)公司能夠提供證據(jù)證明訴訟時效中斷的，如經(jīng)公證的催收單或其他方式行使債權(quán)的憑證；物業(yè)公司采取通過業(yè)主委員會催收物業(yè)費(fèi)，由業(yè)主委員會出具相關(guān)證據(jù)證明等，法院還是可以維護(hù)物業(yè)公司利益的。

  全部5個回答>
• 問 ??物業(yè)管理費(fèi)什么時候開始交?物業(yè)費(fèi)交納起始時間從何時算起?
  答

  按照物業(yè)管理條例的規(guī)定，物業(yè)費(fèi)從入住通知單上的入住日期開始計算，如收房過程中發(fā)生爭議需要延遲接收房產(chǎn)的需在解決問題后重新開具入住通知單。由于你沒有另開入住通知單，所以要從通知收房之日起交納物業(yè)費(fèi)和公攤費(fèi)用。我國《物業(yè)管理條例》第四十一條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。也就是說物業(yè)在未實(shí)際交付給買受人占有之前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)由房產(chǎn)開發(fā)商交納，實(shí)際交付后應(yīng)由業(yè)主交納。因此對于按時交付，應(yīng)當(dāng)如期繳納物業(yè)費(fèi)；對于沒有按約交付的，應(yīng)何時收取物業(yè)費(fèi)視不同情況而定。

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