已有9個(gè)回答

• 158****7001

  給你個(gè)建議，直接跟賣家交易，先和賣家見個(gè)面把電話要到，或直接把賣價(jià)約出來談。因?yàn)槟闶且淮涡愿犊睿灰琢鞒毯芎唵?，直接跟賣價(jià)交易，把中介甩了（但這要看你能不能把賣家電話要到），要問清楚賣家和中介有沒有合同關(guān)系，有沒有書面的合同關(guān)系，沒有合同關(guān)系那就**好，你們直接去房交所，直接交易。過戶你就把錢一次性給賣家，剩下的時(shí)間你就等著取寫著你名字的房屋產(chǎn)權(quán)證。及時(shí)賣家和中介有合同關(guān)系也沒什么。你和賣家談好，你幫他出違約費(fèi)。即使你出違約費(fèi)也才幾千元?？偙饶憬o中介費(fèi)低得多。**主要的是 賣家要配合你 但是賣價(jià)一般都會配合你，如果賣家和中介存在合同關(guān)系，你先把違約金給賣家 叫他和中介解除合同關(guān)系，剩下的你們就去交易。

  查看全文↓ 2014-09-21 19:40:06
• 147****4397

  給你個(gè)建議，直接跟賣家交易，先和賣家見個(gè)面把電話要到，或直接把賣價(jià)約出來談。因?yàn)槟闶且淮涡愿犊?，交易流程很簡單，直接跟賣價(jià)交易，把中介甩了（但這要看你能不能把賣家電話要到），要問清楚賣家和中介有沒有合同關(guān)系，有沒有書面的合同關(guān)系，沒有合同關(guān)系那就**好，你們直接去房交所，直接交易。過戶你就把錢一次性給賣家，剩下的時(shí)間你就等著取寫著你名字的房屋產(chǎn)權(quán)證。及時(shí)賣家和中介有合同關(guān)系也沒什么。你和賣家談好，你幫他出違約費(fèi)。即使你出違約費(fèi)也才幾千元?？偙饶憬o中介費(fèi)低得多。
  
  **主要的是 賣家要配合你 但是賣價(jià)一般都會配合你，如果賣家和中介存在合同關(guān)系，你先把違約金給賣家 叫他和中介解除合同關(guān)系，剩下的你們就去交易。

  查看全文↓ 2014-04-21 20:27:32
• 148****9742

  你好上下家各出房屋總價(jià)的百分之一

  查看全文↓ 2014-04-21 09:51:24
• 147****0512

  房子 總價(jià)的三個(gè)點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-04-21 09:30:44
• 157****8264

  一般的中介費(fèi)都是成交價(jià)的3%來的，謝謝。

  查看全文↓ 2014-04-21 09:02:49
• 148****6698

  中介費(fèi)也叫傭金，一般都只收取成交金額的百分之二，買賣雙方各收取百分之一，但是一般賣房業(yè)主都是到手價(jià)。所以一切費(fèi)用包括稅費(fèi)，傭金，手續(xù)費(fèi)都會一并算給買家。

  查看全文↓ 2014-04-20 14:42:19
• 153****5266

  3個(gè)點(diǎn)..70W就是2萬1

  查看全文↓ 2014-04-20 09:38:33
• 145****9769

  大稅：
  契稅：1-90方1

  查看全文↓ 2014-04-19 19:16:39
• 157****0631

  中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：分檔累計(jì)
  0-50萬 1.25%
  50萬-100萬 0.875
  100萬-200萬 0.5%
  200萬以上 0.3125%
  買賣雙方都要交.

  查看全文↓ 2014-04-19 14:38:23

相關(guān)問題

• 問 ??二手房中介費(fèi)怎么算?二手房中介費(fèi)誰來承擔(dān)?
  答

  二手房中介費(fèi)用根據(jù)城市不同，中介不同收取的費(fèi)用也是不同的，如下：一般中介收取的費(fèi)用是2%，收取方一般是買方，賣方基本上是不收取的，不過現(xiàn)在的中介市場進(jìn)入和很多電商平臺的中介公司，把中介費(fèi)壓到1%到1.5%，所以現(xiàn)在的中介費(fèi)基本上就是1%到1.5%左右。

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• 問 南京二手房中介費(fèi)如何計(jì)算
  答

  買賣雙方各付成交價(jià)的1.2%,如果房主是價(jià)得則所有費(fèi)用由買方承擔(dān)!

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• 問 二手房中介費(fèi)多少? 二手房中介費(fèi)是怎么算的呢
  答

  賣二手房中介費(fèi)的大標(biāo)準(zhǔn)政府在管理中介公司的收費(fèi)問題上，做出了一個(gè)指導(dǎo)價(jià)，就是按照房屋成交價(jià)的2％至3％收取，算出來的費(fèi)用是雙方各自一般承擔(dān)或是一方全部承擔(dān)，不能雙方都繳納一樣的數(shù)目。還有一種是行業(yè)的指導(dǎo)價(jià)，就是按照房屋的成交價(jià)格定了三個(gè)分類，房屋的成交價(jià)在10萬元以下的，收取成交價(jià)的2％作為中介費(fèi)，房屋的成交價(jià)在10萬至100萬之間的，需要繳納成交價(jià)的1％做為中介費(fèi)，房屋的成交價(jià)在100完以上的，需要繳納成交價(jià)的0．5％做為中介費(fèi)

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• 問 二手房中介費(fèi)怎么收? 二手房中介費(fèi)怎么算？可以砍價(jià)嗎？
  答

  你好，不知道你是哪個(gè)城市的，拿成都來說，一般的中介公司，例如伊誠、鏈家、二十一世紀(jì)、滿堂紅，都是收2-2.5個(gè)點(diǎn)，其中賣方收0.5-1個(gè)點(diǎn)，買方收1.5-2個(gè)點(diǎn)，搜房網(wǎng)這邊收0.5個(gè)點(diǎn)，然后賣方不收，只收買方0.5個(gè)點(diǎn)！望采納！

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• 問 二手房中介費(fèi)怎么收? 二手房中介費(fèi)怎么算？可以砍價(jià)嗎？
  答

  好，不知道你是哪個(gè)城市的，拿成都來說，一般的中介公司，例如伊誠、鏈家、二十一世紀(jì)、滿堂紅，都是收2-2.5個(gè)點(diǎn)，其中賣方收0.5-1個(gè)點(diǎn)，買方收1.5-2個(gè)點(diǎn)，搜房網(wǎng)這邊收0.5個(gè)點(diǎn)，然后賣方不收，只收買方0.5個(gè)點(diǎn)！望采納！

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