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• 134****9230

  沒有委托書，不能代理買房，除非未成年人監(jiān)護人可以幫其買房子。

  查看全文↓ 2014-04-20 22:12:50
• 134****5614

  業(yè)主母親沒有委托書并不能認定其沒有代理權,如果不是業(yè)主同意,她母親怎么知道要去簽什么合同?《民法通則》第65條第1款規(guī)定:民事法律行為的委托代理,可以用書面形式,也可以用口頭形式。
  就算她母親沒有代理權,合同的效力也處于待定狀態(tài)。合同是不是有效,現(xiàn)在決定權不在你,而在業(yè)主?！睹穹ㄍ▌t》第66條 沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后的行為,只有經過被代理人的追認,被代理人才承擔民事責任。
  未經追認的行為,由行為人承擔民事責任。本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的,視為同意。《合同法》第48條規(guī)定: 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同,未經被代理人追認,對被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔責任。
  相對人可以催告被代理人在一個月內予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。所以,即使業(yè)主母親沒有委托書,沒有代理權,但只要事后得到業(yè)主的追認,合同便是有效的。(她母親沒有委托書,是不需要你事后認可的,因為你當時就已經認可,不然你不會與之簽合同,也不會交定金。)因此,只要業(yè)主對她母親的代理行為予以確認,合同就有效。這樣看來,你要回定金的希望渺茫。

  查看全文↓ 2014-04-19 11:09:06

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• 問 上海按揭房屋出售代理委托書
  答

  __________店：　　茲有__________（單位、個人）委托貴公司將供貨款付至以下賬戶：　　戶名：__________ 賬號：__________ 開戶行：__________ 聯(lián)系電話：__________　　如按此賬戶進行付款后所引起的一切經濟糾紛，均與__________店無任何關系。由此產生的一切法律責任，均由（本單位、本人）承擔。如有更換賬號，請?zhí)崆芭c核算員聯(lián)系。　　特此！　　委托人（簽字蓋章）：　　X年X月X日

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• 問 ??請問委托書必須直系親屬才能委托嗎？朋友能簽委托書嗎
  答

  凡涉及房屋買賣的一切程序均需要相關產權人本人親自到場，并親筆簽署相關書面文書，本人不能到場辦理需要委托他人辦理的，受托人必須出具由公證處出具的公證委托書！希望對你有所幫助！

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  答

  如果補上房屋所有人的委托書合同就有效如果沒委托書就是無權代理承租人不按合同約定使用房屋，不按時繳納租金就是違約

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  答

  委托書XXX公積金管理中心?，F(xiàn)委托某某某，身份證號：xxxxxxx；來你公司辦理有關公積金提取手續(xù)。委托人某某某，身份證號：YYYYYY；請與辦理。委托人：某某時間：

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• 問 委托朋友代理賣房，請問這個委托書要在哪里辦理?
  答

  公證處的哦

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