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• 143****0692

  現(xiàn)在開發(fā)商正在搞假摔，千萬(wàn)要保持頭腦清醒?。。ㄈ蘸蠓?jī)r(jià)肯定會(huì)大跌的）大家不要上了那些開發(fā)商的當(dāng)?。。?！

  查看全文↓ 2014-04-20 11:09:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)在房?jī)r(jià)降了嗎？
  答

  房?jī)r(jià)受政策影響，不可能一直漲 也不可能一直低迷。但是錢肯定是越來(lái)越不值錢的 房子只能說(shuō)是個(gè)很好的保值品！

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• 問(wèn) 現(xiàn)在北京二環(huán)房?jī)r(jià)降了嗎?
  答

  房?jī)r(jià)在09年第一季度后就會(huì)漲%7E房?jī)r(jià)回暖 查看下中國(guó)各大城市的房產(chǎn)交易量就自然明白了 消費(fèi)刺激市場(chǎng) 持幣待購(gòu)純屬投機(jī)取巧 現(xiàn)階段來(lái)說(shuō) 持幣待購(gòu)的人們大多沒有自己的住房或正在租房等待 人生苦短 等到哪輩子??？！再等人生就快到頭了···仔細(xì)想想 地球就這么大點(diǎn)地方 人越來(lái)越多 城市人口更不用說(shuō) 房?jī)r(jià)會(huì)降？天方夜譚 記住··08年的房?jī)r(jià)回落是調(diào)整%7E房永遠(yuǎn)**！再不買··恐怕您手里那點(diǎn)錢很快就跟不上了···

• 問(wèn) 北京房?jī)r(jià)下降了嗎？
  答

  現(xiàn)在國(guó)內(nèi)和國(guó)際經(jīng)濟(jì)大蕭條，市場(chǎng)面臨著重新洗牌，現(xiàn)在房?jī)r(jià)正處于下降通道，還有一定的下調(diào)空間，國(guó)家的對(duì)房市的政策正在轉(zhuǎn)暖，但還沒有到徹底逆轉(zhuǎn)的地步，就目前來(lái)看國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策導(dǎo)向、國(guó)內(nèi)和外圍經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r決定房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。建議觀望

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• 問(wèn) 上海購(gòu)房契稅下調(diào)了嗎 上海購(gòu)房契稅下調(diào)，房?jī)r(jià)有什么變化
  答

  以前的政策中，必須是普通住房才有可能享受契稅優(yōu)惠，新政取消了"普通住房"這個(gè)條件，也就是說(shuō)，無(wú)論是不是普通住房，只要符合新的規(guī)定條件，都可以享受契稅優(yōu)惠。今后房?jī)r(jià)較高的上海中心城區(qū)房源和大戶型房源，契稅起碼可以少繳納一半。 政策利好大戶型 購(gòu)買首套房，繳稅的標(biāo)準(zhǔn)只用90平方米來(lái)區(qū)分：90平米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；90平米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 也就是說(shuō)，今后上海在征收契稅的時(shí)候，就不在分什么首套、非首套、普通、非普通。首先，超過(guò)普通住宅面積標(biāo)準(zhǔn)140平米的大戶型受益，特別市中心近千萬(wàn)的房子，契稅能省掉1.5%。 其次是隱藏很深的90平米以下，但是總價(jià)超過(guò)普通住宅標(biāo)準(zhǔn)450萬(wàn)(內(nèi)環(huán)內(nèi))的小戶型。比如一套60平方米、總價(jià)500萬(wàn)元的房源，原來(lái)需要繳納總價(jià)3%——15萬(wàn)元的契稅，而現(xiàn)在只需要繳1%，也就是5萬(wàn)元的契稅，總共減少10萬(wàn)元的購(gòu)房成本。感覺實(shí)惠來(lái)得更猛烈啊。 以一套1000萬(wàn)元的房屋為例，此前需要繳30萬(wàn)元的契稅，而現(xiàn)在只要繳15萬(wàn)元，這類中高端房產(chǎn)交易將受益。 很多人會(huì)擔(dān)心的是，如果已經(jīng)進(jìn)入了網(wǎng)簽、審稅、過(guò)戶程序的，還能享受這一契稅優(yōu)惠么？相關(guān)人士介紹說(shuō)，這應(yīng)該以具體的審稅時(shí)間為準(zhǔn)，只要還沒有繳稅的，審稅的結(jié)果自動(dòng)按新政策生成。 新政優(yōu)惠對(duì)于上海來(lái)說(shuō)，僅僅是契稅部分，普通住宅的概念取消了，可以享受優(yōu)惠了。新政的其他優(yōu)惠，和上海沒有半毛關(guān)系。 除北上廣深外，其余地區(qū)這次享受的新政還包括，個(gè)人購(gòu)買家庭二套改善房，90平米及以下的，征1%契稅；90平米以上，征2%契稅。另外，個(gè)人出售購(gòu)買不足2年的住房，全額征收營(yíng)業(yè)稅，出售2年及以上的住房，免征營(yíng)業(yè)稅。 不過(guò)，北上廣深四個(gè)一線城市并不執(zhí)行這一規(guī)定，目前，上海的賣房營(yíng)業(yè)稅，普通住房，2年內(nèi)征全額5.65%，2年以上免征，非普通住房，2年內(nèi)同樣征全額5.65%，2年以上征差額的5.65%。 這些，一分不能少交！ 新政實(shí)施，會(huì)刺激上海市民的購(gòu)買欲望嗎？ 其實(shí)，國(guó)家出臺(tái)優(yōu)惠政策是本意是讓購(gòu)房者獲益，加快二三四五線城市去庫(kù)存。但是對(duì)于上海樓市而言，也很可能是火上再添把火。稅費(fèi)優(yōu)惠政策，對(duì)于買賣雙方心理上的刺激遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于現(xiàn)實(shí)中省掉的稅費(fèi)。因?yàn)樯虾１緛?lái)的購(gòu)房成本就很高，減少10幾20萬(wàn)，說(shuō)真的，并沒有讓購(gòu)房者覺得有多值得。 現(xiàn)在是買房的時(shí)機(jī)嗎？ 節(jié)后，上海二手房掛牌數(shù)量減少，但是價(jià)格比之前卻高出了不少。如果再加上這次契稅的下調(diào)，房東的心態(tài)會(huì)更好，一口吃成個(gè)胖子的心理會(huì)越來(lái)越強(qiáng)。面對(duì)目前如此瘋狂的市場(chǎng)和瘋狂的心態(tài)，大家一定要冷靜，冷靜觀望，讓房東的惜售心態(tài)再醞釀一會(huì)兒吧！

• 問(wèn) 上海房?jī)r(jià)降了么
  答

  上海房?jī)r(jià)沒跌多少，幅度不大

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