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• 136****6456

  那要看你爺爺是否在世。如果你爺爺還活著，誰(shuí)也不用找，直接你爺爺和你爹，他們兩人去辦理贈(zèng)與或買(mǎi)賣(mài)方式過(guò)戶給你爹，辦理你爹名字的房產(chǎn)證就好！
  （前提是你奶也必須去，她不在了需要她的死亡證明），如果你爺爺不在了，只有繼承這一套路過(guò)戶，在沒(méi)有你爺爺遺囑指定繼承人情況下，按照第一繼承序列繼承。
  由死者配偶，死者父母和死者子女。三方平均分配繼承死者名下房產(chǎn)權(quán)益份額！如果你奶還活著，她是有50%d的份額，如果她不在了，你爺爺父母和你奶奶父母也不在了，就只需要你爹他們哥幾個(gè)一起去辦理，死亡的那位需要他的代位繼承人出面辦理！
  選取一位繼承人繼承，其他人簽署放棄繼承協(xié)議。完后再公證一下，就憑那個(gè)還有你爹的各種身份證件婚姻證明，房產(chǎn)證去辦理繼承手續(xù)，繳納稅費(fèi)！就可以辦理你爹名字的房產(chǎn)證了

  查看全文↓ 2014-04-20 10:06:25
• 152****2555

  小產(chǎn)權(quán)房的地市集體所有的地，單位的、村里的等的集體產(chǎn)權(quán)，是沒(méi)有房產(chǎn)證的一般，或者房產(chǎn)證上寫(xiě)的是集體所有的名字吧。
  國(guó)家前幾年開(kāi)始就在控制小產(chǎn)權(quán)房，這個(gè)房子是你的，但是你沒(méi)有相應(yīng)的土地證，所以過(guò)戶、落戶、買(mǎi)賣(mài)都有限制，不好辦，**好你問(wèn)一下當(dāng)?shù)氐姆抗芫质裁吹摹?/span>

  查看全文↓ 2014-04-19 12:10:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 產(chǎn)權(quán)證上是我一個(gè)人的名字，賣(mài)房是否需要我愛(ài)人簽字？為啥？
  答

  如果是婚前的就只需要你一個(gè)人簽字。如果是婚后的，就要看辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間了，如果是在2008年1月1日以后就只需要你一個(gè)人簽字就行了，如果在此時(shí)間之前就必須夫妻雙方都簽字。

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• 問(wèn) 我想把房產(chǎn)證上加上我老婆的名字，這個(gè)還需要繳納契稅嗎？
  答

  根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于房屋 土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》（財(cái)稅[2011]82號(hào)）規(guī)定：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅。其余情況的按贈(zèng)與，征收贈(zèng)與份額的契稅。

• 問(wèn) ??我想問(wèn)下現(xiàn)在有了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,還需要辦房產(chǎn)證嗎？
  答

  不需要。按照國(guó)土資源部的相關(guān)工作安排，2017年5月1日起全國(guó)所有市縣停發(fā)舊證、頒發(fā)新證。早在2016年年底，全國(guó)大部分地區(qū)就已經(jīng)不再頒發(fā)房產(chǎn)證，而改發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。據(jù)國(guó)土資源部官網(wǎng)消息，截至2016年年底，全國(guó)實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記“頒發(fā)新證、停發(fā)舊證”地市已經(jīng)達(dá)到100%，除西藏部分縣外的所有省(區(qū)、市)的縣，全部實(shí)現(xiàn)“頒新停舊”。

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• 問(wèn) 房子寫(xiě)了我名字,我還需要辦居住證嗎?？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得？
  答

  房產(chǎn)證與臨時(shí)居住證是兩碼事，房產(chǎn)證只說(shuō)明你已經(jīng)擁有了自己的房產(chǎn)，而臨時(shí)居住證是針對(duì)沒(méi)有當(dāng)?shù)貞艨诘娜艘筠k理的一種證件，因此盡管你擁有自己的房產(chǎn)，但因?yàn)槟銢](méi)有戶口所以還得辦理臨時(shí)居住證。

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• 問(wèn) 我想把我房屋產(chǎn)權(quán)證上在加個(gè)產(chǎn)權(quán)人，加上我母親的名字這樣是否需要繳納契稅？
  答

  要 只有繼承不用

  全部2個(gè)回答>