已有6個回答

• 141****9167

  不對，開發(fā)商可能在騙你。

  查看全文↓ 2014-04-21 14:55:54
• 138****0499

  一手等客戶上門 二手找客戶成交

  查看全文↓ 2014-04-21 09:19:18
• 153****7903

  可以問百度大神！我們閔行這里是萬源城的一手房！

  查看全文↓ 2014-04-20 20:12:22
• 152****5056

  其實(shí)目前做什么行業(yè)都有發(fā)展空間,我個人覺得做汽車沒有做房產(chǎn)發(fā)展前景好,首先我們來分析一下.
  目前的汽車行業(yè)競爭已經(jīng)到了白熱化程度, 國內(nèi)的自主品牌,國際大汽車制造商都盯緊了中國市場的大蛋糕,出色的銷售人員好銷售公司非常之多,市場是挺大,但還是取決于你做什么品牌的產(chǎn)品和公司的發(fā)展?fàn)顩r,競爭激烈的必然結(jié)果是利潤的降低,許多如奔馳、寶馬也在迎合中國消費(fèi)者的選擇價格，汽車是越來越便宜，除非你去邊遠(yuǎn)的城市發(fā)展你的汽車銷售，否則我告訴你成功是很困難的，或者說是成功的幾率很低，我這里所闡述的是你賺的錢和發(fā)展規(guī)劃。
  做房產(chǎn)，特別是二手房市場，目前雖然是魚龍混雜，比較混亂，但我們都知道在亂世才會出英雄，而且大環(huán)境是我國許多城市新開樓盤很多，購房者中又以二次投資居多，特別是目前其他投資渠道風(fēng)險較高，所以很多投資者把資金投向不動產(chǎn)，那么未來我們的二手房市場是不是會有很多角逐呢！市場的蛋糕會非常大，只要你早一天把握，就有早一份成功的希望！
  如果只要地產(chǎn)和汽車銷售比較的話
  我這么說吧
  地產(chǎn)有機(jī)會拿高薪（但現(xiàn)在競爭這么大這個機(jī)會是很少的了）
  汽車銷售收入相對穩(wěn)定些
  
  地產(chǎn)比較累，汽車銷售天天發(fā)呆（我以前在4S店工作過，那些汽車銷售都是天天發(fā)呆。郁悶得要命。。這話不是我說的是汽車銷售員說的）
  想做汽車銷售就必需對汽車有一些了解才行（要騙過HR嘛一點(diǎn)了解都沒。。怎么干活呀）
  其實(shí)如果是在4S店的話
  一般也不需要怎么向客戶介紹的了
  一般工作就只是回答一些表面的問題
  比如哪個按鍵是干什么的之類
  對于性能什么的客戶來之前早就看過相關(guān)大體資料了
  再者就是跟家戶一起去試車什么的
  能不能有高點(diǎn)的收入
  主要是靠賣保險和讓客戶把上牌的工作交給公司
  這也是收入的主要來源
  賣車的提成說真的還不如上險
  個人意見，僅供參考！

  查看全文↓ 2014-04-20 17:36:25
• 153****3228

  根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)來說,一手房好多了,我現(xiàn)在在中介公司工作,公司代理了一手房樓盤,我賣一手房比二手房容易、輕松多了。不用跑交易所,按揭直接和銀行簽,太簡單了。

  查看全文↓ 2014-04-20 09:09:51
• 153****4405

  從字面上的區(qū)別來看,新盤銷售較為單一,二手銷售屬于多元化,新盤銷售要看開發(fā)商的,有時候開發(fā)商信譽(yù)高,你賣起房子也會順利很多,因?yàn)榇笃放频拈_發(fā)商無論從信譽(yù)也好,房屋質(zhì)量和房屋結(jié)構(gòu)來說都是不錯的,如果小開發(fā)商,或者有過不良記錄的那種,那你賣起來就比較吃力了,再碰到那種讓你去銷售爛尾樓的就更頭疼了,二手房相對來說多元化一些,無論是買家還是賣家,你都可以自由選擇,但是也要跟進(jìn)信譽(yù)品牌相對大些的中介機(jī)構(gòu),現(xiàn)在國人對信譽(yù)問題已經(jīng)開始漸漸看重了,其實(shí)這樣是國家發(fā)展的良好勢態(tài),總不能成天只做一錘子買賣。其實(shí)客戶是會介紹客戶的。 銷售技巧建議還是多看一些營銷方面書籍,很有幫助,三言兩語是說不清楚的,還有銷售有時候還是要看天份的,什么時候應(yīng)該窮追不舍,什么時候欲擒故縱都是有說法的,不要弄得像商務(wù)樓里討厭的推銷員,那樣就不好了,多看書,書看多了自然就會明白了。 銷售新盤要注意幾點(diǎn):
  1、換位思考,如果你買房你會考慮哪些問題(例如:周邊的配套設(shè)施、公交地鐵、是否學(xué)區(qū)房、小區(qū)綠化如何、房屋結(jié)構(gòu)如何、物業(yè)公司品質(zhì)如何、停車位是否充足、相關(guān)費(fèi)用等等)其實(shí)換位思考就是想客戶所想,那么知己知彼才能百戰(zhàn)百勝。
  2、充分了解周圍樓盤的動態(tài),**好能自己總結(jié)一下,你銷售的盤和周圍樓盤的區(qū)別,優(yōu)勢何在?
  3、要了解整個買房的流程,包括貸款流程,交易流程,這些都是客戶所關(guān)心的,雖然有些大樓盤有專人負(fù)責(zé)解釋,但是如果你在這方面也很懂的話,親自給客戶解釋會增加客戶對你的信任感。
  4、對待每一位客戶都要始終保持熱忱,不能因?yàn)榭蛻粢呀?jīng)買了房就對客戶愛理不理,如果可以**好能和客戶叫上朋友,這樣即便以后跳到中介機(jī)構(gòu)工作,客戶是會介紹客戶的。 要說的暫時也就這么多,具體的還要看每家公司對員工的具體要求了。

  查看全文↓ 2014-04-19 18:48:31

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