已有8個(gè)回答

• 158****5097

  物業(yè)管理費(fèi)是由當(dāng)?shù)匚飪r(jià)管理部門(mén)核準(zhǔn)后收取的費(fèi)用，需由當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)頒發(fā)的收費(fèi)許可證方可收取。
  小區(qū)內(nèi)停車(chē)費(fèi)是由物業(yè)方自行收取的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2014-04-22 10:06:46
• 151****0718

  不用。已交物業(yè)費(fèi)所得收據(jù)有物業(yè)服務(wù)終止時(shí)間，具有法律效力。沒(méi)問(wèn)題，不用交

  查看全文↓ 2014-04-22 09:26:26
• 158****1787

  由于從交房起，房屋就享受到物業(yè)管理服務(wù)，例：小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，房屋保安等，所以按法律規(guī)定是要交納的。
  但有地方物業(yè)采取比較彈性收費(fèi)：入住前只收一半。
  

  查看全文↓ 2014-04-21 19:11:27
• 141****8511

  這是合理的，以上兩點(diǎn)不含在物業(yè)費(fèi)內(nèi)。
  物業(yè)費(fèi)包含以下幾個(gè)方面：
  1、物業(yè)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；
  2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；
  3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；
  4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；
  5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；
  6、辦公費(fèi)用；
  7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
  8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；
  9、經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用。

  查看全文↓ 2014-04-21 10:10:24
• 131****8547

  你好.買(mǎi)房的同時(shí).相關(guān)的這些條例應(yīng)當(dāng)咨詢(xún)好.一般來(lái)說(shuō)物業(yè)費(fèi)包括電梯.至于自來(lái)水加壓或者采暖實(shí)暖所產(chǎn)生的費(fèi)用跟業(yè)主是沒(méi)關(guān)的.因?yàn)樵谀隳玫借€匙以后所繳納的費(fèi)用都包括了.

  查看全文↓ 2014-04-21 09:08:58
• 131****1953

  看不到現(xiàn)場(chǎng)情況，但是根據(jù)樓主所述，這里面有幾點(diǎn)需要注意的：
  1.脫落的是樓體外墻，公共范圍，那墻體脫落了和您業(yè)主有什么關(guān)系？即便物業(yè)公司說(shuō)是因?yàn)榇蠹叶疾唤晃飿I(yè)費(fèi)才導(dǎo)致的年久失修那也不在理，因?yàn)橥饷骘椕娴恼w維修一般要?jiǎng)佑镁S修資金了，物業(yè)管理費(fèi)是不包含這個(gè)費(fèi)用的，至于維修資金在哪里，物業(yè)自己去找吧，沒(méi)收或者沒(méi)交接，那就是物業(yè)的問(wèn)題了。
  2.物業(yè)管理費(fèi)繳納的前提的物業(yè)管理委托合同 ，合同中明確規(guī)定住宅小區(qū)的管理標(biāo)準(zhǔn)，找到合同條款，物業(yè)公司管理未達(dá)標(biāo)，是物業(yè)公司違約在先，業(yè)主有權(quán)拒交或要求降低物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
  3.如果沒(méi)有協(xié)議，那么根據(jù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)判定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，地方性法規(guī)都有。
  4.違規(guī)停車(chē)本屬物業(yè)管理失職，車(chē)輛被砸應(yīng)屬物業(yè)和車(chē)主責(zé)任。
  綜上所述，我怎么都搞不明白這事和您有什么關(guān)系呢？？？

  查看全文↓ 2014-04-20 21:08:37
• 155****2630

  當(dāng)然需要交納,物業(yè)費(fèi)肯定不是按照你家裝修時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)征收的
  你說(shuō)對(duì)么?不過(guò)你可以和物業(yè)商量下，少交點(diǎn):)

  查看全文↓ 2014-04-20 10:05:46
• 146****2933

  一個(gè)女的接的，說(shuō)都交，我說(shuō)好像是有沒(méi)交的，她不信，然后就掛了。有類(lèi)似經(jīng)歷的朋友幫一下忙。其實(shí)2010年的時(shí)候有同事幫著去辦房產(chǎn)證，本來(lái)托他交物業(yè)費(fèi)的，錢(qián)也帶去了?？墒撬f(shuō)，辦房產(chǎn)證的地方和交物業(yè)費(fèi)的地方不是一個(gè)地方，也沒(méi)給交，又拿回來(lái)了。哎

  查看全文↓ 2014-04-19 10:54:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 關(guān)于租房物業(yè)費(fèi)問(wèn)題
  答

  這個(gè)不好說(shuō)啊，理論上應(yīng)該算作物業(yè)費(fèi)里，但也有不少地區(qū)，樓道衛(wèi)生費(fèi)是另外收取的。要是錢(qián)不多，總計(jì)交了就好了，錢(qián)多的話，找房東協(xié)商下，畢竟你問(wèn)的這個(gè)問(wèn)題，不可能有準(zhǔn)確的答案，但大家想的都是應(yīng)該歸到物業(yè)費(fèi)里的，你懂的

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于物業(yè)費(fèi)的問(wèn)題
  答

  看不到現(xiàn)場(chǎng)情況，但是根據(jù)樓主所述，這里面有幾點(diǎn)需要注意的：1.脫落的是樓體外墻，公共范圍，那墻體脫落了和您業(yè)主有什么關(guān)系？即便物業(yè)公司說(shuō)是因?yàn)榇蠹叶疾唤晃飿I(yè)費(fèi)才導(dǎo)致的年久失修那也不在理，因?yàn)橥饷骘椕娴恼w維修一般要?jiǎng)佑镁S修資金了，物業(yè)管理費(fèi)是不包含這個(gè)費(fèi)用的，至于維修資金在哪里，物業(yè)自己去找吧，沒(méi)收或者沒(méi)交接，那就是物業(yè)的問(wèn)題了。2.物業(yè)管理費(fèi)繳納的前提的物業(yè)管理委托合同 ，合同中明確規(guī)定住宅小區(qū)的管理標(biāo)準(zhǔn)，找到合同條款，物業(yè)公司管理未達(dá)標(biāo)，是物業(yè)公司違約在先，業(yè)主有權(quán)拒交或要求降低物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.如果沒(méi)有協(xié)議，那么根據(jù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)判定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，地方性法規(guī)都有。4.違規(guī)停車(chē)本屬物業(yè)管理失職，車(chē)輛被砸應(yīng)屬物業(yè)和車(chē)主責(zé)任。綜上所述，我怎么都搞不明白這事和您有什么關(guān)系呢？？？

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于物業(yè)費(fèi)的項(xiàng)目問(wèn)題
  答

  您好，我是**網(wǎng)的編輯，物業(yè)費(fèi)是2.36元/平米·月。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于物業(yè)費(fèi)供暖費(fèi)的問(wèn)題
  答

  沒(méi)有房產(chǎn)證怎么買(mǎi)賣(mài)呢，就是交的話也是新業(yè)主交

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)含電梯費(fèi)嗎? 關(guān)于物業(yè)費(fèi)是否包含電梯費(fèi)的規(guī)定
  答

  又是一個(gè)非常糾結(jié)的問(wèn)題，如果說(shuō)按物業(yè)管理?xiàng)l例及相關(guān)問(wèn)題來(lái)說(shuō)的話，是包含電梯年檢、維保費(fèi)的，關(guān)于在于物業(yè)管理?xiàng)l例中有一條：負(fù)責(zé)小區(qū)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。所以就包含了唄。但是現(xiàn)在有很多地區(qū)很多物業(yè)公司有的小區(qū)有收，有的沒(méi)收。有點(diǎn)亂。希望能夠明確。同時(shí)有的地區(qū)政府有出臺(tái)相關(guān)文件說(shuō)明每臺(tái)電梯每戶(hù)要收電梯費(fèi)15元每月左右。你可參考。當(dāng)然電梯日常運(yùn)行的電費(fèi)那是必須由業(yè)主分?jǐn)偝龅摹?/p> 全部4個(gè)回答>