已有2個(gè)回答

• 155****2251

  90平以上，**三成
  二套貸款，利率大幅上調(diào)
  三套貸款基本不受理
  
  今天的政策市這樣的：
  中 行
  首貸：90平米以上 ：貸七成 / 利八五折
  90平米（含）以下：貸八成 / 利八五折
  “ 第二貸”均：貸五成 / 基準(zhǔn)利率上浮10%（還清及出售均算）
  注：外地人，在本地工作，需要提供社保一年的單子或稅單。
  “三貸”：貸四成 / 基準(zhǔn)利上浮20%
  農(nóng) 行
  首貸：90平米以上 ： 貸七成 / 利八五折
  90平米（含）以下： 貸八成 / 利八五折
  “ 第二貸”均：貸五成 / 基準(zhǔn)利率上浮10%（還清及出售均算）
  50-59平米的房子，可貸七成左右，利率基準(zhǔn)；如外地客戶提供不了本地稅單或社保，但單位較穩(wěn)定（**好公務(wù)員、教師、醫(yī)生）可受理貸款，但利率享受基準(zhǔn)上浮10%。
  注：客戶外地戶口、本地單位需要提供稅單或社保一年的單子；或外地客戶、外地單位，可視客戶單位情況看是否受理貸款；三貸及以上不受理貸款，或者有過(guò)兩次貸款都還清了，可以算第二貸。
  工 行
  首貸：90平米以上 ：貸七成 / 利八折
  90平米（含）以下：貸八成 / 利八五折
  “ 第二貸”均：貸五成 / 基準(zhǔn)利率上浮10%（還清及出售均算）
  “三貸”：不受理。
  注：客戶外地人、本地單位，需要提供在蘇州工作繳社保滿一年。
  建 行
  首貸：90平米以上 ：貸七成 / 利八五折
  90平米（含）以下：貸八成 / 利八五折
  “ 第二貸”均：貸五成 / 基準(zhǔn)利率上浮10%（還清及出售均算）
  “三貸”：貸四成 / 基準(zhǔn)利上浮20%
  注：客戶為外地人，需要提供在蘇州繳社保滿一年或繳稅滿一年的稅單。
  招商/光行：
  首貸：90平米以下 貸八成 / 利八五折
  90平米（含）以上 貸七成 / 利八五折
  “ 第二貸”均：貸五成 / 基準(zhǔn)利率上浮10%（還清及出售均算）
  注：客戶為外地人，需要提供在蘇州繳社保滿一年或繳稅滿一年的稅單。
  招行第三貸：貸4.5成 / 上浮15%-20%（也可申請(qǐng)上浮10%，收貸款額1%費(fèi)）
  郵政銀行：
  首貸：貸七成 / 利七五折
  貸七成 / 利七折（公務(wù)員、教師、醫(yī)生、國(guó)營(yíng)大企業(yè)的管理層等等，提供工作證明）單張收入證明超過(guò)7800元，需要提供稅單。
  “ 第二貸”均：貸五成 / 基準(zhǔn)利率上浮10%（還清及出售均算）
  “三貸”：征信系統(tǒng)有過(guò)兩次房貸記錄，但這兩套房都賣掉了，能提供房管局真實(shí)出售的證明，再辦貸，可按“首貸”受理；若兩次貸款記錄中，一套出售了，一套未出售，再辦貸，可按“第二貸”受理?！獌H限當(dāng)前。
  注：本地單位、外地人，需要提供近三個(gè)月的稅單；私營(yíng)業(yè)主等不受理；收入證明是外地的，需公務(wù)員、教師、醫(yī)生、500強(qiáng)企業(yè)等，提供稅單和工資明細(xì)單，可以去申請(qǐng)。
  另：1、貸款記錄考核客戶的是以家庭為單位
  2、上述政策僅限目前所公布，還可能有所微調(diào)。
  
  總之，90平以上的房子沒(méi)那么好賣了，但90平以下的房子可能會(huì)更搶手
  對(duì)于外地戶口，在本地首次置業(yè)的買房者，貸款政策是一個(gè)打擊

  查看全文↓ 2014-04-19 15:55:59
• 146****5964

  我們也想知道

  查看全文↓ 2014-04-18 20:54:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2011房貸新政策
  答

  房貸政策在2011年將會(huì)是繼續(xù)緊縮的趨勢(shì)，也就是說(shuō)，國(guó)家政策趨勢(shì)是在加息通道中采取限制貸款的方式來(lái)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，對(duì)于普通購(gòu)房者，貸款首套房的**比例會(huì)進(jìn)一步提高，以前40%有可能進(jìn)一步提高，以前采取的貸款利息八五折優(yōu)惠也會(huì)逐漸取消，至于二套房和三套房，就更加不用說(shuō)了，限制條件會(huì)更多。這是趨勢(shì)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金買房新政策是什么啊？
  答

  住建部發(fā)布了新政,調(diào)整了公積金貸款的**比例。調(diào)整后,首套房公積金貸款**低**統(tǒng)一為20%。而此前,公積金貸款**根據(jù)住房面積是在90平方米以上還是以下來(lái)決定。新的公積金貸款**比例以住房套數(shù)為依據(jù)。如果是首套普通自住房貸款申請(qǐng)公積金,**低**款比例統(tǒng)一為20%;如果擁有1套房并已結(jié)清房貸的,再次申請(qǐng)住房公積金貸款,**低**款比例為30%。

  房貸新政策是什么?**新房貸新政策有哪些

  答

  房貸政策將收緊的“傳言”成為市民熱議的話題。“氣球貸”按揭貸款可以在減少每月還款金額的前提下，省下大筆利息，如目前5年以上公積金貸款利率為3.87%，而“氣球貸”僅為3.78%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸新政策是什么呢？
  答

  一、為規(guī)范住房公積金個(gè)人住房公積金貸款政策，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)國(guó)務(wù)院同意，現(xiàn)就有關(guān)住房公積金貸款政策通知如下：　　1、住房公積金個(gè)人住房貸款只能用于繳存職工購(gòu)買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴(yán)禁使用住房公積金個(gè)人住房貸款進(jìn)行投機(jī)性購(gòu)房?！　?、保持繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買首套普通自住房政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款**款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款**款比例不得低于30%。　　3、第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購(gòu)買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍?！　?、停止向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 金華契稅**新政策是什么？
  答

  以家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女）購(gòu)買唯一住房為前提，購(gòu)買90平方米及以下普通住房，減按1%稅率征收契稅；購(gòu)買90~144平方米普通住房，減按1.5%稅率征收契稅；購(gòu)買144平方米以上住房，按3%稅率征收契稅。若購(gòu)買的不是家庭唯一住房，不論面積大小按3%稅率征收契稅。